深圳學位房協(xié)議書鑒于甲方（賣方）擁有位于深圳市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室的房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為____，現(xiàn)甲方有意將該房產(chǎn)出售給乙方（買方）。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房管理辦法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就購買該房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：深圳市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室。2.房產(chǎn)類型：____（如普通住宅、公寓、別墅等）。3.建筑面積：____平方米。4.不動產(chǎn)權(quán)證號：____。5.房產(chǎn)用途：____（如居住、商業(yè)等）。二、購房價格及支付方式1.該房產(chǎn)的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整），小寫：￥____元。2.付款方式：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），小寫：￥____元；余款人民幣____元整（大寫：____元整），小寫：￥____元，應于____年____月____日前支付至甲方指定銀行賬戶。3.甲方指定收款賬戶：開戶行：____銀行____支行。戶名：____。賬號：____。三、過戶手續(xù)1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。2.甲方應積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。四、交房條件及時間1.甲方應于____年____月____日前，將符合交房條件的該房產(chǎn)交付給乙方使用。2.交房時，該房產(chǎn)應具備正常居住條件，包括但不限于水電、燃氣、網(wǎng)絡等設施齊全，房屋無質(zhì)量問題。3.如因甲方原因?qū)е聼o法按時交房，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為每日____元，直至交房之日止。五、違約責任1.如乙方未按本協(xié)議約定支付購房款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款部分____%的違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。2.如甲方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為每日____元，直至交房之日止；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。六、爭議解決1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向深圳市____區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，深圳市房地產(chǎn)登記中心備案____份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（蓋章）：____________________日期：___