市場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書鑒于甲方（轉(zhuǎn)讓方）合法擁有并有權(quán)轉(zhuǎn)讓其名下位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方（受讓方）有意受讓該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下市場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書：一、標(biāo)的物信息1.1標(biāo)的物基本情況：該房產(chǎn)建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[具體土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)年限為[具體年限]年。1.2標(biāo)的物權(quán)屬狀況：標(biāo)的物已獲得合法登記，登記號為[具體登記號]，甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并保證其對該房產(chǎn)擁有完整的、無瑕疵的所有權(quán)。1.3標(biāo)的物附屬設(shè)施：標(biāo)的物包括但不限于[具體附屬設(shè)施清單]，甲方保證上述附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將標(biāo)的物以人民幣[具體金額]元（大寫：[具體大寫金額]）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[具體金額]元，余款人民幣[具體金額]元應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。2.3支付賬戶：甲方指定收款賬戶為以下信息：開戶行：[具體開戶行]戶名：[具體戶名]賬號：[具體賬號]三、過戶手續(xù)3.1甲方承諾在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有稅費。3.2乙方應(yīng)于收到全部房款后，積極配合甲方完成過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按時交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物存在瑕疵，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2若乙方未能按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的[具體比例]向甲方支付違約金。4.3若因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效及附件6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件、附屬設(shè)施清單等，均為本合同不可分割的一部分。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________甲方身份證號：____________________乙方身份證號：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________見證人（簽字）：____________________見證人身份證號：____________________見證人聯(lián)系方式：____________________