魚塘合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方租賃乙方魚塘用于養(yǎng)殖經(jīng)營事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、魚塘基本情況

1、魚塘位置：位于__________________，具體范圍以甲方實際測量為準，四至界限為：東至____________，西至____________，南至____________，北至____________。

2、魚塘面積：共計____________畝，具體面積以雙方共同測量并簽字確認的測量報告為準。

3、魚塘現(xiàn)狀：魚塘為自然水域，水深____________米，水體容量約____________立方米，目前水質(zhì)情況為____________（如：清澈、微污等），配套設(shè)施包括____________（如：灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、電力設(shè)施等）。

4、交付時間：乙方應(yīng)于____年____月____日前將魚塘交付給甲方，并配合完成相關(guān)交接手續(xù)。

二、租賃期限

1、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租賃期滿后，如甲方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。如甲方不再續(xù)租，應(yīng)提前____個月通知乙方，并按本合同約定支付租金。

三、租金及支付方式

1、租金標準：魚塘租金為____________元/畝/年（大寫：人民幣____________元整），共計____________元（大寫：人民幣____________元整）。

2、支付方式：租金實行按年支付，首期租金應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付，剩余租金應(yīng)于每年____月____日前支付。甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后____日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)款項。

3、如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____個月，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方賠償損失。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用魚塘進行養(yǎng)殖經(jīng)營，但不得改變魚塘原有用途，不得用于非法活動或損害魚塘生態(tài)。

2、甲方應(yīng)負責(zé)魚塘的日常管理，包括但不限于水質(zhì)維護、魚類投放、病害防治、設(shè)施維修等，確保魚塘正常運營。

3、甲方應(yīng)合理使用魚塘配套設(shè)施，如電力、灌溉系統(tǒng)等，如有損壞應(yīng)自行維修或承擔(dān)維修費用。

4、甲方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)貪O業(yè)管理部門的法律法規(guī)，按時繳納相關(guān)稅費，并配合完成漁船、漁具等設(shè)備的年檢工作。

5、甲方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或分租魚塘，如需轉(zhuǎn)租應(yīng)經(jīng)乙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證所提供的魚塘符合租賃用途，并按時交付給甲方，不得設(shè)置任何不合理障礙。

2、乙方應(yīng)配合甲方完成魚塘的交接工作，并提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)，如水質(zhì)檢測、養(yǎng)殖技術(shù)建議等。

3、乙方應(yīng)保證甲方在租賃期內(nèi)享有魚塘的獨占使用權(quán)，不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。

4、如因乙方原因?qū)е卖~塘被漁業(yè)管理部門處罰或限制使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

5、乙方應(yīng)保證魚塘周邊環(huán)境的安靜，不得設(shè)置任何可能干擾甲方養(yǎng)殖經(jīng)營的因素（如噪音、污染等）。

五、押金及退還

1、甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付押金____________元（大寫：人民幣____________元整），用于擔(dān)保合同的履行。

2、租賃期滿或合同解除后，如甲方未損壞魚塘設(shè)施、未拖欠費用，乙方應(yīng)在甲方結(jié)清所有款項后____日內(nèi)退還押金。如發(fā)現(xiàn)魚塘設(shè)施損壞或費用拖欠，乙方可從押金中扣除相應(yīng)款項。

六、合同解除及違約責(zé)任

1、如甲方無故提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于半年租金的違約金；如乙方無故提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于半年租金的違約金。

2、如因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并配合處理善后事宜。

3、如一方違反本合同約定，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同履行期間的預(yù)期收益等。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至魚塘所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：