招標(biāo)文件

項(xiàng)目名稱:技術(shù)學(xué)院（南區(qū)）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

目錄

第一章專用部分

第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)

第二部分項(xiàng)目需求說明及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

第三部分投標(biāo)人須知資料表

第二章通用部分

第四部分投標(biāo)人須知

第五部分合同格式

第六部分投標(biāo)文件格式

第七部分其他文件格式

第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)

口期：2022年4月28□

寧波市政府采購中心就以下項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格投標(biāo)人進(jìn)行加密電子投

標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào):NBZFCG2022C011G

2、項(xiàng)目名稱：寧波大學(xué)科學(xué)技術(shù)學(xué)院(南區(qū))物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

3、采購預(yù)算：標(biāo)包1：人民幣672萬元；最高限價(jià)：人民幣672萬元/年

4、采購需求：標(biāo)包1：寧波大學(xué)科學(xué)技術(shù)學(xué)院(南區(qū))物業(yè)管理服務(wù)，詳見項(xiàng)目需

求說明。

5、合同履行期限：標(biāo)包1服務(wù)期限為三年，合同一年一簽。

6、聯(lián)合體投標(biāo)：標(biāo)包1不接受

二、投標(biāo)人的資格要求

1、符合《政府采購法》第二十二條的規(guī)定且未列入“sdf.Ikjcreditchina.gov.cn、

”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)

重違法失信記錄名單在禁止參加采購期限的供應(yīng)商。

2、特定資格要求：無。

三、獲取招標(biāo)文件：

請(qǐng)到浙江政府采購網(wǎng)(zfcg.czt.zj.gov.cn)或?qū)幉ㄕ少従W(wǎng)

(sdf.Ikjnbzfcg.cn)免費(fèi)下載電子文件。

四、電子投標(biāo)和開標(biāo)事項(xiàng)

1、政采云電子投標(biāo)開標(biāo)平臺(tái)：sdf.Ikjzcygov.cn

2、提交電子投標(biāo)文件截止時(shí)間：2022年5月20日9：30。

3、電子投標(biāo)文件解密開標(biāo)時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間后半小時(shí)內(nèi)。

4、開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)地址：，供應(yīng)商進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴口罩、主動(dòng)測(cè)溫、掃場(chǎng)所碼、出示健

康碼與行程卡，并遵守寧波市最新防疫政策要求。

五、公告期限：自公告之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事項(xiàng)：本項(xiàng)目在四樓開標(biāo)區(qū)視頻直播評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況。

七、對(duì)本次采購提出詢問，請(qǐng)按以卜方式聯(lián)系。

1、采購人：.

第二部分項(xiàng)目需求說明及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

特別申明：

1、任何違反《政府采購法實(shí)施條例》第20條規(guī)定的要求均為無效采購需求。

2、不得將注冊(cè)資金、資產(chǎn)總額、營業(yè)收入、從業(yè)人員、利潤、納稅額等供應(yīng)商規(guī)模條

件作為資格要求或者評(píng)審因素，不得將除進(jìn)口產(chǎn)品以外的生產(chǎn)廠家的授權(quán)、承諾、證明、

背書等作為資格要求。

3、招標(biāo)文件提供的數(shù)據(jù)資料僅為投標(biāo)參考使用，詳細(xì)信息投標(biāo)方應(yīng)實(shí)地踏勘現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查

核實(shí)，中標(biāo)后，供應(yīng)商不得以不完全了解施工現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境情況為借口，提出額外補(bǔ)

償?shù)囊螅?/p>

4、招標(biāo)文件要求合同復(fù)印件、資質(zhì)、證明等信息復(fù)印件需蓋章編制到投標(biāo)書中。

5、投標(biāo)人應(yīng)列出報(bào)價(jià)的明細(xì)構(gòu)成表，并附上每項(xiàng)報(bào)價(jià)的計(jì)算方法、過程及依據(jù)。

6、本項(xiàng)目標(biāo)的對(duì)應(yīng)所屬行業(yè)：物業(yè)管理。

項(xiàng)目需求說明:

標(biāo)包1：寧波大學(xué)科學(xué)技術(shù)學(xué)院（南區(qū)）物業(yè)管理服務(wù)

（-）物業(yè)的基本情況

寧波大學(xué)科學(xué)技術(shù)學(xué)院南校區(qū)占地約430畝，南校區(qū)建筑占地面積286770平方米,

共有建筑7組團(tuán)（幢），南校區(qū)設(shè)三個(gè)出入口，分別位于校區(qū)北側(cè)、南側(cè)、西南側(cè)。其

中學(xué)生公寓五個(gè)組團(tuán)，分別為ABCDE。西華頭村為一幢學(xué)生宿舍（暫用三層至六層）；

建筑面積約550（）平米。

新校區(qū)約12000余名學(xué)生，約500余名教職工。南校區(qū)門崗位于南校區(qū)2號(hào)門大

門兩側(cè)、4號(hào)門大門兩側(cè)，具體位置如下圖所示：

（二）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及要求

1、物業(yè)管理

（1）樓宇管理保潔塊：樓宇內(nèi)外部、學(xué)生宿舍架空層、公共空間等保潔綜合管理。

（2）環(huán)境衛(wèi)生塊：路面、廣場(chǎng)、體育場(chǎng)、籃球場(chǎng)、濕地公園、河道衛(wèi)生保潔、化糞

池清理、下水道疏通以及垃圾清運(yùn)、除“四害”消殺等。

（3）綠化養(yǎng)護(hù)塊：樹木、草坪、綠化帶的日常養(yǎng)護(hù)；清除雜草、修剪、除旦，防凍

缺損補(bǔ)種改造工作等。

（4）水電管理塊：水電、高低配房24小時(shí)值班、故障處理.，保證正常工作需要。

（停電停水指令必須經(jīng)學(xué)院主管職能部門審批同意）

（5）日常零星維修塊：房屋零星維修、水電零星維修、教學(xué)設(shè)施維修和其它零星維

修等。（維修材料由甲方提供）

（6）特種設(shè)施設(shè)備管理塊：高低配電房、強(qiáng)電、電氣線路、高壓及水泵房、樓內(nèi)消

防設(shè)施設(shè)備、電梯等設(shè)備的日常管理。

（7）公寓管理服務(wù)塊：學(xué)牛公寓日常管理、保潔、安全、水電收費(fèi)、學(xué)牛行為管理

和引導(dǎo)等工作等。

（8）物業(yè)管理服務(wù)檔案資料的建立以及保管；

（9）委托方要求的其它服務(wù)。

2、安保管理

（1）負(fù)責(zé)宣傳、執(zhí)行國家安全保衛(wèi)的有關(guān)政策、法律、法規(guī)，組織開展各類法制安

全教育和宣傳工作，增強(qiáng)師生法律意識(shí)、安全防范意識(shí)，預(yù)防減少各類違法犯

罪行為。

（2）負(fù)責(zé)學(xué)院安全防范及治安聯(lián)防工作，監(jiān)督檢查校園各單位、各重點(diǎn)要害部位的

安全防范措施落實(shí)情況，保障校園安全。

（3）負(fù)責(zé)校園治安管理工作，調(diào)解處理校園治安糾紛、群體性事件等，維護(hù)校園

良好的治安秩序；協(xié)助公安機(jī)關(guān)、國家安全機(jī)關(guān)查處、偵破案件，打擊違法犯

罪活動(dòng)。

（4）維護(hù)公共秩序，規(guī)范交通管理，營造整潔、文明、舒適、安全的校園環(huán)境。規(guī)

范校區(qū)內(nèi)的車輛管理，確保車輛出入有序、交通順暢、標(biāo)識(shí)清晰、管理完善,

減少校園內(nèi)交通事故發(fā)生。

（5）維護(hù)校園內(nèi)公共場(chǎng)所治安秩序，協(xié)助做好院內(nèi)大型活動(dòng)的安保工作。

（6）對(duì)校區(qū)進(jìn)行全天二十四小時(shí)全方位值崗巡查，防止可疑人員進(jìn)入校區(qū)，預(yù)防各

類刑事案件和治安事故的發(fā)生。

（7）以治安防范為重點(diǎn)，對(duì)監(jiān)控范圍內(nèi)的治安問題實(shí)行全天二十四小時(shí)監(jiān)控，及

時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，上報(bào)相關(guān)部門。

（8）根據(jù)消防管理有關(guān)規(guī)定，組織學(xué)阮的消防安全檢查，督促落實(shí)消防隱患整改等

日常消防管理工作，配合相關(guān)部門及時(shí)妥善的處理各類火警、火災(zāi)事故，維護(hù)

校園消防安全。

（9）負(fù)責(zé)校園秩序管理，對(duì)校園廣告、橫幅、攤點(diǎn)、亂搭亂蓋現(xiàn)象、私養(yǎng)家禽等進(jìn)

行監(jiān)督與管理，維護(hù)校園良好的秩序環(huán)境。

（10）負(fù)責(zé)全院師生員工戶籍、身份證等業(yè)務(wù)的辦理工作，協(xié)助有關(guān)部門辦理師生

員工出境的戶口審核工作。

（H）完成學(xué)院和上級(jí)部門交辦的其他工作。

以“安全”為重心，“服務(wù)”為目的，堅(jiān)持“友善與威嚴(yán)同在，服務(wù)與警衛(wèi)并舉”的

原則，努力維護(hù)校區(qū)及周邊的公共秩序。

（三）總體管理要求

1、中標(biāo)方須認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格按承包方協(xié)議中的質(zhì)量保證體系做好各項(xiàng)工作，

確保在崗在位，各盡其職，保證服務(wù)質(zhì)量。

2、中標(biāo)方必須對(duì)上崗人員按規(guī)定進(jìn)行政治審查和鹵位培訓(xùn)，并對(duì)上囪人員定期進(jìn)

行職業(yè)道德教育，教育其端正服務(wù)態(tài)度、提高服務(wù)質(zhì)量、遵守委托方的各項(xiàng)規(guī)章制度及

工作規(guī)范，維護(hù)委托方形象，服從領(lǐng)導(dǎo)。對(duì)不遵守勞動(dòng)紀(jì)律、工作作風(fēng)拖拉的員工，經(jīng)

查實(shí)后酌情處罰，情節(jié)嚴(yán)重的委托方有權(quán)辭退。

3、中標(biāo)方在托管期內(nèi)所聘工作人員須報(bào)業(yè)主方認(rèn)可備案后方可上崗。如果所聘人

員不符合要求，必須及時(shí)調(diào)整，否則，業(yè)主方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，直至終止合同。

4、中標(biāo)方須在委托方內(nèi)設(shè)立專職管理處，根據(jù)招標(biāo)要求，制定各項(xiàng)行政管理制度,

由中標(biāo)方派專職督導(dǎo)人員每日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，落實(shí)好各項(xiàng)制度。

5、中標(biāo)方負(fù)責(zé)支付上崗人員的工資、津貼、工作餐費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)及根據(jù)國家規(guī)定

應(yīng)支付的有關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)培訓(xùn)、服裝等費(fèi)用。

（四）項(xiàng)目管理具體要求

一、房屋土建及設(shè)備小修標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)限要求：急迫性小修項(xiàng)目包括：樓內(nèi)廁浴間排污管道堵塞

道路、廣場(chǎng):室內(nèi)給水系統(tǒng)小修、換管；管道堵塞等。自接到報(bào)修之時(shí)起2小

地面、樓宇時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。除急迫性小修之外的小修：自接到報(bào)修之日起，兩

門、窗、玻日之內(nèi)處理或與使用部門預(yù)約修復(fù)日期。隨機(jī)做好委托方的維修

璃、燈、桌反饋，并記錄。

椅、上下水（一）、檢修門窗

、電線路及小修內(nèi)容：門窗框松動(dòng)、門窗扇開關(guān)不靈活、脫樺、

設(shè)施、衛(wèi)生糟朽、開焊、小五金缺損的應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：修后的鋼木

設(shè)備等門窗應(yīng)開關(guān)靈活不松動(dòng)，框與墻體結(jié)合牢固，五金齊全。玻璃裝

釘牢固，膩?zhàn)语枬M，窗紗繃緊，不露紗頭。

（二）、清掃屋面

內(nèi)容：每學(xué)期應(yīng)將屋面積存的雜物清掃干凈，疏通雨水管。

二、上下水系統(tǒng)小修標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)限要求：自接到報(bào)修之時(shí)起30分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。除急迫性小

修之外的小修：自接到報(bào)修之日起，兩日之內(nèi)處理或與使用部門

預(yù)約修復(fù)日期。

三、水電及設(shè)施設(shè)備維修

（一）、室內(nèi)給水系統(tǒng)小修、局部換管

小修內(nèi)容：樓房戶表以內(nèi)管道銹蝕脫皮的，應(yīng)清除干凈后，做

防銹處理，管道銹蝕嚴(yán)重的，應(yīng)予以更換：給水系統(tǒng)漏水的，應(yīng)

進(jìn)行修理，嚴(yán)重的，予以更換，零件殘缺的應(yīng)予以補(bǔ)齊：質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)：經(jīng)修繕的給水系統(tǒng)暢通，部件應(yīng)配齊全，無跑、冒、滴、漏

現(xiàn)象，能正常使用。

（二）、衛(wèi)生設(shè)備

小修內(nèi)容：衛(wèi)生設(shè)備及配件殘缺的應(yīng)配齊，破損的應(yīng)維修；質(zhì)

量標(biāo)準(zhǔn)：修繕后應(yīng)做到給排水暢通，各部位零件齊全、靈活、有

效，無跑、冒、漏、滴現(xiàn)象，能正常使用。

（三）、排水管道、化糞池，檢查井（含窖井）等。

小修內(nèi)容：樓房排污管道堵塞，排污不暢通的應(yīng)疏通；化糞池

、檢查井滿溢或積存較多污物影響使用的應(yīng)及時(shí)疏通或清掏，配

件殘缺應(yīng)補(bǔ)齊v質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：樓房排污管道經(jīng)疏通后，應(yīng)達(dá)到排污

管道暢通，不滴水；化糞池檢查并滿溢的清掏應(yīng)清除全部污物，

化糞池檢查井局部損壞的應(yīng)修好，

達(dá)到井體、池體、井圈、井蓋、池蓋完好。

四、供電設(shè)施設(shè)備小修標(biāo)準(zhǔn)

（一）、配電設(shè)施

小修內(nèi)容：（1）、配電柜（2）、配電箱（3）、配電盤；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

元器件齊全，顯示正常動(dòng)作可靠，接地良好；時(shí)限要求：出現(xiàn)故

障30分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。

（二）、室內(nèi)設(shè)備

小修內(nèi)容：（1）、閘具（2）、電源插座（3）、開關(guān)（4）、燈具；

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：正常使用；

時(shí)限要求：報(bào)修后30分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。

（三）、配電線路

小修內(nèi)容：（1）導(dǎo)線（2）支持物；

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：絕緣良好完整可靠；

時(shí)限要求：出現(xiàn)故障30分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。

1.水電管理

服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)備注

1、每二小時(shí)對(duì)給水設(shè)備巡查一次，管線及地下室集水井排水設(shè)備每天

巡查一次。

2、高壓水泵、消防水泵等設(shè)備每月保養(yǎng)檢修一次，每年大修一次。

3、定期對(duì)消防水泵進(jìn)行啟動(dòng)測(cè)試，每個(gè)月不得少于四次，每次不得少

二次供水、于半小時(shí)。

排水、消防4、工作人員持有效健康證上崗，有二次供水衛(wèi)生許可證。

供水5、保證正常生活飲用水，遇停水或水污染事件發(fā)生時(shí)，有應(yīng)急預(yù)并能

及時(shí)啟動(dòng)。

6、設(shè)備及環(huán)境整潔，符合飲用水衛(wèi)生標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。

7、保證雨季或暴雨天氣地下室集水井排水設(shè)備的正常運(yùn)行。

8、每天抄錄區(qū)域內(nèi)水表數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)查漏。

1、維修人員24小時(shí)值班，持證上崗，服從學(xué)院校園建設(shè)與管理部的調(diào)

度指揮，及時(shí)響應(yīng)，并做好維修記錄，記錄資料齊全，接到報(bào)修及時(shí)排

除故障。

低壓配電室

2、低壓設(shè)備每周巡檢，并做好巡檢記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。并做設(shè)

、配電間、

備表面及環(huán)境衛(wèi)生保潔。

配電柜

3、保證設(shè)備干凈整潔，絕緣良好，接觸可靠。設(shè)備時(shí)刻處于完好狀態(tài)

，保障安全供電：按規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)并出試驗(yàn)報(bào)告單。

4、每月抄錄電表，分析用電數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)用電異常，及時(shí)上報(bào)并處理。

2,特種設(shè)施設(shè)備管理

服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)備注

1、每日巡檢電梯機(jī)房，同時(shí)做好機(jī)房保潔工作。

2、監(jiān)督電梯、空調(diào)維保單位定期保養(yǎng)和接報(bào)修落實(shí)情況。

電氣線路、電

3、做好電梯,空調(diào)維保單位維修保養(yǎng)記錄，并跟蹤和監(jiān)督維修

梯、空調(diào)的日

保養(yǎng)過程。

常管理

4、對(duì)電梯、空調(diào)維保單位維修及時(shí)率與質(zhì)量進(jìn)行跟蹤并落實(shí)。

5、對(duì)零配件的維修更換進(jìn)行核價(jià)與質(zhì)量監(jiān)督。

3.綠化養(yǎng)護(hù)

服務(wù)內(nèi)容省高校二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)備注

1、植物配置基本合理。喬、灌、花、草齊全，區(qū)域內(nèi)基本無裸

露土地。

2、樹木生長正常。

3、樹冠基本完整，內(nèi)膛不亂，通風(fēng)透光。

4、在正常條件下，生長季節(jié)有少量黃葉、焦葉、卷葉。

5、無明顯枯枝死杈。

6、喬木適時(shí)修前,灌木整形修剪每年二次以卜,籬、球等按牛

喬灌木養(yǎng)護(hù)

長情況、造型要求及時(shí)修剪，每年修剪不少于四遍，做到枝葉

緊密，無脫節(jié)。

7、每年除雜草八次以上。

8、適量施肥，每年普施基肥一遍，花灌木增施追肥一遍。

9、防治結(jié)合，病蟲害能及時(shí)滅治，使樹木被啃咬的葉片最嚴(yán)重

的每株在8%以下；有蛀干害蟲的株數(shù)在5%以下；樹木基本無釘

栓、捆綁現(xiàn)象；因人為或風(fēng)雨之害造成樹木傾斜應(yīng)及時(shí)護(hù)正。

1、草坪覆蓋率達(dá)到90%以上，生長旺盛，苴根基本不裸露。

2、葉色正常，生長季節(jié)基本無枯黃。

綠地

3、及時(shí)對(duì)綠地整治修剪，高度控制在10cm以下。

養(yǎng)護(hù)

4、及時(shí)除掉雜草，雜草率10%以下。

5、干旱、高溫季節(jié)基本保持有效供水，有低洼及時(shí)平整，基本

無積水。

6、按生長情;兄，適時(shí)適量施有機(jī)肥二遍。

7、及時(shí)做好病蟲害防治理。

8、綠地整潔，生長良好；能及時(shí)清理垃圾雜物。

4.學(xué)生宿舍管理內(nèi)容

服務(wù)內(nèi)容具體內(nèi)容

學(xué)生公寓24小時(shí)值班服務(wù)。學(xué)生公寓的巡視及公共場(chǎng)所管理。消防及其它

學(xué)生公寓安全管理安全等工作。有學(xué)生公寓突發(fā)事件應(yīng)急處置預(yù)案，遇突發(fā)事件時(shí)按預(yù)案及

時(shí)妥善處理，確保學(xué)生人身和財(cái)產(chǎn)安全。確保公寓內(nèi)無惡性治安事件發(fā)生

O

公共部位的門廳入口、電梯、樓道、過道、活動(dòng)室、值班室、接待室、學(xué)

學(xué)生公寓衛(wèi)生服務(wù)生公寓樓內(nèi)庭院屋頂（公寓門廳、配電房）等場(chǎng)所的衛(wèi)生保潔服務(wù)。主要

負(fù)責(zé)衛(wèi)生清掃、垃圾清收、清運(yùn)，樓內(nèi)下水道的定期疏通，滅鼠、滅蚊蠅

等。負(fù)責(zé)配備包括學(xué)生寢室在內(nèi)的保潔所需的必要物品配備。

承擔(dān)公寓樓內(nèi)所有公用設(shè)施、設(shè)備的管理、維護(hù)工作。建立嚴(yán)格的維修制

度，配備專業(yè)維修人員，并建立報(bào)修檔案；維修及時(shí)、快速，緊急維修響

學(xué)生公寓設(shè)施管理

應(yīng)不超過半小時(shí)，一般維修半個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)并且當(dāng)天完成，確保學(xué)生學(xué)

習(xí)、生活正常。定期對(duì)水電設(shè)施等各類公用設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)并做好記

錄。

每月抄錄學(xué)生宿舍內(nèi)水表、電表數(shù)據(jù)，并進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，計(jì)算每個(gè)學(xué)生寢

水電繳費(fèi)服務(wù)室水電費(fèi)用，并做好學(xué)生宿舍水電水費(fèi)及催繳工作；負(fù)責(zé)公寓內(nèi)學(xué)生住宿

管理與設(shè)施管理的各類信息與數(shù)據(jù)的處理上報(bào)工。

中標(biāo)方我對(duì)學(xué)生公寓進(jìn)行零星維修，主要有：學(xué)生寢室內(nèi)、通道及公共場(chǎng)

所的日光燈、吸頂燈、燈泡、燈座、日光燈架、電子鎮(zhèn)流器、鎮(zhèn)流器、空

氣開關(guān)、照明開關(guān)、漏電開關(guān)、插座、開關(guān)盒、電風(fēng)扇、宿舍防盜門、門

零星維修內(nèi)容

鎖、衛(wèi)生間門、窗戶、防盜網(wǎng)、室內(nèi)門窗玻璃；學(xué)生書桌、電腦柜、床架、

椅子（正常折舊年限內(nèi)）等；盥洗池水龍頭、衛(wèi)生間水龍頭、淋噴頭、淋

浴閘閥，大便器閘閥、洗手池軟管、地漏、宿舍內(nèi)的毛巾?xiàng)U、晾衣桿；公

共過道窗戶玻璃、窗葉的維護(hù)、維修等。

5.學(xué)生宿舍服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1、根據(jù)學(xué)生公寓安全管理的特點(diǎn)，將安全管理作為日常工作的重要紅成

部分，建立完善的學(xué)生公寓安全管理制度，對(duì)工作責(zé)任內(nèi)存在的安全因素

進(jìn)行控制和管理。

2、學(xué)生公寓門廳或值班室要24小時(shí)值班服務(wù)（夜間要求值班員住宿在值

班室）。門廳進(jìn)出人員的管理，如非正常時(shí)間出入人員和非本幢人員出入

;寢室鑰匙的保管和借用服務(wù)，公共場(chǎng)所、通道門鑰匙的管理；學(xué)生公寓

會(huì)客管理和服務(wù)；大件物品進(jìn)出公寓的識(shí)別和登記工作。

學(xué)生公寓安全管理3、學(xué)生公寓的巡視及公共場(chǎng)所管理。每天2次常規(guī)的樓區(qū)巡視工作；滅火

器（壓力）和水槍、水帶完整性檢查（每月1次）和疏散通道的檢查（每

天1次）；做好相關(guān)的記錄。

4、定期進(jìn)行學(xué)生寢室安全檢查，及時(shí)識(shí)別各項(xiàng)不安全因素；有安全規(guī)定

（或隱患）的場(chǎng)所，保持警示標(biāo)識(shí)的完整性、正確性、清晰性，保證人員

得到必要的安全警示和提示。

5、落實(shí)工作人員的安全職責(zé)和考核制度。制定學(xué)生公寓突發(fā)事件應(yīng)急處

置預(yù)案，遇突發(fā)事件時(shí)按預(yù)案及時(shí)妥善處理，確保學(xué)生人身和財(cái)產(chǎn)安全。

確保公寓內(nèi)無惡性安全事件發(fā)生。

含入口、樓道、過道、庭院、活動(dòng)室、值班室、接待室、學(xué)生公寓樓內(nèi)庭

院屋頂［公寓門廳、配電房）等場(chǎng)所的衛(wèi)生保潔服務(wù)。

1、公共場(chǎng)所：門廳、走廊、樓梯道等公共區(qū)域至少每天保潔2次，并巡回

保潔；樓梯扶手、窗臺(tái)至少每天保潔1次；墻面、頂面押去蜘蛛網(wǎng)、

學(xué)生公寓衛(wèi)生服務(wù)學(xué)生公寓樓內(nèi)庭院屋頂（公寓門廳、配電房）每周至少1次；窗玻璃保潔

每月至少1次。地面無垃圾、積漬：墻面、玻璃門、窗干凈，無污垢：公

共區(qū)域無蜘蛛網(wǎng)、無積塵，無亂張貼物，保持公共場(chǎng)所的整潔。

2、公共衛(wèi)生間、盥洗室等公共區(qū)域至少每天保潔2次。地面、墻面瓷磚無

明顯污垢、積水；臺(tái)面、水槽（池）干凈無積垢物，鏡面無水漬；大小便

池?zé)o異味和積垢臟跡，紙簍垃圾不外漏。

服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3、公寓內(nèi)的活動(dòng)室至少每天保潔1次。桌椅排放整齊有序、無積塵，地面

無垃圾、積漬，天花板抻塵、去蜘蛛網(wǎng)。

4、及時(shí)清理保潔區(qū)域內(nèi)的垃圾桶、果皮箱，垃圾桶、果皮箱表面無Efl痕

,垃圾不外漏；垃圾要求袋裝并及時(shí)收集，按規(guī)定送至統(tǒng)一集中點(diǎn)存放，

由市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一外運(yùn)。

5、負(fù)責(zé)從學(xué)生公寓內(nèi)到化糞池的廢、污管路的支路疏通。

6、遇突發(fā)性雨雪災(zāi)害天氣，乙方應(yīng)及E寸組織員工采取有效措施清除雜物

、積水或積雪，確保道路通暢，維持學(xué)院的正常秩序。

7、定期做好除“四害”工作，并記錄在案，負(fù)責(zé)對(duì)患病學(xué)生宿舍消毒滅

菌工作（藥品由甲方提供）。

8、負(fù)責(zé)配備包括學(xué)生寢室在內(nèi)的進(jìn)行保潔所需的必要物品。

1、承擔(dān)公寓樓內(nèi)所有公用設(shè)施的管理、維護(hù)維修工作。建立嚴(yán)格的維護(hù)維

修制度，配備維修人員，并建立報(bào)修檔案。

2、緊急維修要快速，響應(yīng)不超過半小時(shí)，常規(guī)維修要及時(shí)，半個(gè)工作日內(nèi)

學(xué)生公寓設(shè)施管理響應(yīng)并且當(dāng)天完成（下午5點(diǎn)后的報(bào)修延至次日上午，水、電等應(yīng)急維修

除外），確保學(xué)生正常的學(xué)習(xí)、生活。

3、定期對(duì)水電設(shè)施、消防器材等各類公用設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)并做好汜錄。

4、定期對(duì)活動(dòng)室的桌椅、電扇開關(guān)、門窗等進(jìn)行檢查、維護(hù)并做好記錄。

5、負(fù)責(zé)電梯、配電箱（柜）、水泵等特種設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)工作。

1.每月對(duì)學(xué)生公寓各寢室水表、電表達(dá)行抄表，記錄、整理數(shù)據(jù)，并計(jì)算

水電費(fèi)用。

水電繳費(fèi)服務(wù)

2.做好學(xué)生公寓水電費(fèi)收費(fèi)及催繳工作。

3.負(fù)責(zé)公寓內(nèi)學(xué)生住宿管理與設(shè)施管理的各類信息與數(shù)據(jù)的處理上報(bào)工。

服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

學(xué)生公寓樓內(nèi)的零星維修，主要有：學(xué)生寢室內(nèi)、通道及公共場(chǎng)所的日光

燈、吸頂燈、燈泡、燈座、日光燈架、電子鎮(zhèn)流器、鎮(zhèn)流器、空氣開關(guān)、

照明開關(guān)、漏電開關(guān)、插座、開關(guān)盒、電風(fēng)扇、宿舍防盜門、門鎖、衛(wèi)生

零星維修內(nèi)容

間門、窗戶、防盜網(wǎng)、室內(nèi)門窗玻璃：學(xué)生書桌、電腦柜、床架、椅子（正

常折舊年限內(nèi)）等；盥洗池水龍頭、衛(wèi)生間水龍頭、淋噴頭、淋浴閘閥，

大便器閘閥、洗手池軟管、地漏、宿舍內(nèi)的毛巾?xiàng)U、晾衣桿；公共過道窗

戶玻璃、窗葉的維護(hù)、維修等。

1、配合建立住宿學(xué)生數(shù)據(jù)庫和住宿管理信息系統(tǒng)。配合核對(duì)、統(tǒng)計(jì)和管理

學(xué)生公寓的住宿資源，并按照住宿床位編號(hào)進(jìn)行“一對(duì)一”管理。

學(xué)生.住宿管理和服2、做好學(xué)生入住、調(diào)整、離寢等手續(xù)的辦理和服務(wù)工作。配合做好新生住

務(wù)宿安排與接待，迎新氛圍營造和畢業(yè)生離校等有關(guān)工作。

3、了解住宿學(xué)生需求，積極聽取并采納學(xué)生的合理意見和建議。

4、承擔(dān)學(xué)生公寓管理與服務(wù)相關(guān)的其他工作。

1、協(xié)助做好學(xué)院與學(xué)生公寓生活有關(guān)的大型活動(dòng)的場(chǎng)地布置等相關(guān)工作。

學(xué)生行為管理和

2、負(fù)責(zé)公寓管理的各類信息與數(shù)據(jù)的處理上報(bào)工作，保證公寓內(nèi)學(xué)生行為

引導(dǎo)

管理的信息溝通。

6.安保服務(wù)

崗位崗位取責(zé)備注

上班時(shí)間：

早班：7:00-19:00

晚班：19:00-次日7:00

實(shí)施12小時(shí)制三班兩運(yùn)轉(zhuǎn)，保障人員休息時(shí)間。每班每崗2人。

門崗保安

崗位職責(zé)：

1、執(zhí)勤時(shí)著裝整齊，佩帶標(biāo)志，裝備齊全c

2、車輛管理和人員進(jìn)出，維護(hù)門口交通秩序，保證車輛及行人

安全，使門前暢通無阻。

3、嚴(yán)格制止閑雜人員、小商販、推俏人員等進(jìn)入校區(qū)。

4、提而警惕，發(fā)現(xiàn)可疑人員和事情后應(yīng)及時(shí)處理并迅速報(bào)告領(lǐng)

導(dǎo)。

5、認(rèn)真履行值班登記制度，詳細(xì)記錄值班中所發(fā)生、處理的各

種情況。

6、積極配合其他保安員，做好防火、防盜等各項(xiàng)安全防范工作

,把好轄區(qū)的大門關(guān)。

7、為來訪客人提供校內(nèi)引導(dǎo)服務(wù)（指明方向位置）。

8、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

上班時(shí)間：

早班:7:00-19:00

晚班：19:00-次日7:00

實(shí)施12小時(shí)制三班兩運(yùn)轉(zhuǎn)，保障人員休息時(shí)間。北校區(qū)每班每

崗2人、南校區(qū)每班每崗1人，全天候?qū)π@教學(xué)區(qū)進(jìn)行24小時(shí)

不間斷巡邏。

崗位職責(zé)：

1、執(zhí)勤時(shí)著裝整齊，佩帶標(biāo)志，裝備齊全，

2、堅(jiān)守崗位，維護(hù)管轄區(qū)域內(nèi)的治安秩序，認(rèn)真盤查可疑人員

,勸阻和制止擾亂學(xué)院秩序的行為.

3、檢查教學(xué)樓、行政樓等部位及各重點(diǎn)要害部位的防火、防盜

巡邏崗保安

、防事故的安全防范情況，發(fā)現(xiàn)隱患、漏洞及時(shí)處置并報(bào)告學(xué)

院。

4、根據(jù)學(xué)院的部署和要求，執(zhí)行蹲守伏擊等任務(wù)，抓獲和打擊

現(xiàn)行犯罪分子，制止校園內(nèi)的其它違反校規(guī)校紀(jì)的行為。

5、協(xié)助值班老師處理治安案件、刑事案件司做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作

6、負(fù)責(zé)校園為公共場(chǎng)所治安秩序，協(xié)助做好校內(nèi)大型活動(dòng)的安

保工作。

7、及時(shí)做好校園內(nèi)私養(yǎng)的家禽家畜及“流浪狗”等無主動(dòng)物的清

理工作。

8、熟悉校內(nèi)重點(diǎn)部位的分布情況，按規(guī)定路線、時(shí)間巡邏，巡

邏時(shí)要嚴(yán)于職守、照章辦事，不準(zhǔn)擅離巡邏路線。

9、認(rèn)真做好巡邏記錄，交班時(shí)對(duì)需要續(xù)辦或移交的事宜必須交

代清楚。

10、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

上班時(shí)間：

早班：7:00-19:00

晚班：19:00-次日7:00

實(shí)施12小時(shí)制三班兩運(yùn)轉(zhuǎn)，保障人員休息時(shí)間。每班每崗2人。

崗位職責(zé)：

1、執(zhí)勤時(shí)著裝整齊，佩帶標(biāo)志，裝備齊全c

2、負(fù)責(zé)消控室消防設(shè)備的監(jiān)控工作，嚴(yán)密查看校園的火災(zāi)報(bào)警

器實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)，做到發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)第一時(shí)間核實(shí)、第一時(shí)間匯報(bào)。

消控崗保安3、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷提高業(yè)務(wù)技能，熟練掌握監(jiān)控系統(tǒng)的操作。

4、值班員必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程監(jiān)控錄像，愛護(hù)設(shè)備，不得擅

自修改系統(tǒng)各種設(shè)置、刪除資料和進(jìn)行非法操作，嚴(yán)禁私自在

電腦上安裝各種軟件，不得進(jìn)行玩游戲、打字等其他操作，確

保其正常運(yùn)作，違者從嚴(yán)處理，并承擔(dān)所造成的一切后果。

5、未經(jīng)上級(jí)部門主管批準(zhǔn)，無關(guān)人員不得進(jìn)入消控室；

6、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)報(bào)警，消控室?人立刻趕到現(xiàn)場(chǎng)查看。發(fā)現(xiàn)有消控

設(shè)備誤報(bào)情況做好登記，上報(bào)；

7、確保消控室的衛(wèi)生和秩序，營造良好的工作環(huán)境：

1、擬定消防工作計(jì)劃，做好日常消防安全管理工作。

2、制定消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程，并進(jìn)行管理

監(jiān)督。

消防安全員3、負(fù)責(zé)防火檢查和火災(zāi)隱患整改工作。

4、認(rèn)真做好消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標(biāo)志的維護(hù)保養(yǎng)，

確保其完好有效，確保消防疏散通道和安全出口暢通。

5、做好日常校園巡查工作。

崗位職責(zé)：

應(yīng)急事故處理

1、執(zhí)勤時(shí)著裝整齊，佩帶標(biāo)志，裝備齊全c

員

2、對(duì)學(xué)院防不勝防的突發(fā)事故，第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，了解和掌

握事故情況，控制局面，阻止事態(tài)發(fā)展，及時(shí)、有序、高效地

做出相應(yīng)處理，最大努力減少學(xué)院的損失和負(fù)面影響，維護(hù)社

會(huì)的穩(wěn)定。

3、在第一時(shí)間向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)情況。

4、組織力量并全程引導(dǎo)其他各職能人員投入工作。

5、密切配合公安、醫(yī)療、防疫等機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)對(duì)事故進(jìn)行處理。

6、負(fù)責(zé)事故的調(diào)查、分析和處理，并完成事故報(bào)告等文字資料

O

崗位職責(zé)：

1、執(zhí)勤時(shí)著裝整齊，佩帶標(biāo)志，裝備齊全C

2、指揮中心接到前臺(tái)報(bào)警及報(bào)警電話后，案件處理員應(yīng)在第一

110報(bào)警中心

時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)，妥善處理報(bào)警事項(xiàng)，及時(shí)匯報(bào)情況。

案件處理員

3、關(guān)于治安案件、刑事案件、火災(zāi)、交通事故等，案件處理員

應(yīng)做到控制事態(tài)，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)查取證，協(xié)助搶救傷員，抓獲

犯罪嫌疑人。

（五）人員配置及基本素質(zhì)要求（共計(jì)109人）

1.管理人員配置：

序號(hào)崗位人數(shù)要求

要求政治素質(zhì)好，組織管理能力強(qiáng)，

具有3年及以上學(xué)校綜合項(xiàng)目經(jīng)理物

業(yè)管理服務(wù)的工作經(jīng)驗(yàn)，懂物業(yè)管理

中有關(guān)法律法規(guī)，工作責(zé)任心強(qiáng)，具

1項(xiàng)目經(jīng)理1

有較強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)能力。具有人社部門

頒發(fā)的高級(jí)職稱。具有全國物業(yè)管理

企業(yè)經(jīng)理證。本科及以上學(xué)歷（45周

歲及以下）

要求政治素質(zhì)好，組織管理能力強(qiáng)，

熟知學(xué)生公寓管理相關(guān)法律法規(guī)，工

作責(zé)任心強(qiáng)，具有較強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)能力

o本科及以上學(xué)歷，具有全國物業(yè)

2學(xué)生公寓主管1

管理企業(yè)經(jīng)理證。具有3年及以

上學(xué)校學(xué)生公寓管理服務(wù)的工作

經(jīng)驗(yàn)。

.本科及以上學(xué)歷（45周歲及以下）

要求政治素質(zhì)好，組織管理能力強(qiáng)，

能吃苦，具有3年及以上學(xué)校項(xiàng)目保

3保潔主管1潔管理服務(wù)的工作經(jīng)驗(yàn)，工作責(zé)任心

強(qiáng)。大專及以上學(xué)歷（45周歲及以下

）

要求政治素質(zhì)良好，組織管理能力較

強(qiáng)，具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，有較

為豐富的設(shè)施設(shè)備管理經(jīng)驗(yàn)和綜合專

業(yè)知識(shí)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，具有一定的事故

判斷和應(yīng)急處理能力，熟知并遵守國

4工程主管1家有關(guān)各種設(shè)施設(shè)備管理的法規(guī)及安

全使用章程。熟悉常用設(shè)施設(shè)備的維

修保養(yǎng)。具有人社部門頒發(fā)的中級(jí)及

以上職稱。具有3年及以上學(xué)校項(xiàng)目

工程維修管理服務(wù)的工作經(jīng)驗(yàn)。大專

及以上學(xué)歷（45周歲及以下）

要求政治素質(zhì)好，具有一定的文字寫

作能力和數(shù)據(jù)、報(bào)表的統(tǒng)計(jì)分析能力

5辦公室文員1，具有操作物業(yè)系統(tǒng)管理軟件能力。

要求有較好的文字及文件處理能力。

本科及以上學(xué)歷（35周歲及以下）

合計(jì)5

2.物業(yè)人員配置:

寧波大學(xué)科學(xué)技術(shù)學(xué)院南校區(qū)人員配置情況表（保潔）

面積（平方

建筑名稱人員組成人數(shù)要求

米）

師生活動(dòng)中心5835能吃苦耐勞，工作勤懇負(fù)責(zé)，

保潔員4

室內(nèi)體育館5681品行端正，身體健康（45周歲

以內(nèi)）

學(xué)生公寓105866保潔員16

男性，吃苦耐勞，工作勤懇負(fù)

河道29458保潔員3責(zé)，品行端正，身體健康，會(huì)

游泳（45周歲以內(nèi)）

外圍、室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地

能吃苦耐勞，工作勤懇負(fù)責(zé)，

及田徑場(chǎng)、濕地公

58698外圍保潔7品行端正，身體健康（45周歲

園、垃圾清運(yùn)、垃圾

以內(nèi)）

分類

總計(jì)保潔員30

寧波大學(xué)科學(xué)技術(shù)學(xué)院南校區(qū)人員配置情況表（樓宇管理）

面積（平方

建筑名稱人員組成人數(shù)要求

米）

師生活動(dòng)中心5835樓宇管理2,具有2年以上工作經(jīng)歷

,具有處理一般性突發(fā)事

室內(nèi)體育館

5681樓宇管理2件的能力（45周歲以內(nèi)）

小計(jì)4

寧波大學(xué)科學(xué)技術(shù)學(xué)院南校區(qū)學(xué)生公寓人員配置情況表（宿管及機(jī)動(dòng)人員配置）

建筑名稱面積（平方米）人員組■■

成

學(xué)生宿舍A組宿管員4（雙崗配置）

學(xué)生宿舍B組宿管員4（雙崗配置）

學(xué)生宿舍C組宿管員2具有2年以上工作經(jīng)歷，

學(xué)生宿舍D組105866宿管員2具有處理一般性突發(fā)事件

的能力（45周歲以內(nèi)）

學(xué)生宿舍E組宿管員2

學(xué)生宿舍機(jī)動(dòng)人

機(jī)動(dòng)2

員

小計(jì)16

寧波大學(xué)科學(xué)技術(shù)學(xué)院南校區(qū)人員配置情況表（綠化）

崗位人數(shù)

序號(hào)配置說明r要求一

能吃苦耐勞，工作勤懇負(fù)責(zé)，

綠化

17綠化面積約92035平方米品行端正，身體健康；懂綠

工

化養(yǎng)護(hù)常識(shí)（50周歲以內(nèi)）

合計(jì)7

寧波大學(xué)科學(xué)技術(shù)學(xué)院南校區(qū)人員配置情況表（工程）

序號(hào)崗位人數(shù)配置說明要求

能吃苦耐勞，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處

理簡(jiǎn)單維修工作，掌握水、

綜合電等相關(guān)知識(shí)，懂木工，對(duì)

修

維工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)守崗位，

兼特種設(shè)備管理員

1工6

準(zhǔn)確記錄，及時(shí)處理應(yīng)急事

件，有2年以上相關(guān)工作經(jīng)

歷，具有一定的維修經(jīng)驗(yàn)

（45周歲以內(nèi)）

南校區(qū)共有開閉所（高壓）

持有高配上崗證書，對(duì)工作

1個(gè)，配電房（高低壓）4

認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)守崗位，準(zhǔn)確

高低個(gè)，按照最低配置要求，在

26記錄，及時(shí)處理應(yīng)急事件，

配工主要開閉所或者配電房配

有2年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

置一組雙崗高低配工人，共

（45周歲以內(nèi)）

計(jì)6人；

情持有特種設(shè)備管理上崗證

叱書，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)守

371特種設(shè)備管理員崗位，準(zhǔn)確記錄，及時(shí)處理

應(yīng)急事件，有2年以上相關(guān)

工作經(jīng)歷（45周歲以內(nèi)）

合計(jì)13

寧波大學(xué)科學(xué)技術(shù)學(xué)院南校區(qū)學(xué)生公寓水電收費(fèi)人員配置說明

要求政治素質(zhì)好，具有一定的數(shù)據(jù)處理及

水電收費(fèi)管理報(bào)表的統(tǒng)計(jì)分析能力，具有操作水電收費(fèi)

11

人員系統(tǒng)管理軟件能力，大專及以上學(xué)歷（45

周歲以內(nèi)）

合計(jì)1

3.安保人員配置;

寧波大學(xué)科學(xué)技術(shù)學(xué)院南校區(qū)安保人員配置說明

序號(hào)崗位人數(shù)配置說明要求

男性，具有3年及以上學(xué)校項(xiàng)目保安管理服務(wù)的

1安保隊(duì)長1

工作經(jīng)驗(yàn)。熟悉治安、消防、技防、交通等設(shè)

施的配置，能組織協(xié)調(diào)各秩序維護(hù)員認(rèn)真履行

工作責(zé)任以及處理秩序維護(hù)隊(duì)伍內(nèi)部發(fā)生的各

種問題。具備高度警覺性，具有一定的協(xié)調(diào)和

管理能力。具有公安部消防局頒發(fā)的建（構(gòu)）

筑物消防員五級(jí)證：具有人社部門頒發(fā)的保安

員二級(jí)技師證，大專及以上學(xué)歷（45周歲及以

下）

門崗（南區(qū)2要求男性，視力1.0以上，身高170

26雙崗三班兩運(yùn)轉(zhuǎn)

號(hào)門）匣米以上，有2年以上工作經(jīng)歷，具有處理一般

門崗（南區(qū)4性突發(fā)事件的能力，肯吃苦耐勞，具備保安證

36雙崗三班兩運(yùn)轉(zhuǎn)

號(hào)門）o（40周歲以內(nèi)）

要求男性，視力1.0以上，身高170

厘米以上，有2年以?上工作經(jīng)歷，具有處理一般

4巡邏崗（南區(qū)）6雙崗三班兩運(yùn)轉(zhuǎn)

性突發(fā)事件的能力，肯吃苦耐勞，具備保安證

o（45周歲以內(nèi)）

消監(jiān)控人員具有高中以上文化程度，有高度的

工作責(zé)任感，嚴(yán)格遵守工作保密準(zhǔn)則接受上崗

5消控室6雙崗三班兩運(yùn)轉(zhuǎn)前培訓(xùn)，熟練掌握本系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)

程，并經(jīng)公安部門考試合格，持消控證上崗，

并具備保安證。（45周歲以內(nèi)）

具有處理案件突發(fā)事件的能力，關(guān)于治安案件

、刑事案件、火災(zāi)、交通事故等，能做到控制

110報(bào)警中心

62事態(tài)，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)查取證，協(xié)助搶救傷員，

案件處理員

抓獲犯罪嫌疑人的能力，有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，高

中及以上學(xué)歷，具備保安證。（40周歲以內(nèi)）

男性，具有處理突發(fā)事件的能力，具有較強(qiáng)溝

應(yīng)急事故處理

71通協(xié)調(diào)能力，有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，高中及以上學(xué)

員

歷，具備保安證。（40周歲以內(nèi)）

男性，提要求有消防安全員證書，具有處理突

8消防安全員1發(fā)事件的能力，有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。具備保安證

。（45周歲以內(nèi)）

合計(jì)29

4、西華頭村校區(qū)人員配置

序號(hào)崗位人數(shù)配置說明要求

做一休一并統(tǒng)籌

具有2年以上工作經(jīng)歷，具有處理一般性突發(fā)事

1公寓管理員2至南校區(qū)公寓管

件的能力（45周歲以內(nèi)）

理

統(tǒng)籌至南校區(qū)保能吃苦耐勞，工作勤懇負(fù)責(zé)，品行端正，身體

2保潔員1

潔管理健康（45周歲以內(nèi)）