甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版《民法典》解讀下的物業(yè)管理糾紛預(yù)防與處理合同甲方（物業(yè)管理方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（業(yè)主方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為________________（物業(yè)管理區(qū)域名稱），乙方為甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)________________（具體樓棟或單元）的業(yè)主，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就物業(yè)管理糾紛預(yù)防與處理事宜達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，對乙方所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及配套設(shè)施設(shè)備進行管理、維護、保養(yǎng)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。（1）房屋及配套設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護；（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、安保；（3）物業(yè)費用的收取與使用；（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護；（5）其他約定的服務(wù)內(nèi)容。第二條物業(yè)管理糾紛預(yù)防措施2.1甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，明確物業(yè)管理服務(wù)標準，并向乙方公示。2.2甲方應(yīng)定期對乙方進行物業(yè)管理知識的宣傳教育，提高乙方對物業(yè)管理工作的認識。2.3甲方應(yīng)設(shè)立物業(yè)管理糾紛調(diào)解機制，及時處理物業(yè)管理糾紛。第三條物業(yè)管理糾紛處理程序3.1乙方對物業(yè)管理服務(wù)有異議時，應(yīng)向甲方提出書面投訴。3.2甲方應(yīng)在接到乙方投訴之日起__個工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.3若雙方就投訴事項無法達成一致，乙方可以依法向物業(yè)管理糾紛調(diào)解委員會申請調(diào)解。3.4乙方也可以依法向人民法院提起訴訟。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按時繳納物業(yè)費用的，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付滯納金。4.3雙方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。5.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。第六條合同解除（1）甲方或乙方被依法宣告破產(chǎn)；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生重大事故，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理方）簽字（或蓋章）：________________日期