2025年商業(yè)區(qū)拆遷補(bǔ)償協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式策劃一、合同為確保我國商業(yè)區(qū)拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行,維護(hù)被拆遷人與拆遷人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī),特制定本《____年商業(yè)區(qū)拆遷補(bǔ)償協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式策劃》。二、標(biāo)準(zhǔn)格式以下為____年商業(yè)區(qū)拆遷補(bǔ)償協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)格式,各相關(guān)單位可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。(一）協(xié)議標(biāo)題《商業(yè)區(qū)拆遷補(bǔ)償協(xié)議》(二)協(xié)議正文1.協(xié)議主體甲方(拆遷人):____乙方（被拆遷人）:____2.拆遷項(xiàng)目名稱及位置項(xiàng)目名稱:____項(xiàng)目位置:____3.拆遷范圍具體拆遷范圍詳見附件一。4.拆遷補(bǔ)償原則(1)乙方房屋及附屬物的補(bǔ)償,按照市場評估價格進(jìn)行補(bǔ)償。（2)乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等,按照相關(guān)政策規(guī)定予以補(bǔ)償。(3）乙方享有優(yōu)先購買安置房的權(quán)利。5.補(bǔ)償金額及支付方式(1)乙方房屋及附屬物的補(bǔ)償金額為:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。(2)乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償金額為:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。（3）支付方式:甲方一次性支付乙方補(bǔ)償款。6.安置方案(1)乙方選擇實(shí)物安置的,甲方應(yīng)按照乙方原房屋面積提供相應(yīng)面積的安置房。（2）乙方選擇貨幣安置的,甲方按照補(bǔ)償金額支付乙方貨幣補(bǔ)償款。7.拆遷期限甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成拆遷工作。8.爭議解決如雙方在拆遷補(bǔ)償過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他約定(1)本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。(2)本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。(3）本協(xié)議未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（4)本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。(三)協(xié)議附件附件一:拆遷范圍圖附件二:乙方房屋及附屬物評估報告附件三:相關(guān)政策法規(guī)三、內(nèi)容豐富以下為《____年商業(yè)區(qū)拆遷補(bǔ)償協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式策劃》的內(nèi)容豐富部分:(一）拆遷補(bǔ)償原則詳細(xì)說明1.市場評估價格的確定市場評估價格是指由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對乙方房屋及附屬物進(jìn)行評估,按照評估結(jié)果確定的價格。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則進(jìn)行評估。2.臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定臨時安置補(bǔ)助費(fèi):按照乙方原房屋面積及當(dāng)?shù)刈赓U市場行情確定。搬遷費(fèi):按照乙方房屋面積及當(dāng)?shù)匕峒屹M(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)確定。停產(chǎn)停業(yè)損失:按照乙方企業(yè)規(guī)模、經(jīng)營狀況等因素確定。(二）拆遷期限及安置方案的具體實(shí)施1.拆遷期限的確定拆遷期限應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及乙方房屋面積、安置需求等因素合理確定,確保拆遷工作的順利進(jìn)行。2.安置方案的實(shí)施實(shí)物安置:甲方應(yīng)按照乙方原房屋面積提供相應(yīng)面積的安置房,并確保安置房質(zhì)量、配套設(shè)施等符合相關(guān)規(guī)定。貨幣安置：甲方按照補(bǔ)償金額支付乙方貨幣補(bǔ)償款,乙方可在規(guī)定時間內(nèi)自行購買安置房。(三)爭議解決方式的明確1.友好協(xié)商:甲乙雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平的