2025年城市地籍改造策劃補(bǔ)償協(xié)議范本甲方(改造方):____市(縣、區(qū))人民政府乙方(被改造方):____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī),甲乙雙方就城市地籍改造項目達(dá)成以下補(bǔ)償協(xié)議：一、協(xié)議主體1.甲方:____市(縣、區(qū))人民政府,負(fù)責(zé)本次城市地籍改造項目的組織實施。2.乙方：____,為本次城市地籍改造項目的被改造方。二、改造項目基本情況1.項目名稱:____城市地籍改造項目。2.項目位置:____。3.改造面積:總面積為____平方米。4.改造范圍:包括____、____、____等區(qū)域。5.改造期限:自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日。三、補(bǔ)償內(nèi)容1.土地使用權(quán)補(bǔ)償:甲方按照乙方現(xiàn)有土地使用權(quán)的面積、用途和剩余年限,給予相應(yīng)的土地使用權(quán)補(bǔ)償。2.房屋補(bǔ)償：甲方按照乙方現(xiàn)有房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素,給予相應(yīng)的房屋補(bǔ)償。3.設(shè)施補(bǔ)償:甲方對乙方在改造范圍內(nèi)的地上附著物、青苗等予以補(bǔ)償。4.搬遷補(bǔ)償:甲方對乙方因改造項目產(chǎn)生的搬遷費用予以補(bǔ)償。5.臨時安置補(bǔ)償:甲方為乙方提供臨時安置房,并支付相應(yīng)的臨時安置費用。6.其他補(bǔ)償：甲方根據(jù)乙方實際情況,給予適當(dāng)?shù)钠渌a(bǔ)償。四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.土地使用權(quán)補(bǔ)償:按照《____市(縣、區(qū))土地征收與補(bǔ)償辦法》的規(guī)定執(zhí)行。2.房屋補(bǔ)償:按照《____市(縣、區(qū))房屋征收與補(bǔ)償辦法》的規(guī)定執(zhí)行。3.設(shè)施補(bǔ)償:按照《____市(縣、區(qū))地上附著物和青苗補(bǔ)償辦法》的規(guī)定執(zhí)行。4.搬遷補(bǔ)償:按照《____市(縣、區(qū))搬遷補(bǔ)償辦法》的規(guī)定執(zhí)行。5.臨時安置補(bǔ)償:按照《____市(縣、區(qū))臨時安置補(bǔ)償辦法》的規(guī)定執(zhí)行。6.其他補(bǔ)償:根據(jù)乙方實際情況,甲方與乙方協(xié)商確定。7.補(bǔ)償支付方式：甲方在協(xié)議約定的期限內(nèi),將補(bǔ)償款支付至乙方指定的賬戶。五、安置方式1.甲方為乙方提供以下安置方式:(1)現(xiàn)房安置:甲方提供與乙方原房屋面積相當(dāng)或相近的現(xiàn)房。(2)期房安置:甲方提供與乙方原房屋面積相當(dāng)或相近的期房。(3)貨幣安置:甲方按照乙方原房屋市場價值支付貨幣補(bǔ)償。2.乙方在協(xié)議約定的期限內(nèi),選擇以下安置方式:(1)選擇現(xiàn)房安置的,乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)辦理入住手續(xù)。(2）選擇期房安置的,乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)與甲方簽訂期房安置協(xié)議。（3）選擇貨幣安置的,乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)辦理貨幣補(bǔ)償手續(xù)。六、協(xié)議的履行1.本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的內(nèi)容履行。2.甲方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式支付補(bǔ)償款。3.乙方應(yīng)按照約定的時間、方式辦理安置手續(xù)。4.如甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(蓋章):____市(縣、區(qū))人民政府乙方(簽字）:____簽訂日期:____年____月____日以下是補(bǔ)充內(nèi)容,以滿足1500字的要求：八、補(bǔ)償款的支付期限及方式1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi),將土地使用權(quán)補(bǔ)償款支付至乙方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在乙方辦理房屋搬遷手續(xù)后____個工作日內(nèi),將房屋補(bǔ)償款支付至乙方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在乙方辦理設(shè)施補(bǔ)償手續(xù)后____個工作日內(nèi),將設(shè)施補(bǔ)償款支付至乙方指定的賬戶。4.甲方應(yīng)在乙方辦理搬遷補(bǔ)償手續(xù)后____個工作日內(nèi),將搬遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的賬戶。5.甲方應(yīng)在乙方辦理臨時安置補(bǔ)償手續(xù)后____個工作日內(nèi),將臨時安置補(bǔ)償款支付至乙方指定的賬戶。6.甲方應(yīng)在乙方辦理其他補(bǔ)償手續(xù)后____個工作日內(nèi),將其他補(bǔ)償款支付至乙方指定的賬戶。九、安置房屋的質(zhì)量及維修1.甲方提供的現(xiàn)房、期房應(yīng)保證質(zhì)量合格,符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方提供的現(xiàn)房、期房在保修期內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。3.乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)及時向甲方提出,甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以維修。4.保修期結(jié)束后,乙方如需維修,可按照甲方提供的維修服務(wù)流程辦理。十、協(xié)議的變更與解除1.在協(xié)議履行過程中,如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因,導(dǎo)致協(xié)議無法履行,甲乙雙方可協(xié)商變更或解除協(xié)議。2.變更或解除協(xié)議,應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.協(xié)議變更或解除后,甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。4.協(xié)議解除后,甲方已支付的補(bǔ)償款不予退還,乙方已取得的安置房屋不予收回。十一、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.訴訟期間,本協(xié)議的其他部分繼續(xù)履行。十二、附則1.本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,應(yīng)