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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版淺析商業(yè)地產(chǎn)租賃定金合同風險及防范甲方（出租方）：_______地址：________________乙方（承租方）：_______地址：________________鑒于甲方擁有位于________________的商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)欲出租給乙方，乙方有意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應將租賃物交還甲方。第三條租金及支付方式1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金標準詳見附件《租金明細表》。2.支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權按日收取_____%的滯納金。第四條定金及違約責任1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，應向甲方支付定金____元。定金在租賃期滿后無違約行為的情況下，抵作租金。2.如乙方違約，甲方有權扣除定金，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。3.如甲方違約，應雙倍退還乙方已支付的定金。第五條租賃物使用1.乙方應按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損害租賃物行為。2.乙方在使用過程中，應保證租賃物的安全、整潔，并承擔相應的維修、保養(yǎng)責任。第六條違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方立即支付全部租金及滯納金。2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。3.如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。第七條不可抗力因不可抗力因素導致本合同無法履行或履行受阻時，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______

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