1工程招投標(biāo)與合同管理2第7章工程總承包合同3工程總承包合同概述工程總承包合同重點條款工程總承包合同文本第七章工程總承包合同4第1講工程總承包合同概述

51.合同概念

合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同的含義非常廣泛。廣義上的合同是指以確定權(quán)利、義務(wù)為內(nèi)容的協(xié)議，除了包括民事合同外，還包括行政合同、勞動合同等。民法中的合同即民事合同是指設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，它包括債權(quán)合同、身份合同等。

債權(quán)合同是指設(shè)立、變更、終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系的合同。法律上的債是指特定當(dāng)事人之間請求對方作特定行為的法律關(guān)系，就權(quán)利而言，為債權(quán)關(guān)系；從義務(wù)方面來看，為債務(wù)關(guān)系。第1節(jié)合同概念和特征6

工程總承包是工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托,按照合同約定對工程項目的勘察、

設(shè)計、采購、施工、試運行（竣工驗收）等實行全過程或若干階段的承包。

工程總承包模式主要包括設(shè)計-施工（Design-Build,DB）、設(shè)計-采購-施工（EngineeringProcurementConstruction,EPC）交鑰匙工@（Turnkey）等模式。根據(jù)工程項目的不同規(guī)模、類型和業(yè)主要求，工程總承包還可采用設(shè)計-釆購總承包、采購-施工總承包等模式。第1節(jié)工程總承包的含義7

1．工程總承包合同的定義工程總承包是指承包人受發(fā)包人委托，按照合同約定對工程建設(shè)項目的設(shè)計、采購、施

工（含竣工試驗）、試運行等實行全過程或若干階段的工程承包。工程總承包合同是指發(fā)包人與承包人之間為完成特定的工程總承包任務(wù)，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的合同。

第2節(jié)工程總承包合同的定義8

1）設(shè)計施工一體化2）

投標(biāo)報價復(fù)雜3）

合同關(guān)系單一4）

合同風(fēng)險轉(zhuǎn)移5）

價值工程應(yīng)用6）

知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第3節(jié)工程總承包合同的特點9第2講工程總承包合同文本10

建設(shè)項目工程總承包合同示范文本

2020年11月25日，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《中華人民

共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律、法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場監(jiān)管總局對《建設(shè)項目工

程總承包合同示范文本（試行）》（GF—2011—0216）進(jìn)行了修訂,制定了《建設(shè)項目工程總承

包合同（示范文本）》（GF—2020—0216）（以下簡稱《示范文本》），自2021年1月1日起執(zhí)行。

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建設(shè)項目工程總承包合同示范文本（1）《示范文本》的適用范圍及性質(zhì)《示范文本》適用于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包承發(fā)包活動。工程總承包

是指承包人受發(fā)包人委托，按照合同約定對工程建設(shè)項目的設(shè)計、采購、施工（含竣工試驗）、

試運行等實施階段，實行全過程或若干階段的工程承包。《示范文本》為推薦使用的非強制

性使用文本。合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，參照《示范文本》訂立合同，并按照法律

法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。

（2）《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條件和專用合同條件三部分組成。12第3講工程總承包合同重點條款13

組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條件另有約定外，解釋合同文

件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如果有）；（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（如果有）；（4）專用合同條件