房地產(chǎn)開發(fā)投資入股協(xié)議書（32篇）

房地產(chǎn)開發(fā)投資入股協(xié)議書篇1

甲方：_____________________

法定代表人：_________________

公司地址：________________

乙方：_____________________

身份證號(hào)：________________

就乙方申請(qǐng)入股參與甲方的“工程”項(xiàng)目建設(shè)一事,

甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如

下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目規(guī)模：本工程建設(shè)占地面積約畝，計(jì)入

容積率（不含車庫）建筑面積約平方米，建筑占地

面積約平方米，綠化占地面積約平方米，

道路及其它占地面積約平方米，建筑密度約%,

容積率約0.885（含公共基礎(chǔ)配套設(shè)施占地），綠化率約30.6%,

建設(shè)樓層為多層（局部4+1層）樓房（注：以上指標(biāo)均以通過審

查后的施工圖所注指標(biāo)為準(zhǔn)）。

2、建設(shè)周期：年（年月一年

月，能正常動(dòng)工建設(shè)之日起計(jì)算，非甲方原因造成的延誤工

期順延）。

3、項(xiàng)目總投資額：約萬元

二、入股金額及利潤分配比例：

乙方按照每股投入資金萬元起算（本合同約

定時(shí)間內(nèi)股金不計(jì)利息），乙方投入的資金同甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)共同承擔(dān)

的原則進(jìn)行利潤分配，具體按以下方法實(shí)施：

1、如本項(xiàng)目清水房建面的銷售均價(jià)為元/平方

米，則甲方按本協(xié)議約定的時(shí)間及方式按公式：利潤二投入股金

總額—計(jì)算出的金額向乙方分配利潤；

2、如本項(xiàng)目的房屋銷售清水房建面均價(jià)大于或小于元

/平方米（但不得小于或等于元/平方米的基價(jià)），

則甲方按本協(xié)議約定的返還時(shí)間向乙方以清水房建面銷售均價(jià).大

于元/平方米按公式：利潤二投入股

金總額_（1+）、清水房建面銷售均價(jià)小于元/平方米按

公式：利潤二投入股金總額_（）計(jì)算出的

金額向乙方分配利潤；

3、如本項(xiàng)目的清水房銷售建面均價(jià)小于或等于

元/平方米，甲方對(duì)乙方不進(jìn)行利潤分配，則甲方用該項(xiàng)目房屋抵

扣乙方投入的股本（抵扣房屋的價(jià)格按本項(xiàng)目相同或近似位置、樓層、

戶型的房屋銷售市場價(jià)格計(jì)算）；

三、乙方投資款的支付時(shí)間及支付方式：

本協(xié)議簽定后3日內(nèi)將約定相應(yīng)額度的款項(xiàng)一次性撥付至甲方

的銀行賬戶，甲方查證到賬款項(xiàng)額度同本合同約定額度相符后即出

具收款依據(jù)給乙方（甲方出具的收款依據(jù)作為乙方日后享受該項(xiàng)目

利潤分配的有效證件）。

四、乙方投資款及投資回報(bào)返還時(shí)間及方式：

1、返還時(shí)間：項(xiàng)目全部建成完工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)一次性返還

本金；甲方與施工單位結(jié)算完成后3個(gè)月為一次性分配利潤。

2、返還方式：乙方可自由選擇現(xiàn)金返還或房屋抵賬兩種方式

（注：選擇以房屋抵賬方式返還的，簽定本合同時(shí)甲乙雙方另行簽訂

房屋抵賬協(xié)議）。

3、利潤金額：乙方的最終利潤是甲方扣除乙方應(yīng)繳納利潤所

得稅后的金額。

4、甲方按本協(xié)議支付完清乙方的投資款及利潤后，甲乙雙方

簽署關(guān)于本項(xiàng)目的入股文件及資料自然失效。

五、乙方的投資僅限于該項(xiàng)目的建設(shè)，不涉及甲方公司的其他

任何業(yè)務(wù)。

六、乙方不參與甲方該項(xiàng)目的任何E常及其它管理工作。

七、免責(zé)約定：

因“不可抗力”事件導(dǎo)致本合同無法履行和無法完全履行，

雙方協(xié)商解除本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制，無法

預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克版，并于本合同簽訂日之

后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能

或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火

災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)

亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

八、在履行本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)按照互諒互讓的原則協(xié)

商解決，協(xié)商不成應(yīng)按本合同約定通過法律途徑解決。

九、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議

與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）乙方（簽章）：

法定代表人（簽章）：代表：

房地產(chǎn)開發(fā)投資入股協(xié)議書篇2

甲方：公司，法定代表人：,住所：

（以下簡稱為甲方）；

乙方：公司，法定代表人：,住所：

（以下簡稱為乙方）。

鑒于：

L甲方系在工商行政管理局依法登記成立，注冊(cè)資金為50萬

元的有限責(zé)任公司，公司的注冊(cè)資金已經(jīng)全部繳納完畢。本公司因

企業(yè)發(fā)展需要，優(yōu)化公司股權(quán)結(jié)構(gòu)，完善公司治理結(jié)構(gòu)，其股東會(huì)

在年月日對(duì)本次股權(quán)調(diào)整形成了第號(hào)決議，同時(shí)，批準(zhǔn)并授權(quán)

股東具體負(fù)責(zé)本次股權(quán)調(diào)整事宜。

2.乙方系在依法登記成立，注冊(cè)資金為人民幣萬元的有限責(zé)

任公司（以下稱乙方或新增股東），有意向甲方投資，并指定其法定

代表人參與乙方的經(jīng)營管理，行使股東權(quán)利，且乙方股東會(huì)已通過

向甲方投資的相關(guān)決議。

3.甲方因其公司發(fā)展、股東變動(dòng)股權(quán)發(fā)生變化、治理結(jié)構(gòu)調(diào)整

等因素，甲方擬進(jìn)行股權(quán)優(yōu)化，并同意乙方向甲方入注資本，但甲

方注冊(cè)資本不變。

4.甲方原股東同意對(duì)其股權(quán)進(jìn)行調(diào)整并且確認(rèn)放棄對(duì)新增股東

所認(rèn)繳出資股份的認(rèn)購優(yōu)先權(quán)。

為此，本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，各方就公司入資

事宜達(dá)成如下協(xié)議條款：

第一條定義和解釋

1.定義

除非本協(xié)議另有定義，本協(xié)議所述術(shù)語具有其在民法典中所述

的含義。

2.標(biāo)題

各條款的標(biāo)題僅為方便查閱之用，不影響本協(xié)議的解釋。

3.提及

本協(xié)議中提及中國的法律時(shí)應(yīng)包括屆時(shí)有效的中國的任何法律、

法規(guī)、部門規(guī)章、最高人民法院的司法解釋和中國有關(guān)機(jī)關(guān)（包括中

央機(jī)關(guān)和地方機(jī)關(guān)）發(fā)布的規(guī)范性文件。提及法律時(shí)應(yīng)解釋為對(duì)那些

分別經(jīng)不時(shí)修訂或變更的規(guī)定的提及。對(duì)本協(xié)議的提及應(yīng)解釋為包

括可能經(jīng)修訂、變更或更新之后的有關(guān)協(xié)議。

第二條新增股東

1.根據(jù)甲方股東會(huì)決議，決定吸收乙方參股經(jīng)營且經(jīng)乙方股東

決議同意，由乙方持有甲方20%的股權(quán)。

2.經(jīng)甲乙雙方審計(jì)評(píng)估確認(rèn)的現(xiàn)有凈資產(chǎn)為依據(jù)，協(xié)商確定本

條第1款中確定的20%股權(quán)認(rèn)購價(jià)為人民幣1500萬元。

3.出資時(shí)間

乙方應(yīng)在本協(xié)議簽定之日起個(gè)工作日內(nèi)將本協(xié)議約定的認(rèn)購總

價(jià)一次性足額存入公司指定的銀行帳戶，逾期按應(yīng)付金額日萬分之

向守約方支付違約金。逾期60日后，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議,

并有權(quán)追究違約方的違約責(zé)任。

4.甲方指定收款賬戶信息：

賬戶名：

開戶行：

賬號(hào)：

5.股東資格取得

甲方收到乙方繳納的全額認(rèn)購金后，按照本條第2條所列金額

向乙方出具收款收據(jù)，并將乙方列入股東名冊(cè)。新增股東在股東名

冊(cè)登記后即視為公司股東，享有認(rèn)購股份項(xiàng)下的全部股東權(quán)利、承

擔(dān)股東義務(wù)。

6.乙方按本條第5款取得股東資格后，甲方應(yīng)予以辦理本次投

資入股后股東的工商變更登記等相關(guān)手續(xù)。

第三條新增股東的陳述與保證

1.新增股東陳述與保證如下：

(1)其是按照中國法律注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)法人；

(2)其簽署并履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)：

(a)在其公司權(quán)力和營業(yè)范圍之中；

(b)已采取必要的公司行為(包括但不限于為履行本協(xié)議項(xiàng)下的

出資義務(wù)籌集足額的公司資本)并已獲得內(nèi)部有權(quán)決策機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)；

(c)不違反對(duì)其有約束力或有影響的法律或合同的規(guī)定或限制。

(3)乙方在其所擁有的任何財(cái)產(chǎn)上未設(shè)置任何擔(dān)保權(quán)益(包括但

不限于任何抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)以及其它擔(dān)保權(quán)等)或第三者權(quán)

益；

(4)乙方向甲方提交了截至年月日止的財(cái)務(wù)報(bào)表及所有必要

的文件和資料，并在此確認(rèn)該財(cái)務(wù)報(bào)表正確反映了乙方的財(cái)務(wù)狀況

和其它狀況；

(5)乙方保證其依據(jù)本協(xié)議認(rèn)購相應(yīng)甲方股權(quán)的投資款來源合法,

并且其有足夠的能力依據(jù)本協(xié)議的條款與條件向甲方及時(shí)支付投資

款。

(6)乙方?jīng)]有從事或參與有可能導(dǎo)致其現(xiàn)在和將來遭受吊銷營業(yè)

執(zhí)照、罰款或其它嚴(yán)重影響其經(jīng)營的行政處罰或法律制裁的任何違

反中國法律、法規(guī)的行為；

(7)乙方未就任何與其有關(guān)的、已結(jié)束的、尚未結(jié)束的或可能將

要開始的任何訴訟、仲裁、調(diào)查及行政程序?qū)追竭M(jìn)行隱瞞或進(jìn)行

虛假/錯(cuò)誤陳述。

2.乙方承諾與保證如下：

(1)本協(xié)議經(jīng)其簽署后即構(gòu)成對(duì)其合法、有效和有約束力的義務(wù);

(2)有能力合理地滿足甲方經(jīng)營發(fā)展的預(yù)期需求；

(3)完成認(rèn)購手續(xù)且甲方完成工商變更登記后，乙方指定其詼定

代表人為唯一的合法代理人嚴(yán)格按照甲方治理結(jié)構(gòu)進(jìn)行經(jīng)營和管理

等行使股東權(quán)力。

3.新增股東承諾：乙方在取得股東資格之日起三年之內(nèi)不得退

股。若出現(xiàn)定事由或三年期限屆滿的，乙方的股權(quán)價(jià)值應(yīng)由甲方凈

資產(chǎn)及當(dāng)時(shí)市場因素決定，但估值總額不超過人民幣3000萬。

4.新增股東將承擔(dān)由于違反上述陳述和保證而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)

責(zé)任和法律責(zé)任，并賠償由于違反該項(xiàng)陳述和保證而給公司及其原

有股東各方造成的任何直接損失。

第四條甲方對(duì)新增股東的陳述與保證

1.甲方保證如下:

(1)甲方是按中國法律注冊(cè)、合法存續(xù)并經(jīng)營的有限責(zé)任公司；

(2)甲方在其所擁有的任何財(cái)產(chǎn)上已書面告知新增股東未設(shè)置任

何擔(dān)保權(quán)益(包括但不限于任何抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)以及其它擔(dān)

保權(quán)等)或第三者權(quán)益;截止日后到本協(xié)議簽定前所發(fā)生的任何擔(dān)保

權(quán)益或第三方權(quán)益，公司仍有義務(wù)書面告之新增股東。

(3)甲方對(duì)用于公司業(yè)務(wù)經(jīng)營的資產(chǎn)與資源，均通過合法協(xié)議和

其他合法行為取得，真實(shí)、有效、完整，不存在任何未向新增股東

書面告知的法律障礙或法律瑕疵;截止日后到本協(xié)議簽定前所發(fā)生的

任何法律障礙或法律瑕疵，公司仍有義務(wù)書面告之新增股東。

(4)甲方已向新增股東提交了截至年月日止的財(cái)務(wù)報(bào)表及所

有必要的文件和資料，并正確反映了公司至年月日止的財(cái)務(wù)狀況

和其它狀況；

(5)財(cái)務(wù)報(bào)表已全部列明公司至年月日止的所有債務(wù)、欠款

和欠稅，且甲方自年月日注冊(cè)成立至年月日止，沒有產(chǎn)生任

何未向新股東各方書面告知的額外的債務(wù)、欠款和欠稅；

(6)甲方?jīng)]有從事或參與使甲方現(xiàn)在和將來有可能遭受吊銷營業(yè)

執(zhí)照、罰款或其它嚴(yán)重影響公司經(jīng)營的行政處罰或法律制裁的任何

違反中國法律、法規(guī)的行為；

(7)甲方未就任何與公司有關(guān)的、已結(jié)束的、尚未結(jié)束的或?qū)⒁?/p>

開始的任何訴訟、仲裁、調(diào)查及行政程序?qū)π略龉蓶|進(jìn)行隱瞞或進(jìn)

行虛假/錯(cuò)誤陳述。

2.本條第1款所列各項(xiàng)，甲方已充分如實(shí)告知乙方，乙方也充

分知曉，并對(duì)上述文件及所列事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

第五條甲方的經(jīng)營范圍

1.繼承和發(fā)展公司目前經(jīng)營的全部業(yè)務(wù)：

2.大力發(fā)展新業(yè)務(wù)：

3.公司最終的經(jīng)營范圍由公司股東會(huì)決定，經(jīng)工商行政管理部

門核準(zhǔn)后確定。

第六條資金的投向和使用及后續(xù)發(fā)展

1.本次入資用于公司的全面發(fā)展。

2.甲方資金具體使用權(quán)限由經(jīng)過工商變更登記之后的甲方股東

會(huì)授權(quán)經(jīng)理班子依照公司章程等相關(guān)制度執(zhí)行。

3.根據(jù)甲方未來業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在國家法律、政策許可的情況

下，甲方可以采取各種方式多次募集發(fā)展資金。

第七條公司的組織機(jī)構(gòu)安排

1.股東會(huì)

(1)入資后，原股東與乙方平等成為公司的股東，所有股東依照

《中華人民共和國公司法》以及其他法律法規(guī)、部門規(guī)章和新公司

《章程》的規(guī)定按其出資比例享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。

(2)乙方的法定代表人當(dāng)然行使股東權(quán)，除此之外，任何其他乙

方的股東或者工作人員不得行使在甲方的股東權(quán)力。

(3)股東會(huì)為公司權(quán)力機(jī)關(guān)，對(duì)公司一切重大事務(wù)作出決定。

2.執(zhí)行董事

甲方的所有事務(wù)，由股東會(huì)推選的執(zhí)行董事執(zhí)行。

3.管理人員

甲方的主要管理人員由執(zhí)行董事任免或依據(jù)股東會(huì)決議任免。

非主要職位的管理人員有執(zhí)行董事任免。

第八條債權(quán)債務(wù)

1.本協(xié)議簽署后，乙方對(duì)甲方的全部債務(wù)以其出資額為限承擔(dān)

責(zé)任。

2.乙方自身的債務(wù)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

3.乙方因下列情況需要處分在甲方的股權(quán)的，應(yīng)書面征得甲方

其他股東的一致同意，且須符合公司法及甲方章程的規(guī)定；若甲方其

他股東不同意的，按照《中華人民共和國公司法》及其司法解釋處

理:

(1)乙方因合并、分立且其內(nèi)部已形成決議決定由新的合法主體

承受本協(xié)議下的權(quán)利義務(wù)的；

(2)乙方被終止的(包括但不限于被解散、破產(chǎn)、撤銷)；

(3)因乙方債務(wù)需以在甲方的投資抵債的；

(4)其他處分在甲方的股權(quán)的。

第九條公司章程

1.入資各方依照本協(xié)議第二條約定繳足出資后應(yīng)召開股東會(huì)，

修改公司章程，經(jīng)修訂的章程將替代公司原章程。

2.本協(xié)議約定的重要內(nèi)容寫入公司的章程。

第十條公司注冊(cè)登記的變更

公司召開股東會(huì)，作出相應(yīng)決議后向工商行政管理主管部門申

請(qǐng)工商變更登記。公司各股東應(yīng)全力協(xié)助、配合公司完成工商變更

登記。

第十一條保密

鑒于本協(xié)議項(xiàng)下交易涉及雙方商業(yè)秘密，雙方同意并承諾對(duì)本

協(xié)議有關(guān)事宜采取嚴(yán)格的保密措施。除履行法定的信息披露義務(wù)及

任何一方聘請(qǐng)的負(fù)有保密義務(wù)的中介及服務(wù)機(jī)構(gòu)外，未經(jīng)對(duì)方許可,

本協(xié)議任何一方不得向任何其他方透露。

笫十二條違約責(zé)任

1.乙方遲延支付股權(quán)認(rèn)購價(jià)款的，每日應(yīng)支付拖欠款項(xiàng)千分之

一的滯納金，遲延超過30日，甲方有權(quán)選擇解除協(xié)議；因乙方違約,

甲方有權(quán)延遲股東的登記。

2.除本協(xié)議另有規(guī)定外，如協(xié)議任何一方不履行或違反本協(xié)議

任何條款和條件或者由于本協(xié)議一方向另一方所做聲明、保證和承

諾有不完整、不真實(shí)、不準(zhǔn)確，造成對(duì)方損失的，守約方有權(quán)予以

催告要求改正，嚴(yán)重違約或者經(jīng)催告后拒絕改正的，守約方有權(quán)在

要求賠償?shù)耐瑫r(shí)，選擇解除協(xié)議。

3.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或不能完全履行或者導(dǎo)致對(duì)

方利益受損時(shí)，對(duì)方有權(quán)就其因此而遭受的損失、損害及所產(chǎn)生的

訴訟、索賠等費(fèi)用、開支（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）要求不

履行方或違約方作出賠償。

4.因一方嚴(yán)重違約或者經(jīng)催告后拒絕改正導(dǎo)致守約方解除協(xié)議

的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于本協(xié)議標(biāo)的額10%的違約金。違約

金不能覆蓋守約方因此遭受的損失的，還有權(quán)就不足部分繼續(xù)索賠

5.盡管有以上規(guī)定，任何一方均不因本協(xié)議而就任何間接損失

或損害對(duì)其它方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條爭議的解決

1.本協(xié)議受中國法律管轄，有關(guān)本協(xié)議的成立、有效性、解釋

和履行及由此產(chǎn)生的爭議的解決適用中華人民共和國法律。

2.凡因履行本協(xié)議而發(fā)生的一切爭議，各方首先應(yīng)爭取通過友

好協(xié)商的方式加以解決。如果該項(xiàng)爭議在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi)

未能解決，則任何一方均可向甲方注冊(cè)地的有管轄權(quán)的人民法院提

起訴訟。

3.繼續(xù)有效的權(quán)利和義務(wù)

在對(duì)爭議進(jìn)行訴訟時(shí)，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)行使各自在

本協(xié)議項(xiàng)下的其它權(quán)利，并應(yīng)繼續(xù)履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的其它義

務(wù)。

第十四條其它規(guī)定

1.生效

本協(xié)議自各方蓋章及其授權(quán)代表簽字之日起生效。

2.轉(zhuǎn)讓

嚴(yán)格按照《公司法》和公司章程的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.修改

本協(xié)議經(jīng)各方簽署書面文件方可修改。

4.可分性

本協(xié)議任何條款的無效不影響本協(xié)議任何其它條款的有效性。

5.文本

本協(xié)議一式捌份，各方各自保存兩份，另外肆份用于辦理與本

協(xié)議有關(guān)的報(bào)批和工商變更手續(xù)。

6.通知

除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何一方向其它方或公司發(fā)出本協(xié)議規(guī)

定的任何通知應(yīng)以特快專遞發(fā)出，或者以傳真發(fā)出。以特快專遞發(fā)

出的通知，交郵后七⑺天被視為收件日期；以傳真發(fā)出的通知，發(fā)

出后一⑴天被視為收件日期，但應(yīng)有傳真確認(rèn)報(bào)告為證。一切通知

均應(yīng)發(fā)往甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照登記的住所。

第十五條附件

1.本協(xié)議的附件構(gòu)成本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律

效力。

2.本條所指的附件是指為入資目的，簽約各方向其他方提供的

證明履行本投資入股協(xié)議合法性、真實(shí)性的文件、資料等。具體包

括股東會(huì)、董事會(huì)決議及資產(chǎn)確認(rèn)書等。

（以下并無正文）

甲方：乙方：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：法定代表人或授權(quán)

代表（簽字）：

日期：_________

房地產(chǎn)開發(fā)投資入股協(xié)議書篇3

現(xiàn)有共人,根據(jù)《中華人民共和國公司

法》和中國的其它有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好

協(xié)商，同意在中華人民共和國市共同投資舉辦有

限責(zé)任公司（以正式工商登記注冊(cè)為準(zhǔn)），特訂立本合同。

一、本合同的投資各方為：

1、身份證號(hào)碼電話

2、身份證號(hào)碼電話

3、身份證號(hào)碼電話

4、身份證號(hào)碼電話

6、身份證號(hào)碼電話

7、身份證號(hào)碼電話

8、身份證號(hào)碼電話

9、身份證號(hào)碼電話

10.身份證號(hào)碼電話

二、公司的成立

1、按照公司法和其它有關(guān)法律和法規(guī)，合同各方同意在—江蘇

省宜興市建立有限責(zé)任公司。

2、公司的中文名稱為：_______________________________

3、法定地址：_______________________________

4、通信地址：_______________________________

5、公司的法律形式為有限責(zé)任公司，投資各方的責(zé)任以其投入

資金比例為限，各方的責(zé)任以各自對(duì)注冊(cè)資本的出資為限。公司的

利潤按各方對(duì)注冊(cè)資本出資的比例由各方分享。

三、注冊(cè)資本

公司的注冊(cè)資本為萬元人民幣。

四、投資各方的出資方式和出資額

投資各方出資最低限為100萬元人民幣。投資各方在本合同簽

字生效3天內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式打入全部出資金額。其中：

1、

出資萬元人民幣；占投資總額____姒

2、

出資萬元人民幣；占投資總額%；

3、

出資萬元人民幣；占投資總額%；

4、

出資萬元人民幣；占投資總額%；

5、

出資萬元人民幣；占投資總額____%；

6、

出資萬元人民幣；占投資總額%；

7、

出資萬元人民幣；占投資總額____%；

8、

出資萬元人民幣；占投資總額_____%;

9、

出資萬元人民幣；占投資總額_____%;

10、

出資萬元人民幣；占投資總額%o

據(jù)公司法的規(guī)定，制定章程、組成股東大會(huì)及董事會(huì)，投資各

方承諾公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的

擔(dān)任、利潤分配按照《公司法》等國家相關(guān)規(guī)定制定。具體內(nèi)容在

章程中體現(xiàn)。

五、合資各方認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)

1、

2、

3、

六、合同的修改、變更和終止

1、本合同一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許投

資各方之間或與其他投資股東實(shí)行購買、轉(zhuǎn)讓、合并等。

2、對(duì)合同及其附件所作的任何修改、變更，須經(jīng)合同各方在書

面協(xié)議上簽字方能生效。

七、爭議的解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)

通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交呼和浩特市仲裁委

員會(huì)仲裁或向人民法院進(jìn)行訴訟解決。

八、合同生效及其它

本合同投資各方各一份，共一份。自投資各方簽字之日起生效。

投資各方簽名：_____________________

時(shí)間：_____________________

房地產(chǎn)開發(fā)投資入股協(xié)議書篇4

甲方：身份證號(hào)碼地址：

__________________聯(lián)系電話：___________________

乙方：身份證號(hào)碼：地

址：聯(lián)系電話：

本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議:

第一條：入股時(shí)間：自年月

日起，至年月日

止。

第二條：入股金額：經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方接受乙方以資金方

式合伙投資。

乙方作為投資人投資人民幣萬元，大寫：

元整；共同經(jīng)營項(xiàng)目，總造價(jià)萬元，凈利潤

萬元，乙方按項(xiàng)目總造價(jià)凈利潤%分享利潤。

共同經(jīng)營雙方項(xiàng)目時(shí)間：自年月

日起，至年月0

止。

第三條：選擇分紅方式第種：

分紅①月度結(jié)算每月日為分紅日；紅利按總造

價(jià)的凈利潤金額分配；（例）即總造價(jià)萬，凈利潤

,所持有%股權(quán)分紅分配金額，工程日期

個(gè)月，每個(gè)月應(yīng)分紅萬元。（

個(gè)月）分紅

②季度結(jié)算按季度分紅即每季度萬元；紅利按總

造價(jià)的凈利潤金額分配；（例）即總造價(jià)萬，凈利潤

萬，所持有%股權(quán)分紅分配金額，工程日期

個(gè)月，每季度應(yīng)分紅萬元。（

個(gè)季度）計(jì)算日期：月日一一

月日止。

③年度結(jié)算按年度分紅即每年度萬元；紅利按總

造價(jià)的凈利潤金額分配；（例）即總造價(jià)萬，凈利潤

萬，所持有%股權(quán)分紅分配金額，工程日期

個(gè)月，每季度應(yīng)分紅萬元。(

個(gè)季度)計(jì)算日期：月日一一

月日止。

第四條：項(xiàng)目由甲方經(jīng)營管理，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)帳目受投資人監(jiān)督檢

查。

第五條：雙方的責(zé)任和義務(wù)：

a甲方監(jiān)督、管理好資產(chǎn)，遵循企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履

行協(xié)議。

b財(cái)產(chǎn)：項(xiàng)目利潤為合伙人按比例所有，雙方利潤分紅周期為

個(gè)月。任何一方不經(jīng)雙方同意，不得處分項(xiàng)目的資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)。

c乙方在經(jīng)營項(xiàng)目的協(xié)議有效期限內(nèi)，項(xiàng)目合同未終止退股的，

退回投資額的%:

(1)死亡或被依法宣告死亡；

(2)被依法宣告為無民事行為能力人；

(3)個(gè)人喪失償債能力；

(4)被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在公司中的。全部財(cái)產(chǎn)份額。退資

的日期，為法定事由實(shí)際發(fā)生之日起；項(xiàng)目合同終止的，退資并返回

投資額的100%o

第六條違約責(zé)任：

6.1.對(duì)不可抗力情況的處理：雙方遇有無法控制的事件或情況,

應(yīng)視為不可抗力事件，但不僅限于火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、雪災(zāi)、地震、

爆炸、戰(zhàn)爭、叛亂、暴動(dòng)、傳染病及瘟疫。若由于不可抗力事件導(dǎo)

致任何一方不能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)把本協(xié)議規(guī)定的履行

義務(wù)的時(shí)間延長，延長的時(shí)間應(yīng)與遭受不可抗力事件所延誤的時(shí)間

相等

6.2.由于甲方經(jīng)營不善或者甲方個(gè)人其他問題，導(dǎo)致該項(xiàng)目無

法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)立即償還乙方入股金額，并支付所簽

訂協(xié)議中的剩下分紅的金額。

6.3.解決協(xié)議糾紛的方式：由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,

由雙方所在地區(qū)人民法院仲裁委員會(huì)仲裁。第九條未

盡事宜，雙方協(xié)商后補(bǔ)簽仍有效。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

年月0

房地產(chǎn)開發(fā)投資入股協(xié)議書篇5

甲方：_______________

聯(lián)系方式：___________

乙方：_________________

住址：________________

聯(lián)系方式：_________________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方入股給甲方發(fā)展產(chǎn)業(yè)，甲、乙雙方

本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條乙方自愿入股甲方投入產(chǎn)業(yè)。

第二條公司注冊(cè)資本為人民幣萬元。本次將公司資本金增

加至萬元人民幣。公司現(xiàn)有股東實(shí)持資本金萬元人民幣,

本次各股東出資額____萬元人民幣，出資方式為：

方式。投資各方的出資方式、出資額和

占股比例：

甲方以____作為出資，出資額_____萬元人民幣，占公司注冊(cè)

資本的%;

乙方以____作為出資，出資額_____萬元人民幣，占公司注冊(cè)

資本的%o

第三條本協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)公司法的規(guī)定組成股東大會(huì)及董事會(huì)，投資各方承諾公

司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任和財(cái)

務(wù)會(huì)計(jì)按照《公司法》等國家相關(guān)法律規(guī)定制定。具體內(nèi)容見有限

責(zé)任公司章程。

2、投資各方的責(zé)任以其投入資金比例為限，各方的責(zé)任以各自

對(duì)注冊(cè)資本的出資為限。公司的稅后利潤按各方對(duì)注冊(cè)資本出資的

比例由各方分享。

3、公司增資擴(kuò)股成立后，應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)到銀行開設(shè)公司臨

時(shí)賬戶。股東以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)在公司臨時(shí)賬戶開設(shè)后天內(nèi),

將貨幣出資足額存入公司臨時(shí)賬戶。

4、本協(xié)議各方未經(jīng)其他各方書面同意不得擅自泄露本協(xié)議內(nèi)容。

第四條其他事項(xiàng)

1、成立公司籌備組，成員由各股東方派員組成，出任法人代表

一方的股東代表為組長，組織起草申辦設(shè)立公司的各類文件；

2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費(fèi)用，公司設(shè)立后該賽

用由公司承擔(dān)；

3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項(xiàng)注冊(cè)

事宜。

第五條本協(xié)議的修改、變更和終止

1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許投

資各方之間或與其他投資股東實(shí)行購買、轉(zhuǎn)讓、合并等。

2、對(duì)本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所作的任何修改、變更，須經(jīng)投資各

方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效。

第六條違約責(zé)任

1、投資各方如有不按期屐行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的，則視作

違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方

的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違

約方未出資的，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資

格，并有權(quán)按照違約方應(yīng)當(dāng)出資額追究違約方的違約責(zé)任。

2、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終

止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，

違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。

第七條爭議的解決

凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)

通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決的，則任何各方均有權(quán)通過訴

訟途徑解決。

第八條本協(xié)議未盡事宜，由投資各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充

協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議簽訂之前，各方之間所協(xié)商的任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有

沖突的，以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

第九條本協(xié)議自投資各方簽字之日起生效。一式一份，每方各

執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

甲方簽名：_________________

乙方簽名：_________________

簽字日期：_________________

簽訂地點(diǎn)：_________________

房地產(chǎn)開發(fā)投資入股協(xié)議書篇6

甲方：乙方（投資方）：

地址：地址：

一、總則

本協(xié)議為資金入股合作合同，甲乙雙方各負(fù)其責(zé)，以甲方現(xiàn)有

實(shí)體為基礎(chǔ)依托，甲方負(fù)經(jīng)營的、經(jīng)濟(jì)的、法律的全部管理責(zé)任。

乙方僅以資金為項(xiàng)目融資，從而促進(jìn)和改變甲方企業(yè)資金緊缺的問

題，使其企業(yè)盡快增資增收，實(shí)現(xiàn)共贏。

二、投資方的出資額、出資方式

1、出資方式：__________________________

2、出資額：_______________________________

3、所占股份：_______________________________

三、合作目的

甲乙雙方合作的前提以甲方現(xiàn)有實(shí)體為基礎(chǔ)，以乙方投入資金

為合作意向，目的在于通過資金引入，盡快恢復(fù)生產(chǎn)，雙方合作促

進(jìn)發(fā)展，互利共贏，以振興企業(yè)經(jīng)濟(jì)。

四、公司的經(jīng)營管理

1、公司由各董事共同經(jīng)營管理。公司的經(jīng)營方針，重大決策

（包括生產(chǎn)銷售計(jì)劃、利潤分配、提留比例、人事任一等）采取董事會(huì)

一致通過的原則。

2、公司設(shè)經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營管理工作。

3、公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)賬目受董事會(huì)監(jiān)督檢查，日常管理由財(cái)務(wù)經(jīng)

理負(fù)責(zé)。

五、雙方的職責(zé)

1、乙方自合同生效之日起，按公司年利潤參與分紅，甲方承諾

乙方每年獲得%年均分紅。

2、甲方經(jīng)營、管理好資產(chǎn)，遵循企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履

行合同；做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)工作。指導(dǎo)和協(xié)助公司解決技術(shù)、經(jīng)營管理

等方面的問題，提供先進(jìn)而適用的技術(shù)和經(jīng)營管理的經(jīng)驗(yàn)，從而獲

取最大限度的經(jīng)營效益。

3、乙方有權(quán)對(duì)甲方的日常經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)配合接受

乙方的監(jiān)督。

4、公司財(cái)產(chǎn)為公司全體股東所共有，任何一方不經(jīng)雙方和董事

會(huì)一致通過，不得處分公司的全部或任何部分財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和

債務(wù)。

六、違約責(zé)任

協(xié)議任何一方未按本協(xié)議之規(guī)定履行其義務(wù)，應(yīng)按如下方式向

有關(guān)當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任。

1、任何一方違反本協(xié)議款，因此給左方造成損失者，違約方向

守約方支付違約金__________萬元。

2、乙方未按本協(xié)議之規(guī)定及時(shí)向甲方支付出資額，按逾期付款

金額承擔(dān)的違約金。

七、爭議解決

1、協(xié)議之訂立、生效、解釋、履行及爭議之解決等適用相關(guān)法

律法規(guī)，本協(xié)議之任何內(nèi)容如與法律、法規(guī)沖突，則應(yīng)以法律、法

規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。

2、任何與本協(xié)議有關(guān)或因本協(xié)議引起之爭議，協(xié)議各方均應(yīng)首

先通過協(xié)商友好解決，30日內(nèi)不能協(xié)商解決的，協(xié)議雙方均有權(quán)向

協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議修改、變更、補(bǔ)充

本協(xié)議之修改、變更、補(bǔ)充均由雙方協(xié)商一致后，以書面形式

進(jìn)行，經(jīng)雙方正式簽署后生效。

九、協(xié)議之生效

1、協(xié)議經(jīng)雙方合法簽署后生效。

2、本協(xié)議一式份，各方各執(zhí)份，三份備

存于公司內(nèi)；副本若干份，供報(bào)批及備案等使用。

十、其它

本協(xié)議未盡事宜，由各方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議予以約定。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

簽訂時(shí)間：____年一月一日簽訂時(shí)間：_____年一月—

房地產(chǎn)開發(fā)投資入股協(xié)議書篇7

甲方：_____________

身份證號(hào)：_____________

住址：_____________

乙方：______________

身份證號(hào)：__________

住址：______________

甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一

致，就甲方向乙方投資達(dá)成如下協(xié)議：

第一條聲明、保證及承諾

甲乙雙方在此作出下列聲明、保證及承諾，并依據(jù)這些聲明、

保證及承諾鄭重簽署本協(xié)議。

1、甲方承諾在乙方資金到位后按本物、議約定回購轉(zhuǎn)讓給乙方的

股權(quán)。

2、乙方承諾出資人民幣萬元持有甲方轉(zhuǎn)讓的

%股雙，并按本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方付清受讓款。

3、甲乙雙方具備簽署本協(xié)議的權(quán)利能力和行為能力，本協(xié)議一

經(jīng)簽署即對(duì)各方構(gòu)成具有約束力的法律文件。

4、甲乙雙方在本協(xié)議中承擔(dān)的義務(wù)是合法、有效的，其履行不

會(huì)與各方承擔(dān)的其它義務(wù)相沖突，也不會(huì)違反任何法律之規(guī)定。

第二條甲方持股公司的基本信息

截至本協(xié)議簽訂日，甲方持有公司（以下簡稱公

司）%的股權(quán)，其他股東及持股比例為：

持股比例%,持股比

例%,三方合計(jì)持有公司100%的股權(quán)。

第三條轉(zhuǎn)讓股權(quán)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式

1、本協(xié)議所指轉(zhuǎn)讓股權(quán)（受讓股權(quán)）是指甲方持有

公司%的股權(quán)。

2、甲方同意將轉(zhuǎn)讓股權(quán)以萬元人民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)

讓給乙方，乙方同意按此價(jià)格和本協(xié)議約定的條件購買該股權(quán)。

3、乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款

萬元人民幣以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式支付給甲方。

第四條甲方保證

1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方

具有完全的處分權(quán)。該股權(quán)未被人民法院凍結(jié)、拍賣，沒有設(shè)置任

何質(zhì)押或存在其他可能影響受讓方利益的瑕疵。公司不存在甲方未

向乙方披露的現(xiàn)存或潛在的重大債務(wù)、訴跳、索賠和責(zé)任。否則，

由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

2、甲方保證乙方享有對(duì)公司經(jīng)營狀況的知情權(quán)。

第五條乙方保證

1、乙方在獲得甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)后至本物、議期限屆滿日，乙方將受

讓甲方的股權(quán)委托甲方代持，乙方不實(shí)際持有股份，不要求辦理股

權(quán)變更登記等相關(guān)法律手續(xù)，不參與公司的經(jīng)營管理，不干預(yù)甲方

正常開展公司的各項(xiàng)工作，若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方

負(fù)全部賠償責(zé)任，并按本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2、乙方在獲得甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，除本協(xié)議約定外，不得將受讓

股權(quán)的任何權(quán)益部分或者全部以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、質(zhì)押等任何方

式進(jìn)行處置，若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方負(fù)全部賠償責(zé)

任。

第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款使用

甲方承諾將本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓款用于公司的經(jīng)營

開支。

第七條股權(quán)回購標(biāo)的

股權(quán)回購標(biāo)的系指本協(xié)議中乙方受讓的甲方的股權(quán)，不包括乙

方以增資擴(kuò)股、轉(zhuǎn)讓、期權(quán)、衍生、質(zhì)押或其它安排等其它方式獲

得的股權(quán)。

第八條股權(quán)回購條件

1、在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方公司出現(xiàn)下列情形之一的，乙方

有權(quán)以書面形式通知甲方履行股權(quán)回購義務(wù)：

1）甲方公司整體收益連續(xù)二年虧損；

2）甲方公司整體收益累計(jì)虧損以上的。

2、本協(xié)議期限屆滿之日，乙方有權(quán)選擇持有轉(zhuǎn)讓股權(quán)或要求甲

方回購本次協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，乙方應(yīng)于本協(xié)議期限屆滿之日起一

個(gè)月內(nèi)向甲方發(fā)出書面股權(quán)回購?fù)ㄖ虺钟泄蓹?quán)通知，通知自送達(dá)

甲方之日生效，且不可變更或撤銷。

3、乙方要求甲方回購股權(quán)的，甲方應(yīng)在收到乙方股權(quán)回購?fù)ㄖ?/p>

后三個(gè)月內(nèi)以本協(xié)議約定的回購價(jià)格進(jìn)行股權(quán)回購。

4、如乙方于本協(xié)議期限屆滿時(shí)選擇持有股權(quán)，則甲方將本協(xié)議

期限屆滿之日甲方實(shí)際持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方應(yīng)在甲方收到

乙方持有股權(quán)通知后三個(gè)月內(nèi)共同辦理股權(quán)變更手續(xù)，股權(quán)變更所

要求的各種法律手續(xù)完成后，乙方即取得轉(zhuǎn)讓股權(quán)的所有權(quán)。

5、如乙方于本協(xié)議期限屆滿時(shí)選擇持有股權(quán)，則自持有股權(quán)通

知送達(dá)甲方后，乙方無權(quán)再要求甲方承擔(dān)股權(quán)回購義務(wù)，乙方持有

的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓按《公司法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第九條回購價(jià)格

1、甲乙雙方約定：甲方以支付轉(zhuǎn)讓款加轉(zhuǎn)讓

款溢價(jià)的方式回購本協(xié)議中所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，計(jì)算公式為：

回購價(jià)格=轉(zhuǎn)讓款+轉(zhuǎn)讓款溢價(jià)。

2、轉(zhuǎn)讓款即乙方支付給甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣

萬元；轉(zhuǎn)讓款溢價(jià)二轉(zhuǎn)讓款____溢價(jià)率_____期間，溢

價(jià)率為每年%,期間為乙方轉(zhuǎn)讓款到甲方賬戶之日

起至乙方要求甲方履行回購義務(wù)之日止。

第十條優(yōu)先權(quán)和共售權(quán)

1、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方如轉(zhuǎn)讓股權(quán)給第三方時(shí)，乙方有權(quán)

選擇受讓甲方股權(quán)或與甲方一起轉(zhuǎn)讓股權(quán)。

2、乙方選擇受讓甲方股權(quán)的，受讓條件不得低于甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)

給第三方的條件，即乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

3、乙方選擇與甲方一起轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，乙方可以同等條件將所持

股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，第三方拒絕受讓乙方持有的股權(quán)的，甲方亦不

得轉(zhuǎn)讓甲方持有的股權(quán)。

第十一條反稀釋條款

1、本協(xié)議有效期內(nèi)，若公司進(jìn)行融資、增資擴(kuò)股或新股發(fā)行，

則乙方有權(quán)按本協(xié)議確定的轉(zhuǎn)讓股權(quán)的比例參與公司未來所有融資、

增資擴(kuò)股或新股的發(fā)行。非經(jīng)乙方書面同意，未來甲方股權(quán)融資的

價(jià)格不得低于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格，即公司估值不得低于

__________________萬元O

第十二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

1、甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所需的全部費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)

等），由乙方承擔(dān)。

2、甲方回購乙方股權(quán)所需的全部費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等）,

由甲方承擔(dān)。

第十三條協(xié)議期限

本協(xié)議有效期三年，以乙方持有股權(quán)或甲方完成股權(quán)回購后自

動(dòng)終止。本協(xié)議期限屆滿之日起，甲方新的投資項(xiàng)目與乙方無關(guān)，

乙方不再對(duì)甲方的投資項(xiàng)目享有任何權(quán)益。

第十四條協(xié)議解除

甲、乙雙方均不得單方面解除本協(xié)議，若因任一方單方面解除

協(xié)議給他方造成損失的，違約方將按本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十五條保密條款

1、甲乙雙方都應(yīng)對(duì)本協(xié)議中各條款予以保密。一方如果需要向

包括任何第三方披露與本協(xié)議所述交易有關(guān)的任何信息，均須事先

征得對(duì)方書面同意C

2、乙方對(duì)于獲悉的甲方公司的客戶信息、財(cái)務(wù)報(bào)表、甲方未公

開的投資項(xiàng)目等商業(yè)秘密不得直接或間接句任意第三方披露。

3、甲乙雙方于本協(xié)議有效期內(nèi)及本物、議有效期屆滿五年內(nèi)均應(yīng)

遵守保密條款，如有違反將按本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十六條違約責(zé)任

本協(xié)議對(duì)簽約雙方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行

其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)或保證，除非依照法律規(guī)定可以免責(zé)，違約

方應(yīng)向協(xié)議對(duì)方支付違約金萬元。

第十七條責(zé)任免除

如因不可抗力或與國家政策法律法規(guī)的規(guī)定有沖突，致使本協(xié)

議部分條款無法得到履行，則甲乙雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。

第十八條爭議的解決

1、與本協(xié)議有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議，各方應(yīng)友

好協(xié)商解決。

2、如果協(xié)商不成，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起

訴訟。

第十九條其他約定

1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法

律效力。

甲方（簽字）：_______________

乙方（簽字）：_______________

簽訂日期：年月日

房地產(chǎn)開發(fā)投資入股協(xié)議書篇8

本投資入股協(xié)議書由以下各方于_____年_____月日在中華

人民共和國省市簽訂：

甲方：,法定代表人：,

住所：;

乙方：,法定代表人：,住

所：。

鑒、

1、甲方系在________工商行政管理局依法登記成立，注冊(cè)資金

為萬元的有限責(zé)任公司，公司的注冊(cè)資金已經(jīng)全部繳納完

畢。本公司因企業(yè)發(fā)展需要，優(yōu)化公司股權(quán)結(jié)構(gòu)，完善公司治理結(jié)

構(gòu)，其股東會(huì)在年月日對(duì)本次股權(quán)調(diào)整形成了

第號(hào)決議，同時(shí)，批準(zhǔn)并授權(quán)股東具體負(fù)責(zé)本

次股權(quán)調(diào)整事宜。

2、乙方系在依法登記成立，注冊(cè)資金為人民幣萬

元的有限責(zé)任公司，有意向甲方投資，并指定其法定代表人參與乙

方的經(jīng)營管理，行使股東權(quán)利，且乙方股東會(huì)已通過向甲方投資的

相關(guān)決議。

3、甲方因其公司發(fā)展、股東變動(dòng)股權(quán)發(fā)生變化、治理結(jié)構(gòu)調(diào)整

等因素，甲方擬進(jìn)行股權(quán)優(yōu)化，并同意乙方向甲方入注資本，但甲

方注冊(cè)資本不變。

4、甲方原股東同意對(duì)其股權(quán)進(jìn)行調(diào)整并且確認(rèn)放棄對(duì)新增股東

所認(rèn)繳出資股份的認(rèn)購優(yōu)先權(quán)。

為此，本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，各方就公司入資

事宜達(dá)成如下協(xié)議條款：

第一條定義和解釋

1、定義

除非本協(xié)議另有定義，本協(xié)議所述術(shù)語具有其在合同法中所述

的含義。

2、標(biāo)題

各條款的標(biāo)題僅為方便查閱之用，不影響本協(xié)議的解釋。

3、提及

本協(xié)議中提及中國的法律時(shí)應(yīng)包括屆時(shí)有效的中國的任何法律、

法規(guī)、部門規(guī)章、最高人民法院的司法解釋和中國有關(guān)機(jī)關(guān)發(fā)布的

規(guī)范性文件。提及法律時(shí)應(yīng)解釋為對(duì)那些分別經(jīng)不時(shí)修訂或變更的

規(guī)定的提及。對(duì)本協(xié)議的提及應(yīng)解釋為包括可能經(jīng)修訂、變更或更

新之后的有關(guān)協(xié)議。

第二條新增股東

1、根據(jù)甲方股東會(huì)決議，決定吸收乙方參股經(jīng)營且經(jīng)乙方股東

決議同意，由乙方持有甲方%的股權(quán)。

2、經(jīng)甲乙雙方審計(jì)評(píng)估確認(rèn)的現(xiàn)有凈資產(chǎn)為依據(jù)，協(xié)商確定本

條第1款中確定的%股權(quán)認(rèn)購價(jià)為人民幣萬元。

3、出資時(shí)間

乙方應(yīng)在本協(xié)議簽定之日起______指定的銀行帳戶，逾期按應(yīng)

付金額日萬分之向守約方支付違約金。逾期日后，

守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并有權(quán)追究違約方的違約責(zé)任。

4、甲方指定收款賬戶信息：

賬戶名：________________

開戶行：________________

賬號(hào)：_______________

5、股東資格取得

甲方收到乙方繳納的全額認(rèn)購金后，按照本條第2條

所列金額向乙方出具收款收據(jù)，并將乙方列入股東名冊(cè)。新增

股東在股東名冊(cè)登記后即視為公司股東，享有認(rèn)購股份項(xiàng)下的全部

股東權(quán)利、承擔(dān)股東義務(wù)。

6、乙方按本條第5款取得股東資格后，甲方應(yīng)予以辦理本次投

資入股后股東的工商變更登記等相關(guān)手續(xù)。

第三條新增股東的陳述與保證

1、新增股東陳述與保證如下：

其是按照中國法律注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)法人；

其簽署并履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)：

在其公司權(quán)力和營業(yè)范圍之中；

已采取必要的公司行為并已獲得內(nèi)部有權(quán)決策機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)；

不違反對(duì)其有約束力或有影響的法律或合同的規(guī)定或限制。

乙方在其所擁有的任何財(cái)產(chǎn)上未設(shè)置任何擔(dān)保權(quán)益或第三者權(quán)

益；

乙方向甲方提交了截至年月日止的財(cái)務(wù)報(bào)

表及所有必要的文件和資料，并在此確認(rèn)該財(cái)務(wù)報(bào)表正確反映了乙

方的財(cái)務(wù)狀況和其它狀況；

乙方保證其依據(jù)本協(xié)議認(rèn)購相應(yīng)甲方股權(quán)的投資款來源合法，

并且其有足夠的能力依據(jù)本協(xié)議的條款與條件向甲方及時(shí)支付投資

款。

乙方?jīng)]有從事或參與有可能導(dǎo)致其現(xiàn)在和將來遭受吊銷營業(yè)執(zhí)

照、罰款或其它嚴(yán)重影響其經(jīng)營的行政處罰或法律制裁的任何違反

中國法律、法規(guī)的行為；

乙方未就任何與其有關(guān)的、已結(jié)束的、尚未結(jié)束的或可能將要

開始的任何訴訟、仲裁、調(diào)查及行政程序?qū)追竭M(jìn)行隱瞞或進(jìn)行虛

假/錯(cuò)誤陳述。

2、乙方承諾與保證如下：

本協(xié)議經(jīng)其簽署后即構(gòu)成對(duì)其合法、有效和有約束力的義務(wù)；

有能力合理地滿足甲方經(jīng)營發(fā)展的預(yù)期需求；

完成認(rèn)購手續(xù)且甲方完成工商變更登記后，乙方指定其法定代

表人為唯一的合法代理人嚴(yán)格按照甲方治理結(jié)構(gòu)進(jìn)行經(jīng)營和管理等

行使股東權(quán)力。

3、新增股東承諾：乙方在取得股東資格之日起三年之內(nèi)不得退

股。若出現(xiàn)定事由或三年期限屆滿的，乙方的股權(quán)價(jià)值應(yīng)由甲方凈

資產(chǎn)及當(dāng)時(shí)市場因素決定，但估值總額不超過人民幣萬。

4、新增股東將承擔(dān)由于違反上述陳述和保證而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)

責(zé)任和法律責(zé)任，并賠償由于違反該項(xiàng)陳述和保證而給公司及其原

有股東各方造成的任何直接損失。

第四條甲方對(duì)新增股東的陳述與保證

1、甲方保證如下:

甲方是按中國法律注冊(cè)、合法存續(xù)并經(jīng)營的有限責(zé)任公司；

甲方在其所擁有的任何財(cái)產(chǎn)上已書面告知新增股東未設(shè)置任何

擔(dān)保權(quán)益或第三者權(quán)益；截止日后到本協(xié)議簽定前所發(fā)生的任何擔(dān)保

權(quán)益或第三方權(quán)益，公司仍有義務(wù)書面告之新增股東。

甲方對(duì)用于公司業(yè)務(wù)經(jīng)營的資產(chǎn)與資源，均通過合法協(xié)議和其

他合法行為取得，真實(shí)、有效、完整，不存在任何未向新增股東書

面告知的法律障礙或法律瑕疵;截止日后到本協(xié)議簽定前所發(fā)生的任

何法律障礙或法律瑕疵，公司仍有義務(wù)書面告之新增股東。

甲方已向新增股東提交了截至年月日止的

財(cái)務(wù)報(bào)表及所有必要的文件和資料，并正確反映至年

月日止的財(cái)務(wù)狀況和其它狀況；

財(cái)務(wù)報(bào)表已全部列明公司至年月日止的所

有債務(wù)、欠款和欠稅，且甲方自年月日注冊(cè)成

立至年月日止，沒有產(chǎn)生任何未向新股東各方

書面告知的額外的債務(wù)、欠款和欠稅；

甲方?jīng)]有從事或參與使甲方現(xiàn)在和將來有可能遭受吊銷營業(yè)執(zhí)

照、罰款或其它嚴(yán)重影響公司經(jīng)營的行政處罰或法律制裁的任何違

反中國法律、法規(guī)的行為；

甲方未就任何與公司有關(guān)的、已結(jié)束的、尚未結(jié)束的或?qū)⒁_

始的任何訴訟、仲裁、調(diào)查及行政程序?qū)π略龉蓶|進(jìn)行隱瞞或進(jìn)行

虛假/錯(cuò)誤陳述。

2、本條第1款所列各項(xiàng)，甲方已充分如實(shí)告知乙方，乙方也充

分知曉，并對(duì)上述文件及所列事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

第五條甲方的經(jīng)營范圍

1、繼承和發(fā)展公司目前經(jīng)營的全部業(yè)務(wù)：

2、大力發(fā)展新業(yè)務(wù)：

3、公司最終的經(jīng)營范圍由公司股東會(huì)決定，經(jīng)工商行政管理部

門核準(zhǔn)后確定。

第六條資金的投向和使用及后續(xù)發(fā)展

1、本次入資用于公司的全面發(fā)展。

2、甲方資金具體使用權(quán)限由經(jīng)過工商變更登記之后的甲方股東

會(huì)授權(quán)經(jīng)理班子依照公司章程等相關(guān)制度執(zhí)行。

3、根據(jù)甲方未來業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在國家法律、政策許可的情況

下，甲方可以采取各種方式多次募集發(fā)展資金。

第七條公司的組織機(jī)構(gòu)安排

lo股東會(huì)

入資后，原股東與乙方平等成為公司的股東，所有股東依照

《中華人民共和國公司法》以及其他法律法規(guī)、部門規(guī)章

和新公司《章程》的規(guī)定按其出資比例享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。

乙方的法定代表人當(dāng)然行使股東權(quán)，除此之外，任何其他乙方

的股東或者工作人員不得行使在甲方的股東權(quán)力。

股東會(huì)為公司權(quán)力機(jī)關(guān)，對(duì)公司一切重大事務(wù)作出決定。

2、執(zhí)行董事

甲方的所有事務(wù)，由股東會(huì)推選的執(zhí)行董事執(zhí)行。

3、管理人員

甲方的主要管理人員由執(zhí)行董事任免或依據(jù)股東會(huì)決議任免。

非主要職位的管理人員有執(zhí)行董事任免。

第八條債權(quán)債務(wù)

1、本協(xié)議簽署后，乙方對(duì)甲方的全部債務(wù)以其出資額為限承擔(dān)

責(zé)任。

2、乙方自身的債務(wù)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

3、乙方因下列情況需要處分在甲方的股權(quán)的，應(yīng)書面征得甲方

其他股東的一致同意，且須符合公司法及甲方章程的規(guī)定；若甲方其

他股東不同意的，按照《中華人民共和國公司法》及其司

法解釋處理：

乙方因合并、分立且其內(nèi)部已形成決議決定由新的合法主體承

受本協(xié)議下的權(quán)利義務(wù)的；

乙方被終止的；

因乙方債務(wù)需以在甲方的投資抵債的：

其他處分在甲方的股權(quán)的。

第九條公司章程

1、入資各方依照本協(xié)議第二條約定繳足出資后應(yīng)召開股東會(huì)，

修改公司章程，經(jīng)修訂的章程將替代公司原章程。

2、本協(xié)議約定的重要內(nèi)容寫入公司的章程。

第十條公司注冊(cè)登記的變更

公司召開股東會(huì)，作出相應(yīng)決議后向工商行政管理主管部門申

請(qǐng)工商變更登記。公司各股東應(yīng)全力協(xié)助、配合公司完成工商變更

登記。

第十一條保密

鑒于本協(xié)議項(xiàng)下交易涉及雙方商業(yè)秘密，雙方同意并承諾對(duì)本

協(xié)議有關(guān)事宜采取嚴(yán)格的保密措施。除履行法定的信息披露義務(wù)及

任何一方聘請(qǐng)的負(fù)有保密義務(wù)的中介及服務(wù)機(jī)構(gòu)外，未經(jīng)對(duì)方許可,

本協(xié)議任何一方不得向任何其他方透露。

笫十二條違約責(zé)任

1、乙方遲延支付股權(quán)認(rèn)購價(jià)款的，每日應(yīng)支付拖欠款項(xiàng)千分之

一的滯納金，遲延超過日，甲方有權(quán)選擇解除協(xié)議；因乙

方違約，甲方有權(quán)延遲股東的登記。

2、除本協(xié)議另有規(guī)定外，如協(xié)議任何一方不履行或違反本協(xié)議

任何條款和條件或者由于本協(xié)議一方向另一方所做聲明、保證和承

諾有不完整、不真實(shí)、不準(zhǔn)確，造成對(duì)方損失的，守約方有權(quán)予以

催告要求改正，嚴(yán)重違約或者經(jīng)催告后拒絕改正的，守約方有權(quán)在

要求賠償?shù)耐瑫r(shí)，選擇解除協(xié)議。

3、因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或不能完全履行或者導(dǎo)致對(duì)

方利益受損時(shí)，對(duì)方有權(quán)就其因此而遭受的損失、損害及所產(chǎn)生的

訴訟、索賠等費(fèi)用、開支要求不履行方或違約方作出賠償。

4、一方嚴(yán)重違約或者經(jīng)催告后拒絕改正導(dǎo)致守約方解除協(xié)議的,

違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于本協(xié)議標(biāo)的額%的違約金。違

約金不能覆蓋守約方因此遭受的損失的，還有權(quán)就不足部分繼續(xù)索

賠

5、盡管有以上規(guī)定，任何一方均不因本協(xié)議而就任何間接損失

或損害對(duì)其它方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條爭議的解決

1、本協(xié)議受中國法律管轄，有關(guān)本缶議的成立、有效性、解釋

和履行及由此產(chǎn)生的爭議的解決適用中華人民共和國法律。

2、凡因履行本協(xié)議而發(fā)生的一切爭議，各方首先應(yīng)爭取通過友

好協(xié)商的方式加以解決。如果該項(xiàng)爭議在開始協(xié)商后三十日內(nèi)未能

解決，則任何一方均可向甲方注冊(cè)地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴

訟。

3、繼續(xù)有效的權(quán)利和義務(wù)

在對(duì)爭議進(jìn)行訴訟時(shí)，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)行使各自在

本協(xié)議項(xiàng)下的其它權(quán)利，并應(yīng)繼續(xù)履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的其它義

務(wù)。

第十四條其它規(guī)定

1、生效

本協(xié)議自各方蓋章及其授權(quán)代表簽字之日起生效。

2、轉(zhuǎn)讓

嚴(yán)格按照《公司法》和公司章程的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、修改

本協(xié)議經(jīng)各方簽署書面文件方可修改。

4、可分性

本協(xié)議任何條款的無效不影響本協(xié)議任何其它條款的有效性。

5、文本

本協(xié)議一式捌份，各方各自保存兩份，另外肆份用于辦理與本

協(xié)議有關(guān)的報(bào)批和工商變更手續(xù)。

6、通知

除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何一方向其它方或公司發(fā)出本協(xié)議規(guī)

定的任何通知應(yīng)以特快專遞發(fā)出，或者以傳真發(fā)出。以特快專遞發(fā)

出的通知，交郵后七天被視為收件日期；以傳真發(fā)出的通知，發(fā)出后

一天被視為收件日期，但應(yīng)有傳真確認(rèn)報(bào)告為證。一切通知均應(yīng)發(fā)

往甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照登記的住所。

第十五條附件

1、本協(xié)議的附件構(gòu)成本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律

效力。

2、本條所指的附件是指為入資目的，簽約各方向其他方提供的

證明履行本投資入股協(xié)議合法性、真實(shí)性的文件、資料等。具體包

括股東會(huì)、董事會(huì)決議及資產(chǎn)確認(rèn)書等。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月0

房地產(chǎn)開發(fā)投資入股協(xié)議書篇9

房屋投資入股協(xié)議書

甲方：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展，利潤共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，就

甲方所擁有房屋以投資入股方式交予乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，

訂立本協(xié)議。

一、入股時(shí)間：自201年月

日起。

二、入股方式：甲方以房屋為入股方式交予乙方

使用，甲方入股房屋位于，土地使用權(quán)證號(hào)為：,

姓名，該房屋未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，為甲方合法擁用。甲方入股的房

屋建筑共層，其中一至層入股給乙方使用。

三、分紅：公司利潤，在提取企業(yè)儲(chǔ)備資金、企

業(yè)發(fā)展基金、員工福利基金后，按公司利潤比例進(jìn)行年度分紅，同

時(shí)召開股東會(huì)議！

四、股份轉(zhuǎn)讓：

1、如果甲方轉(zhuǎn)讓所持股份，必須經(jīng)過董事會(huì)超過半數(shù)以上成員

同意方可做出全部或者部分股份轉(zhuǎn)讓于第三者。

2、乙方希望轉(zhuǎn)讓全部或者部分股份時(shí)，同等條件下，其他股東

享有優(yōu)先購買權(quán)!

五、協(xié)議生效：本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效，

協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等效力。

六、爭議解決：如果發(fā)生本協(xié)議或者與本協(xié)議有

關(guān)的爭議，雙方友好協(xié)商解決，如果不能，須在甲方所在地法院提

出提出訴訟，費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、協(xié)議修正：以上協(xié)議若有修正，按甲、乙雙

方