完整房屋租賃合同8篇

完整房屋租賃合同1

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：身份證：聯(lián)

系電話：___________

承租方（以下簡稱乙方）：身份證：聯(lián)系

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其

他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列

房屋的租賃達成如下協(xié)議（如額外有附加協(xié)議，則以附加協(xié)議優(yōu)先）：

房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;位于—，

房型為平方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分

攤建筑面積平方米）；該房屋的土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；

（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為：0

屋用途

該房屋出租用途為0

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

租賃期限

租賃期限自一年—月一日至一年一月一日止。

租金

該房屋租金為（人民幣）一萬―千一百—拾—元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出

租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）一萬一千一百_拾_

元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每〔月）（季）（年）的第一個月

的一日交付給甲方。

交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起—日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、

抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事

項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔―（月）（年）檢查、修繕一次，

乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的

房屋維修由方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔

責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)

行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施及配有的設備，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修

或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租

時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費

用。

關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用承擔者如下：

1.水、電費方；

2.煤氣費方；

3.網(wǎng)絡/電話費方：

4.物業(yè)管理費方。

租賃期滿

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租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方（甲方需退還押金）。

如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前

一個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙

方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的；

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計達一個月天；

5.利用承租房屋進行違法活動的；

6.故意損壞承租房屋的；

因甲方責任終止合同的約定

有下列情形之一，并且在簽訂合同前甲方作隱瞞的（屬甲方違約），乙方可終

止合同，造成乙方的損失，由甲方負責賠償：

1.房屋存在嚴重質量問題并危及安全；

2.房屋影響健康（如剛作裝修，氣味還未揮發(fā)完）；

3.舒適度降低：如房屋漏水等；

提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方

協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)木合同笫十條規(guī)定的情形，甲方必須終

止合同時，一般應提前個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

登記備案的約定

自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文釁向

申請登記備案。

不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

其它

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本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本

合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填

寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法

律、法規(guī)執(zhí)行。

爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙

方可提交給有法律效率的仲裁機構進行仲裁。

合同份數(shù)

本合同連同附件共一頁，一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效

力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）

授權代表（簽字）：授權代表（簽字）

年月_日年月一日

完整房屋租賃合同2

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

證件編號：證件編號：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就

租賃事宜簽訂本合同。

第一條房屋地址及使用面積

出相地址：面積：；（租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙）

第二條租賃用途及租賃期限

租賃用途：，不能做非商業(yè)或非法用途.乙方承擔全部經(jīng)營責任。

租期年，自—年月日起至年

月日止。工程免租期為天，自—年月日

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起至____年月日止。其中20—年月至20—年月日期

間為免租期。

租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必

須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條支付方式

1、首年租金為人夫幣肆十捌萬元整（元），房租每叁年遞增一次，增幅為原

租金總額的5%,二次遞增按前次遞增后房租計算，不按原租金計算.具體付款金

額和付款日期明細（單位：萬元）如下：

2、乙方需向甲方一次性付清當年全年租金。

3、租金收取方式為上打租，乙方于每年月日前將下一年度租金交清，逾

期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。

4、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。

第四條租賃期間房屋修繕

1、在租賃期內(nèi)，該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責.

2、如乙方對租賃房屋進行裝修、改造，需將裝修、改造的書面方案報給甲

方，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實施。甲方應于乙方提出書面方案五個工作日內(nèi)做

出同意或不同意的意見，逾期不答復視為甲方同意，如甲方不同意，應在此期限

內(nèi)一次性提出整改意見，雙方將方案簽字確認后即可實施。

3、本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字之日起，除本

條

第1款因該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責外，若因乙方裝修及使

用過當?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔。

4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修

go甲方應在接到乙方通知后進行及時的無償維修。其它問題均由乙方負責維擴*、

維修。

第五條各項費用的繳納

1.甲方不承擔任何費用，一切費用均由乙方負責。

2.該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅、租賃證的辦理及經(jīng)營手續(xù)均由乙方負責，同時

使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自己申請

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安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費、稅金（租賃稅、營業(yè)稅）等。

第六條在租賃該房屋經(jīng)營活動中，甲方應當履行下列義務：

1、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對乙方違反法律法規(guī)和殞害

消費者權益的行為要及時報告有關部門。

2、甲方不得擾亂乙方正常營業(yè)秩序，如對乙方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響

的，由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失。

3、不準為乙方非法經(jīng)營提供方便。

第七條在租賃該房屋經(jīng)營活動中，乙方應當履行下列義務：

1、不得超出核準登記的經(jīng)營范I制。

2、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉租的權利，

但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。

3、不得從事違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。

4、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，不得

擾亂甲方正常營業(yè)秩序，如對甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的，由乙方承擔因

此給甲方造成的一切損失。

第八條甲方與乙方的變更：

1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉租給第三方使用，必須征

得甲方書面同意后，方可進行轉租或轉讓。

2、如果出租方（甲方）將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有

者繼續(xù)有效。出租方出售房屋，須在對外出售三個月前告知承租人，在同等條件

下，承租人有優(yōu)先購買權。甲方在租賃合同期內(nèi)（指五年）出售物業(yè)，需保證乙方

按本合同規(guī)定的全部權利。

第九條甲乙雙方責任

1、甲方責任：

1）、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租7日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用。

2）、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。如超過十五天仍無法將該商

鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需于當日無條件退還乙方保證金

及全部費用。

3）、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪

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無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。乙

方無須將房屋恢復原貌。

4）、合同期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)轉租他人，若甲方中途單方面終止合同，

由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。

2、乙方責任

1、未經(jīng)甲方書面同意，不得拆改變動房屋結構。

2、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。

3、未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租的。

4、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。

第十條續(xù)租及租賃期湖

1、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權。

2、乙方應于房屋租侍期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備按房屋交接清

單上標明的品項交還給甲方。

第十一條合同終止

1.承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予

退還：

1）、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

2）、經(jīng)甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，合同終止。

3）、未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

4）、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結構。

2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止

合同，甲方返還乙方剩余租金。

3、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；

4、雙方通過書面辦議解除本合同；

5、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

6、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行

合同主要義務的；

7、當事人一方延遲履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

8、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；

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第十三條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不

承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙

方需立即書面通知甲方，甲方需退還預付租金。

第十四條補充與附件

1、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，

雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組

成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。（附件一）

3、在承租期內(nèi)，如果甲方房產(chǎn)動遷，乙方應在接到甲方書面正式通知三個

月內(nèi)無條件騰房，甲方應當將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后三日內(nèi)一次性支付。

4、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動遷，甲方獲得房屋及土地的所有補

償，乙方獲得裝修設施、設備及經(jīng)營部分的補償;簽訂合同之日起兩年后若動遷

房屋、土地及裝修經(jīng)營賠償全部歸甲方，與乙方無關。

第十五條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合

同專用章之口起生效。本合同正本一式份,雙方各執(zhí)份，具

有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年一月—日年一月一日

完整房屋租賃合同3

甲方（出租人）：

聯(lián)系地址：

電話:

乙方（承租人）：

聯(lián)系地址：

電話:

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丙方：

聯(lián)系地址：

法定代表人：

鑒于：

乙方為丙方的被特許人，加盟了丙方的經(jīng)營體系；

乙方承租了甲方的房屋用于開設零售店鋪，并簽署了《房屋租賃合同》；

現(xiàn)三方就《房屋租賃合同》的相關事宜達成本補充協(xié)議，愿共同遵守。

一、《房屋租賃合同》概況：

1、租賃標的地點平方。

2、租賃期限：年月日至年月日。

3、租賃用途：。

4、租金：

5、租金支付方式：

二、連帶責任：丙方作為乙方履行《房屋租賃合同》的擔保人，就乙方作為

承租人應履行的權利義務承擔連帶責任。

三、權利義務的承接：乙方因喪失丙方的特許經(jīng)權或其他任何原因在《房屋

租賃合同》的有效期限內(nèi)不再租賃房屋的，丙方均有權承接《房屋租賃合同》，

甲乙雙方應協(xié)助內(nèi)方共同簽署變更協(xié)議；乙方己繳納的所有費用均應轉為內(nèi)方繼

續(xù)履行《房屋租賃合同》所需繳納的費用，乙方丙方之間的債權債務自行結清，

與甲方無關。

四、爭議解決：本補充協(xié)議的爭議解決方式與《房屋租賃合同》所采取的解

決方式相同。

五、木補充協(xié)議為《房屋租賃合同》不可分割的一部分，一式三份，每方各

執(zhí)一份為憑。

甲方：乙方：丙方：

日期：年月日

完整房屋租賃合同4

出租方：（以下簡稱甲方）

承相方：（以下簡稱乙方）

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根據(jù)《房屋租賃管理條例》、《城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行病去》的有關規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其自有房屋出

租給乙方使用之事宜，訂立本租房合同期。

一、甲方自愿將坐落與的房屋出租給乙方作為辦公使用，該室計建筑面積

170平方米。

二、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明，除雙方

另有約定外。

三、房屋租房合同期共24個月，自20月日起至20xx年1月19日止。

四、房屋每月人民幣貳仟壹佰元，年租金計人民幣（大寫）貳萬伍仟貳佰元

整。雙方約定租金為半年支付一次，共計人民幣壹萬貳仟陸佰元整（大寫），首

期租金已收至20xx年7月19日，下期租金提前15天支付甲方，乙方如在已付

租金期滿不繼續(xù)承付下期租金，應提前30天通知甲方，第一年租期租金按上年

的10%遞增。

五、甲方提供身份證復印件供乙方備案。合同期間如任何一方要求提早終止

租賃都視為違約，違約方需向對方支付半年租金金額的違約金。

六、在租房合同期內(nèi)，該房屋的水、電、有線電視、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用

由乙方負擔，因租賃而須交付的有關稅、費按甲、乙雙方約定，由乙負擔，負責

繳納。租房前水表146噸，電表總谷賃期間費用由乙方負責付清。

七、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方水電費，物業(yè)費等押金為人民幣（大寫）

壹仟伍百元整。待租房合同期滿結清相關費用后，甲方應將押金全額退還乙方。

乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。

八、在租房合同期內(nèi)，甲方應承擔起對該房屋的維修責任，并保證房屋的使

用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不

當，造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

如因不可抗力因素，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

九、除房屋內(nèi)已有裝修及設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，

應事先征得甲方同意，并須報有關管理機關批準后方可施工，所需費用由乙方自

行承擔。租房合同期內(nèi)如甲方違約應承擔乙方的裝修費用。

十、在租房合同期內(nèi)，該房屋因出現(xiàn)非甲方所能及的下列情況，雙方可解

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除本合同:

1、政府有關部門對該房屋實行拆遷的，或經(jīng)司法、行政機關依據(jù)限制其房

地產(chǎn)權利的。

2、因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。

十一、在租房合同期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收

回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租，轉借他人使用的。

2、未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方通

知，在限定時間內(nèi)仍未糾正，或修復的。

3、擅自改變本合同規(guī)定租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的,

十二、租房合同期滿，乙方應如期交還該房屋，甲方如繼續(xù)出租該房屋，在

同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

十三、該房屋權屬如發(fā)生變化，租賃合同繼續(xù)履行。

十四、甲方負責到該房轄區(qū)派出所辦理好房屋租賃有關手續(xù)。

十五、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條

款及附件均為本合同的一部分，具同等法律效力。

十六、因履行本合同而產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的，可向該房

屋所在地的人民法院起訴。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

身份證號：代表人（代理人）：

電話：電話：

地址：地址：

中介方：

電話：

地址：簽定日期：20年月日

完整房屋租賃合同5

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號）：

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住址：

承租方（以下簡稱乙方）：

法定代表人或委托代理人：

住址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、

協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第層，共1套）（間），房屋

結構為，建筑面積平方米：

2.該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋交割清單見附件二；該附件作為甲

方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收

依據(jù)。

3.（房地產(chǎn)權證號）為：

第二條房屋用途

該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金

該房屋每月租金為人民幣元（大寫聯(lián)系電話：整）。租金總額為人民幣元

（大寫整）。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第個月的

口前以（現(xiàn)金）（銀行轉賬）支付給甲方。甲方收款后應提供給乙方有效的收款

憑證。

第六條交付房屋期限及押金

甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。房屋押金：甲方交

付房屋之時，乙方同時交納元押金，租賃協(xié)議期滿后，乙方遷空、點清、交還

房屋及設施，并付清所應付費用后，經(jīng)甲方確認后，甲方應立即將押金無息退還

第12頁共55頁

乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定，為自有產(chǎn)權物業(yè)，

沒有產(chǎn)權糾紛；除協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方

均在出租該房屋前辦妥0出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此

給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任

在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責

任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

甲方提出進行維修須提前日通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝

飾部分甲方不負有修繕的義務。

乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設

施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)

行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于裝修加改變房屋結構的約定

乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設珞對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)

模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期

滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的

第種：

1.依附于房屋的裝修歸甲方所有。

2.要求乙方恢復原狀。

3.向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第十條關于房屋租賃期間的‘有關費用

1.在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付，并由甲方承擔延期付款的違約責

任：

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收木合同未列出項目但與使用該房屋有

關的費用，均由甲方負擔。

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2在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責

任：

(1)水、電費：

(2)煤氣費；

(3)電話費；

(4)物業(yè)管理費；

甲方不得擅汽增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。乙方如要求續(xù)租，

則須提前個日I湎向甲方提出。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條

件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

第十二條房屋的轉讓與轉租

1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋；轉讓后，本合同對

新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

甲方轉讓該出租的房屋，應提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下，

享有優(yōu)先購買權；甲方未提前三個月書面通知乙方轉讓房屋的，乙方可以請求人

民法院宣告該房屋轉讓行為無效。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借該出租房屋。

第十三條合同的變更、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，給乙方造成損失的，由甲方

負責賠償：

(1)甲方不交付或者遲延交付出租房屋天以上的；

(2)甲方所提供的房屋不符合約定條件，或者甲方木盡房屋修繕義務，嚴

重影響使用的；

(3)乙方承租期間，如甲方因該房屋與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之

間的糾紛涉及到房屋，致使乙方無法正常營業(yè)超過天的；

(4)甲方未通知乙方，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的c

3.乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，給甲方造成損失的，

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由乙方負責賠償:

(1)擅自將承租的房屋轉租的；

(2)擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的：

(3)擅自拆改或故意損壞承租房屋結構，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修

復的；

(4)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同約定的房屋租賃用途的；

(5)拖欠租金累計達個月；

(6)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的；

(7)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重

損害的。

4.租賃期滿合同自然終止。

5.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止.

第十四條房屋交付及收回的驗收

1.甲方應保證交付的租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提

出。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向對方主張。

3.乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物晶

或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處谿。

第十五條違約責任

1.甲方違約責任處理約定

(1)由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支

付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

(2)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的舟向乙

方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

(3)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠

償乙方損失。

2.乙方違約責任處理約定

(1)在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾

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期一天，則應按上述費用總額的先支付甲方滯納金。

(2)在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同

總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方

還應承擔賠償責任。

(3)乙方如逾期支付租金,每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

(4)租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應

向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十六條免責條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不

承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互

不承擔責任。

3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天

數(shù)計算，多退少補。

4.不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的自然事件或社會事件

等客觀情況”。

第十七條標題

本合同各部分及各條款的標題僅為方便閱讀而設，不影響對條款熨質內(nèi)容的

解釋。

第十八條爭議的解決

完整房屋租賃合同6

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

乙方租賃甲方門頭房從事經(jīng)營，為保護雙方權益，本著公平、公正的原則，

經(jīng)雙方協(xié)商，特簽定本合同。

一、甲方門頭房位于，層，建筑面積約平方米。

二、租賃時間為年，從年月日起執(zhí)行。

三、租金支付方式先交租金后租賃，第一年從年月日至年月日，租金

元，大寫：；第二年租金元，大寫：；第三年元，大寫：，3年到期后，乙

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方享有優(yōu)先續(xù)租權，租金另訂，租賃期間，乙方如提前退房，租金不退。

四、租賃期間所產(chǎn)生的一切稅費等由乙方自行承擔。

五、雙方權利和責任

1、合同期間，除不可抗力因素（如拆遷、自然災害等）外，甲方不得終止合

同，否則雙倍返還乙方租金。

2、乙方如對房屋裝修需經(jīng)甲方同意，不得擅自施工，否則自果自負，所有

裝修費用均由乙方承擔，合同到期或終止時，乙方裝修的內(nèi)部設施不可拆除和拆

除會對房屋造成損壞的（如地面、包門邊、墻邊、吊頂?shù)龋┎坏貌鸪追讲唤o乙

方任何補償，能拆除的如空調(diào)等）拆除后不得損壞房屋結構，影響整體美觀。

3、租賃期間，房屋內(nèi)設施的維修費用由乙方承擔。

4、乙方要守法經(jīng)營，要做好安全、衛(wèi)生等工作，處理好鄰里周邊關系，不

得從事違法及安全隱患的活動，如出現(xiàn)后果自負.

5、合同期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，如乙方欲轉租他人，需經(jīng)甲

方同意并辦理相關手續(xù)，合同期滿后，如乙方不再續(xù)租，需提前告知甲方，結清

水電費等，辦理交接手續(xù)。

6、乙方違約，甲方有權停租，乙方所支付的租金不再退回。

六、合同中其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

七，木合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、本合同自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

完整房屋租賃合同7

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

為明確甲方與乙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律

法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：

第一條：租賃房屋及用途

甲方將坐落于的房屋（毛坯房）租予乙方作為居住使用，面積為平方米。

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第二條：租賃期限

租賃期限為三年，即年月日起至年月日止，其中包括裝修期一個月。

第三條：租金及保證金

一個月裝修期內(nèi)免收租金。裝修期屆滿后開始計租。租金為每月人民幣元

整，由乙方于每季度開始前3日內(nèi)按季度向甲方支付租金，不足一個季度的按剩

余時間一次支付。乙方在簽訂合同時需向甲方預交元作為履約保證金，用于保

證租賃期內(nèi)責任的履行。本合同租賃期滿，雙方清算完畢，乙方無責退出當日，

甲方向乙方無息返還此保證金。

第四條：雙方權利與義務

（一）乙方對房屋進行裝修時，自行負擔裝修押金及相關費用，并應嚴格遵守

物業(yè)相關規(guī)定及要求。裝修過程中造成自己或相關方損失的，責任自行承擔。乙

方裝修后的附屬物產(chǎn)權無償歸甲方所有，于租賃期滿時完好交予甲方。

（二）租賃期內(nèi)，房屋水電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費等費用均由乙方

自行負擔。如乙方不能按時繳納造成甲方損失的，應當予以賠償。

（三）租賃期限內(nèi)，乙方應承擔租賃房屋的修繕義務，并自行承擔相關費用。

同時，乙方應妥善使用、管理出租房屋的內(nèi)外設各，未征得甲方同意，乙方不能

擅自變更，損壞房屋結構和設備。

（四）乙方不得轉租，并不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物晶，影

響公共安全。

（五）乙方需合理使用并愛護租賃房屋及相應設施，并應承擔房屋及相應沒備

設施的日常維護、維修及相應費用。保證房屋及設備設施處于安全及可正常使用

狀態(tài)。乙方未按時按要求對房屋進行必要的修繕，造成自身和他人財務損失和人

員傷害的，應承擔賠償義務。

（A）甲方應丁合同生效當口將房屋交付給乙方使用。并保證對房屋擁有相應

的處分權。

（七）租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋及附屬

物歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，搬遷費等費用。乙方應將自用家具物品

搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行

處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴一公，一切損失由乙方承擔賠填。

第18頁共55頁

第五條：甲方與乙方的變更

（一）若甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

仁）甲方出賣房屋，須在一個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買

權。

第六條：合同的解除

（一）租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須

提前一個月通知甲方，征得甲方同意，并支付一個月租金作為賠償，且乙方不得

向甲方索要任何裝修補償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前一個月通知乙方，

征得乙方同意，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租

金，還應按時間折現(xiàn)給乙方相應裝修補償。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租，或轉借他人使用的：

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、乙方逾期繳納租金達一個月的；

第七條：續(xù)租

租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意

續(xù)租，可在屆滿前一個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金并簽訂續(xù)租合同。如逾

期不提出，視為雙方不再續(xù)租。

第八條：違約責任

（一）甲方違反本合同相關條款的約定的，應向乙方支付二個月的租金作為違

約金。

（二）乙方違反本合同相關條款的約定的，應向甲方支付二個月的租金作為違

約金;但乙方故意逾期未交付租金的，除支付違約金外還應及時如數(shù)補交租金，

如遇特殊情況暫時木交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。

（三）甲乙各方如有違約，在支付違約金后，還有其它損失的，還應賠償其它

損失。

第九條：免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十條：爭議的解決方式

第19頁共55頁

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向房屋

所在地人民法院提起訴訟。

第十一條：合同生效

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

完整房屋租賃合同8

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自

愿的基礎下，就房屋租賃有關事宜達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

該房屋坐落于合肥市廬陽區(qū)華潤橡樹灣2期該房屋為：3室2廳1衛(wèi)1廚，

建筑面積120平方米，裝修情況精簡裝。

第二條：房屋用途

該房屋用途為；，乙方保證，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規(guī)定

經(jīng)過有關部門審核批準前，不得擅自改變房屋的用途。

第三條：交驗身份

（一）甲方應向乙方出示身份證原件及復印件等真實有效身份證明。（證件

號碼：）o

（二）乙方應向甲方出示身份證原件及復印件等真實有效身份證明。（證件

號碼：）o

第四條房屋改善

（一）乙方須經(jīng)甲方同意后方可對房屋進行裝修，裝飾或者添置新。裝飾、

裝修、添置新物品的費用乙方自行承擔。

第五條：租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日始至年月日止，共計年個月。

第20頁共55頁

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應提前15

日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方

未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋，甲方未提出異議的，則視為本合同繼續(xù)有效。甲

方有權隨時解除合同，但應提前15日通知乙方。

第六條：租金

（一）租金按：元/月計。在租賃期間所產(chǎn)生的

_______________________________________等費用，由乙方自行繳納。

（三）租金支付方式：按合同簽定日始計，甲方每三個月向乙方收取一次，

每次收取金額為元（大寫）。乙方須在每三個月結束的前七日內(nèi)向甲方支付下三

個月的租金，以此類推。

第七條：房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：

元（大寫：元）。

（二）租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費

用，租金，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余部分如數(shù)歸還乙方。

第八條：其他費用

租賃期間內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（匚水費/口電費/口電話費/口電視收視費/口供暖費/口燃

氣費/口物業(yè)管理費/口其他應當由承租方承擔的費用）等費用，乙方應保存并向

甲方出示相關繳費憑證。

第九條：房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應與年月H,將房屋按約定條件交付給乙方使用?！斗课?/p>

附屬設施設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及后，視為交付完成。

（二）返還：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。

甲乙雙方驗收認可后，在《房屋附屬設施設備清單》上簽字，乙方需向甲方結清

應承擔的房屋設施，設備損失費用。

乙方添置的新物品可由其自行收回，返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意

遺留的物品，甲方有權自行處理。

第十條：房屋及附屬設施的維護

第21頁共55頁

（-）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或使用

不合理，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或者故障，乙方應承擔賠償責任，乙

方委托甲方維修或者購置新物的，

費用由乙方承擔。

第十一條：轉租

除甲乙雙方另有約定外，乙方無權將該房屋部分或者全部轉租給他人使用。

第十二條：合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同并收回該房屋：

1、不支付或者不按合同約定支付租金長達

2、欠交各項費用達元以上的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給他人使用的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其它_________________________________o

第十三條：違約責任

（一）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或者添置新物品的，甲方有權要求

乙方恢復原狀或者賠償損失。

（二）租賃期間內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前15日通知甲方，并按月租

金的50%支付違約金。

（三）乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定

時間返還房屋的，應按月租金的%支付違約金。

第十四條；合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人

民法院起訴?；虬凑樟硇羞_成的仲裁條款或仲裁辦議申請仲裁。

第十五條：其他約定事項

本合同內(nèi)所涉及的金額，全部以人民幣元為單位。

本合同（及附件）經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同（及附件）一式貳份，甲

第22頁共55頁

乙雙方各執(zhí)i份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同

的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

證件號碼：證年號碼：

電話：電話：

簽約時間：年月日

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推薦一：《門面租賃的合同范本》

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的'使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方

充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城—中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為

82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作—使用。

二、租期從年月日起至年月日止（即：兩年）。

三、年租金萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但

甲方必須提供稅務發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付—元押金（不計利息），合同

期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;

期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原

貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同

時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，

并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

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八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，

費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失

的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，

租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月

與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收

回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須

提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠

償違約金一一元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不

足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有

同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請

人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩分，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

蓋章

乙方法人代表簽字：蓋章

年月日

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推薦二：《簡單設備租賃合同14篇》

簡單設備租賃合同1

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

乙方自愿租賃甲方的裝載機一臺，從事生產(chǎn)拌合料作、也。根據(jù)《經(jīng)濟合同法》

第24頁共55頁

的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)達成以下協(xié)議條款：

一、租用訖日期為：

年月S,截止日期為：

月日。

二、租金及工作時間：

乙方按元/月（每臺）支付租金，每天工作時間為

小時。因乙方原因或自然條件造成設備不能正常工作，達不到當日商定工作時間

不予彌補。乙方不得扣除甲方的月租費，租賃時間以內(nèi)甲方負責對機器正常保養(yǎng)

和更換零件及添加機油和黃油。乙方要給于一定的時間保養(yǎng)。

三、付款方式：

乙方必須每月日前付清當月租金，不能超過當月月底。

四、設備材料?

裝載機所耗柴油由乙方承擔（不計入機械租賃費），若因柴油質量問題造成

機器損壞或不能正常工作，由乙方承擔全部責任及經(jīng)濟損失，所耽誤時間作為甲

方正常工作時間。

五、裝載機駕駛員吃住

由乙方負責?，安排和乙方工作人員同吃同住。合同期內(nèi)在絕對安全情況下，

駕駛員必須聽從乙方工作人員的安排和調(diào)動，在不是絕對安全的情況下乙方不得

強行甲方工作，否則所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。

六、租賃時間：