甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版商品房抵押貸款合同范本甲方（借款人）：姓名：________________________住址：________________________乙方（貸款銀行）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要資金用于購買或建造住房，特向乙方申請辦理商品房抵押貸款。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.本貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、貸款利率及還款方式1.本貸款年利率為______%，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。2.還款方式：______（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等）。三、抵押物1.甲方同意以其名下位于________________________的房屋作為本貸款的抵押物。2.抵押物登記情況：已辦理抵押登記，登記號為________________________。四、貸款發(fā)放及支付1.乙方在收到甲方提供的全部貸款申請材料后，經(jīng)審核無誤，應在______個工作日內向甲方發(fā)放貸款。2.甲方同意將貸款直接支付至________________________的賬戶中。五、貸款用途1.甲方承諾將貸款僅用于購買或建造住房，不得用于其他用途。2.甲方需向乙方提供購房合同或建設合同等相關證明材料。六、還款責任1.甲方應按約定的期限和方式償還貸款本息。2.如甲方未按約定償還貸款，乙方有權采取法律手段追償。七、提前還款1.甲方如需提前償還貸款，應提前______個工作日向乙方提出書面申請。2.提前還款時，甲方應支付______%的提前還款違約金。八、貸款保險1.甲方同意在本貸款期間購買房屋貸款保險，保險費由甲方承擔。2.保險金額為貸款金額，保險期限為貸款期限。九、違約責任a.對逾期部分按日計收______%的滯納金；b.催收費用；c.協(xié)商處理或依法向人民法院提起訴訟。2.如乙方未按約定發(fā)放貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。十、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、簽署甲方（借款人）：________________________乙方（貸款銀行）：________________________簽署日期：________________________甲方（借款人）簽字/蓋章：________________________乙方（貸款銀行）簽字/蓋章：___________