自動放棄房屋合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就甲方向乙方提供自動放棄房屋相關事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________。

2、房屋面積：_______平方米。

3、房屋結構：_______。

4、房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，并保證其權屬清晰，無任何抵押、查封或其他權利限制。

二、自動放棄房屋的背景及原因

甲方因_______原因，自愿放棄對該房屋的所有權，并將房屋相關權利義務轉移給乙方。甲方保證此次放棄房屋是基于真實意愿，不存在任何欺詐、脅迫等情形。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應積極配合乙方辦理房屋相關手續(xù)，提供真實、完整的證明材料。

2、甲方應確保其在簽訂本合同前已充分了解并同意放棄該房屋的所有權，且放棄后不再以任何形式主張對該房屋的權益。

3、甲方應配合乙方對房屋進行清空、拆除（如需）等處理，確保房屋狀態(tài)符合乙方要求。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按照本合同約定支付甲方房屋轉讓款，并確保資金安全。

2、乙方應負責辦理房屋相關手續(xù)的變更登記，確保房屋所有權順利轉移至乙方名下。

3、乙方在取得房屋所有權后，應按照法律規(guī)定和合同約定使用房屋，并承擔房屋相關的稅費、維修等費用。

4、乙方應尊重甲方在放棄房屋前的合法權益，不得侵犯甲方在房屋內的合法權益。

四、房屋轉讓款及支付方式

1、房屋轉讓款總額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、支付方式：乙方應在本合同簽訂后_______日內，將首付款_______元（大寫：人民幣_______元整）支付至甲方指定賬戶，剩余款項_______元（大寫：人民幣_______元整）在房屋所有權轉移完成后_______日內支付。

3、甲方指定收款賬戶信息：開戶行：__________________，戶名：__________________，賬號：__________________。

五、違約責任

1、若甲方未按本合同約定配合辦理房屋相關手續(xù)，或提供虛假材料，導致房屋所有權無法轉移，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2、若乙方未按本合同約定支付房屋轉讓款，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計逾期_______日仍未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

3、因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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