購買學(xué)校房產(chǎn)協(xié)議書購買學(xué)校房產(chǎn)協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________鑒于甲方合法擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________，建筑面積為_________平方米。乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.房產(chǎn)基本情況甲方保證其合法擁有本協(xié)議項下房產(chǎn)的所有權(quán)，并已清除所有抵押、查封等權(quán)利限制。房產(chǎn)現(xiàn)狀為_________（如：毛坯、裝修等），附屬設(shè)施包括但不限于_________。2.買賣價格乙方同意購買該房產(chǎn)，總價款為人民幣_________元（大寫：_________元整）。付款方式如下：-首付款：人民幣_________元（大寫：_________元整），于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；-尾款：人民幣_________元（大寫：_________元整），于房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起_________日內(nèi)支付。3.過戶手續(xù)雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費由_________（甲方/乙方）承擔(dān)。二、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款_________%的違約金，逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。2.若乙方未能按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款_________%的違約金，逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。三、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產(chǎn)交付前，所有水、電、燃?xì)獾荣M用的支付責(zé)任由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。3.雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)，若因一方原因?qū)е率掷m(xù)延誤，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。四、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見證人（簽字）：_________日期：_________開戶行：____