國際交流活動停車位租賃協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車位，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該停車位，以方便參加國際交流活動。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在規(guī)范甲方將停車位出租給乙方，供乙方在參加國際交流活動期間使用的相關(guān)事宜。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所出租停車位的使用權(quán)合法有效，并對停車位的現(xiàn)狀負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金，并確保租金的及時收取。

3.甲方應(yīng)確保停車位在租賃期間的安全，對因停車位本身原因造成的乙方損失負(fù)責(zé)。

4.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、地點交付停車位，并保證停車位符合租賃要求。

5.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變停車位用途。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的期限、金額支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途，不得損害停車位設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)定，不得違反交通秩序，確保停車安全。

4.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的停車位損壞責(zé)任，并賠償甲方損失。

5.乙方應(yīng)愛護(hù)停車位內(nèi)的公共設(shè)施，不得擅自損壞或移除。

6.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、地點歸還停車位，不得逾期。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并有權(quán)對乙方違反協(xié)議的行為進(jìn)行追償。

2.乙方有權(quán)在租賃期間使用停車位，并有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)保障。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)提供合法有效的停車位，并確保停車位符合租賃要求。

2.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付租金，并合理使用停車位。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議項下，乙方租賃甲方停車位所需支付的租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為租賃合同的預(yù)付款。

2.租金支付：自租賃期開始之日起，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金__________%的違約金。

4.額外費用：在租賃期間，如因乙方原因?qū)е峦＼囄粨p壞或其他額外費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用，并在收到甲方通知后__________日內(nèi)支付。

5.退款：如乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)按照實際租賃天數(shù)扣除已收租金，并將剩余租金退還乙方。

甲方接受以下支付方式：

-銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

-現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定地點支付現(xiàn)金，但需由甲方出具收據(jù)。

甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。所有款項支付后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)或發(fā)票。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定時間交付停車位，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金__________%的違約金。

b.若甲方違反協(xié)議約定，擅自改變停車位用途，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金__________%的違約金。

b.若乙方違反協(xié)議約定，擅自改變停車位用途或損壞停車位設(shè)施，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

2.爭議解決地點：如雙方選擇訴訟解決爭議，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。

3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議。

4.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

三、其他

1.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.甲方確認(rèn)停車位符合租賃要求，并書面告知乙方；

2.乙方已向甲方支付首付款；

3.雙方已就本協(xié)議的條款達(dá)成一致。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議到期前__________日內(nèi)書面協(xié)商并簽訂續(xù)簽協(xié)議。

三、變更和終止條款

1.變更：在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方需對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。變更后的協(xié)議具有同等法律效力。

2.終止：

a.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議終止。

b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并免除雙方在不可抗力期間的責(zé)任。

c.如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.解除通知：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________日書面通知對方。

四、通知

1.除非另有約定，所有與本協(xié)議相關(guān)的通知、文件和通信應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

a.書面通知：通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送至對方指定的地址；

b.電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。

2.通知送達(dá)時間：以收件人實際收到通知之日為準(zhǔn)。

五、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)超過__________日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議的附件均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.停車位租賃合同書（本協(xié)議）

2.停車位租賃協(xié)議簽訂確認(rèn)書

3.停車位使用說明及管理規(guī)定

4.停車位位置圖及周邊環(huán)境介紹

5.甲方擁有停車位的產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明復(fù)印件

6.停車位租賃合同押金收據(jù)

7.乙方身份證明文件復(fù)印件（如身份證、護(hù)照等）

8.停車位租賃費用支付憑證

9.停車位使用期間的各類維修保養(yǎng)記錄

10.乙方在使用停車位期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費用憑證

11.乙方在使用停車位期間發(fā)生的違約行為記錄

12.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件或資料。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（出租方）：

簽字/蓋章：