農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)認(rèn)購(gòu)合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出讓方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)或個(gè)人姓名]法定代表人（若為公司）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（若為公司）：[具體代碼]乙方（認(rèn)購(gòu)方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)或個(gè)人姓名]法定代表人（若為公司）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（若為公司）：[具體代碼]鑒于甲方擁有[農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”）的相關(guān)權(quán)益，并有意出讓部分?jǐn)偽坏恼J(rèn)購(gòu)權(quán)；乙方有意認(rèn)購(gòu)該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)的特定攤位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)基本情況該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，建筑總面積為[X]平方米，擁有攤位總數(shù)[X]個(gè)。市場(chǎng)內(nèi)配套設(shè)施完善，包括供水、供電、排水、消防、通風(fēng)等系統(tǒng)，具備良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。（二）認(rèn)購(gòu)攤位情況乙方認(rèn)購(gòu)的攤位位于該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的[具體區(qū)域]，攤位編號(hào)為[具體編號(hào)]，攤位面積為[X]平方米。該攤位的用途為經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)品類(lèi)]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變。二、認(rèn)購(gòu)價(jià)格及付款方式（一）認(rèn)購(gòu)價(jià)格乙方認(rèn)購(gòu)該攤位的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)]元整（￥[小寫(xiě)]元）。該價(jià)格為一次性買(mǎi)斷該攤位的認(rèn)購(gòu)權(quán)價(jià)格，包含了攤位的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)益。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)]元整（￥[小寫(xiě)]元）。該定金在乙方支付全部認(rèn)購(gòu)款后自動(dòng)轉(zhuǎn)為認(rèn)購(gòu)款的一部分。2.首期款：在[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付認(rèn)購(gòu)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)]元整（￥[小寫(xiě)]元）。3.尾款：剩余的認(rèn)購(gòu)款人民幣[大寫(xiě)]元整（￥[小寫(xiě)]元），乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。（三）支付賬戶(hù)乙方應(yīng)將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名]賬號(hào)：[賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取乙方的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。（2）對(duì)該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一的管理和規(guī)劃，有權(quán)制定市場(chǎng)的規(guī)章制度和經(jīng)營(yíng)秩序。（3）在乙方違反本協(xié)議約定或市場(chǎng)規(guī)章制度時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)等。2.義務(wù)（1）保證對(duì)該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及所出讓的攤位擁有合法的權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。（2）按照本協(xié)議的約定向乙方交付攤位，并確保攤位符合正常的經(jīng)營(yíng)使用條件。（3）負(fù)責(zé)該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的公共設(shè)施的維護(hù)和管理，包括但不限于水電供應(yīng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。（4）不得擅自干涉乙方在合法合規(guī)的前提下對(duì)攤位的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定合法使用該攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有該攤位的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）在遵守市場(chǎng)規(guī)章制度的前提下，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)的品類(lèi)、方式和價(jià)格。（3）對(duì)甲方的管理和服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，有權(quán)要求甲方改進(jìn)相關(guān)工作。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定按時(shí)、足額支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。（2）遵守該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理和規(guī)劃。（3）不得擅自改變攤位的用途、結(jié)構(gòu)和布局，不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。（4）負(fù)責(zé)攤位的日常衛(wèi)生和安全管理，保持?jǐn)偽坏恼麧嵑陀行?。?）按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、攤位交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，將該攤位交付給乙方使用。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的攤位應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.攤位的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，能夠正常使用。2.攤位的水電等基礎(chǔ)設(shè)施連接正常，能夠滿(mǎn)足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。3.攤位所在的區(qū)域環(huán)境整潔，無(wú)影響乙方經(jīng)營(yíng)的障礙物。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付攤位時(shí)辦理書(shū)面交接手續(xù)，簽署《攤位交付確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)攤位的交付情況。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議的約定向乙方交付攤位，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付認(rèn)購(gòu)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部認(rèn)購(gòu)款，并按照乙方已支付認(rèn)購(gòu)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的攤位存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該攤位的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部認(rèn)購(gòu)款，并按照乙方已支付認(rèn)購(gòu)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行管理和服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方的經(jīng)營(yíng)受到嚴(yán)重影響的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；若甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部認(rèn)購(gòu)款，并按照乙方已支付認(rèn)購(gòu)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，且乙方應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，擅自改變攤位的用途、結(jié)構(gòu)和布局，或?qū)偽晦D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照認(rèn)購(gòu)款總額的[X]%向甲方支付違約金；若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回?cái)偽?，乙方已支付的認(rèn)購(gòu)款不予退還。3.若乙方違反該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的規(guī)章制度或從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回?cái)偽?，乙方已支付的認(rèn)購(gòu)款不予退還。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的地址和聯(lián)