門店租金欠款協(xié)議編號：__________

本協(xié)議雙方為：

甲方：（甲方全稱）

地址：（甲方地址）

乙方：（乙方全稱）

地址：（乙方地址）

鑒于甲方擁有位于（租賃地址）的門店，乙方租賃該門店進行經(jīng)營活動，現(xiàn)因乙方未按時支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方欠付的租金及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃門店基本情況

（租賃地址）、（租賃面積）等。

二、欠款情況

（欠款金額）、（欠款起止日期）等。

三、付款方式及期限

乙方應(yīng)于（具體日期）前一次性支付全部欠款。

四、違約責任

如乙方未按約定支付欠款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日欠款金額的（滯納金比例）計算。

五、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

雙方的責任和義務(wù)：

甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃物（門店）的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期間合法使用。

2.甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，向乙方提供必要的租賃設(shè)施和條件，確保乙方能夠正常經(jīng)營。

3.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按時收取乙方支付的租金。

4.甲方在乙方租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

5.甲方應(yīng)承擔租賃物在租賃期間因不可抗力等原因造成的損失。

乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.乙方在租賃期間，如因經(jīng)營不善或自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

5.乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

6.乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按照約定辦理退租手續(xù)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并對乙方拖欠租金的行為采取相應(yīng)措施。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，合理使用租賃物。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃設(shè)施和條件，并保證租賃物的安全使用。

4.乙方有權(quán)要求甲方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護租賃雙方的合法權(quán)益。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按時收取租金，不得擅自提高租金。

2.甲方有義務(wù)在租賃期間維護租賃物的安全使用，及時修復(fù)租賃物。

3.乙方有義務(wù)按時支付租金，不得拖欠。

4.乙方有義務(wù)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

5.乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

本協(xié)議中雙方的權(quán)利與義務(wù)明確具體，雙方應(yīng)嚴格遵守，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

根據(jù)本協(xié)議第三條所述欠款情況，乙方欠甲方租金總額為人民幣（大寫：____元整，小寫：____元）。

二、支付方式

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起（具體日期）內(nèi)，一次性支付上述全部欠款。

2.支付方式：

a.乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：（甲方全稱）

賬號：（甲方銀行賬號）

開戶行：（甲方開戶行名稱）

b.乙方亦可以選擇現(xiàn)金支付，但需在支付當日向甲方提供有效的收款憑證。

3.支付條件：

a.乙方在支付款項時，應(yīng)確保款項已成功到賬。

b.乙方在支付款項后，應(yīng)向甲方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。

c.甲方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，確認已收到相應(yīng)款項。

三、額外費用

1.若乙方未按約定時間支付欠款，除應(yīng)向甲方支付滯納金外，還需承擔因延遲付款而產(chǎn)生的其他所有額外費用，包括但不限于銀行利息、律師費、訴訟費等。

2.若因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)承擔全部責任并支付相應(yīng)費用。

四、支付期限

本協(xié)議項下的欠款支付期限為（具體日期），乙方應(yīng)在此期限內(nèi)完成全部欠款的支付。

五、支付確認

甲方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)在（具體時間）內(nèi)確認收到款項，并向乙方出具書面確認函。

本協(xié)議的財務(wù)條款旨在確保雙方權(quán)益的公平與合理，乙方應(yīng)嚴格遵守支付約定，甲方亦應(yīng)按照約定履行收款義務(wù)。任何違反支付條款的行為均可能導(dǎo)致合同解除或追究法律責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.甲方違約：

a.若甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日欠款金額的（滯納金比例）計算。

b.若甲方未按約定提供租賃設(shè)施或條件，應(yīng)承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并賠償乙方合理的經(jīng)濟損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日欠款金額的（滯納金比例）計算。

b.若乙方拖欠租金達到一定金額或連續(xù)拖欠租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為欠款總額的（違約金比例）。

c.若乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

a.雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。

b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁。

c.若仲裁機構(gòu)無法解決爭議，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：

爭議解決過程中，任何一方提起訴訟，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起，該法院為爭議解決的第一審法院。

三、保密條款

雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及與履行本協(xié)議相關(guān)的所有信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

四、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。

2.本協(xié)議的變更或解除不影響雙方已履行部分的效力。

五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件同時滿足時方為正式生效：

1.雙方簽字蓋章。

2.本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。

3.本協(xié)議符合國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自協(xié)議生效之日起至乙方全額支付欠款之日止。本協(xié)議期滿后，如無特殊情況，自動失效。

三、變更與終止條款

1.變更：

a.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

b.變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.終止：

a.乙方按本協(xié)議約定全額支付欠款后，本協(xié)議終止。

b.如發(fā)生以下情形之一，本協(xié)議可提前終止：

i.雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

ii.一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；

iii.出現(xiàn)不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。

四、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達對方。

2.通知送達地址為：

甲方：（甲方地址）

乙方：（乙方地址）

五、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行與解釋均以中華人民共和國法律為準。

2.如本協(xié)議的任何條款與法律相沖突，該條款應(yīng)予以修改，以確保協(xié)議的其余部分仍然有效。

六、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決機制如附則二所述。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、協(xié)議簽署

本協(xié)議由甲方和乙方于____年____月____日簽署。

附件：

一、租賃合同副本

1.甲方與乙方簽訂的租賃合同副本，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

二、門店照片及租賃面積測量報告

1.租賃門店的現(xiàn)狀照片，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。

2.租賃面積的測量報告，由具備資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具。

三、租金支付憑證

1.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。

四、相關(guān)證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.甲