2025年企業(yè)租賃辦公地點協(xié)議標準文本甲方(出租方):____地址:____聯(lián)系電話:____乙方(承租方):____地址:____聯(lián)系電話:____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平及誠實信用的原則下,就甲方辦公地點的租賃事宜與乙方達成一致,特訂立本協(xié)議如下：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于:____1.2建筑面積:____平方米1.3租賃物用途:辦公用途二、租賃期限2.1租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應提前一個月向甲方提出申請,并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元/月。3.2乙方租金支付頻率為每____個月一次,每次涵蓋____個月的租金。3.3乙方應于每月____日前,將租金匯至甲方指定銀行賬戶。若逾期未付,則自逾期之日起,乙方需按日支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議后的____個工作日內(nèi),向甲方支付押金,金額為人民幣(大寫)____元整,小寫￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修5.1乙方須按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用,并遵守國家有關法律法規(guī),不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.2乙方在使用過程中,如需對租賃物進行裝修、改動,須提前向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后方可進行。5.3租賃期間,租賃物的日常維護責任由乙方承擔。若因甲方原因?qū)е碌膿p壞,則維修責任轉(zhuǎn)由甲方承擔。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款,如一方違反協(xié)議,另一方有權要求違約方承擔違約責任。6.2若乙方未按照約定時間支付租金,甲方有權單方面解除本協(xié)議,并有權要求乙方支付違約金,違約金數(shù)額為應付租金的____%。6.3乙方擅自改變租賃物結構和用途,造成租賃物損壞的,乙方應承擔修復費用,并賠償甲方因此造成的損失。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi),若乙方因特殊緣由需提前終止本協(xié)議,須提前三十日書面告知甲方,并向甲方支付相當于一個月租金的違約金。7.2在租賃期限內(nèi),若甲方需提前解除本協(xié)議,則需提前九十日書面通知乙方,并向乙方支付相當于一個月租金的違約金。7.3如因不可抗力因素導致租賃物無法繼續(xù)使用,本協(xié)議自動終止,雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____乙方(蓋章):____甲方代表(簽名):____乙方代表(簽名）:____簽訂日期:____一、租賃物基本情況1.1甲乙雙方確認,甲方出租的辦公地點位于____,乙方承租的辦公地點為上述地址的整個樓層或部分樓層。1.2甲乙雙方共同確認,租賃物的建筑面積為____平方米,該面積以甲方提供的房產(chǎn)證上所載明的數(shù)據(jù)為準。1.3甲乙雙方確認,租賃物的用途為辦公用途,乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1租賃期限設定為____年,起始日期為____年____月____日,終止日期為____年____月____日。2.2租賃期間內(nèi),若乙方因特殊緣由需提前終止本協(xié)議,須提前一個月以書面形式通知甲方,并支付相當于一個月租金的違約金給甲方。2.3租賃期間內(nèi),若甲方需提前解除本協(xié)議,則須提前三個月以書面形式通知乙方,并支付乙方一個月租金作為違約金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):￥21.33元/平方米·月。租金不包括物業(yè)管理費、水電費、空調(diào)費等其他費用。3.2乙方租金支付方式為每____個月結算一次,每次結算覆蓋____個月租金,并需在____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi),向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。押金用于保證乙方按照本協(xié)議約定使用和歸還租賃物。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設施交還給甲方,甲方確認無損壞或乙方已賠償后,扣除應付款項,無息退還剩余押金。五、租賃物的使用及維修5.1乙方應合理使用租賃物,遵守法律法規(guī),不得擅自改變其結構和用途。5.2乙方在使用過程中,如需對租賃物進行裝修、改動,須提前向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后方可進行。5.3租賃期間,乙方承擔維修責任；甲方原因?qū)е碌膿p壞,由甲方負責維修。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款,如一方違反協(xié)議,另一方有權要求違約方承擔違約責任。6.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為應付租金的20%至30%。6.3乙方擅自改變租賃物結構和用途,造成租賃物損壞的,乙方應承擔修復費用,并賠償甲方因此造成的損失。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi),如乙方因特殊原因需提前解除本協(xié)議,應提前一個月書面通知甲方,并支付甲方一個月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi),若甲方需提前解除本協(xié)議,則需提前三個月以書面形式通知乙方,并向乙方支付相當于一個月租金的違約金。7.3若因不可抗力因素導致租賃物無法繼續(xù)使用,則本協(xié)議自動終止,且雙方均無需承擔違約責任。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起