甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版萬達商鋪租賃合同（含裝修期間商鋪使用限制）甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：甲方位于____________________的商鋪，具體面積：____________________平方米。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶：____________________。三、押金及退還1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為押金。2.退還：租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方在核實無誤后，無息退還乙方押金。四、裝修及使用限制1.乙方在租賃期間，有權對租賃物進行裝修，但需經(jīng)甲方同意，并承擔所有裝修費用。（1）裝修前，乙方應向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工；（2）裝修期間，乙方應確保施工安全，不得影響甲方及其他商戶的正常經(jīng)營；（3）裝修結束后，乙方應將租賃物恢復原狀，不得擅自改動結構。五、物業(yè)管理及費用1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。2.物業(yè)管理費為每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前支付。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；（2）甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。2.乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；（2）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。七、合同解除（1）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（2）租賃物因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因被征收、拆遷；（3）乙方經(jīng)營不善，導致商鋪無法繼續(xù)經(jīng)營。2.解除合同后，雙方應按照本合同約定辦理相關事宜。八、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____