1工程招投標(biāo)與合同管理2第1章工程合同法律基礎(chǔ)3合同法律

概論合同訂立合同履行合同效力合同主要條款合同變更、轉(zhuǎn)讓和終止違反合同的責(zé)任第一章工程合同法律基礎(chǔ)4第一章工程合同法律基礎(chǔ)本章課程要求：第1章合同法律基本原理（支撐教學(xué)目標(biāo)1）1.1合同法律概述了解合同的概念和特征，掌握合同的分類，掌握合同法律關(guān)系的概念，掌握合同法律關(guān)系的主體、客體和內(nèi)容，掌握合同法的基本原則。1.2合同的主要條款掌握合同的主要條款的內(nèi)容。1.3合同的訂立與效力了解合同的訂立與成立的概念，掌握要約與承諾的概念，理解締約過失的責(zé)任的概念與特點(diǎn)，了解合同生效的概念，掌握無(wú)效合同的概念與類型。5第一章工程合同法律基礎(chǔ)本章課程要求：1.4合同的履行掌握合同履行的原則，理解合同履行中約定不明的處理，了解合同履行中抗辯權(quán)等相關(guān)概念。1.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止掌握合同變更的概念，了解合同變更的條件與效力，理解合同轉(zhuǎn)讓和終止的概念。1.6違反合同的責(zé)任掌握合同違約責(zé)任的概念與特點(diǎn)，了解違約行為的種類，掌握違約責(zé)任的承擔(dān)形式。6第一章工程合同法律基礎(chǔ)本章課程要求：掌握合同爭(zhēng)執(zhí)的解決方法。重點(diǎn)：合同法律關(guān)系的概念，合同法律關(guān)系的主體、客體和內(nèi)容。難點(diǎn)：合同的效力、履行。7第1講合同

法

律概論

81.合同概念

合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同的含義非常廣泛。廣義上的合同是指以確定權(quán)利、義務(wù)為內(nèi)容的協(xié)議，除了包括民事合同外，還包括行政合同、勞動(dòng)合同等。民法中的合同即民事合同是指設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，它包括債權(quán)合同、身份合同等。

債權(quán)合同是指設(shè)立、變更、終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系的合同。法律上的債是指特定當(dāng)事人之間請(qǐng)求對(duì)方作特定行為的法律關(guān)系，就權(quán)利而言，為債權(quán)關(guān)系；從義務(wù)方面來(lái)看，為債務(wù)關(guān)系。第1節(jié)合同概念和特征9

身份合同是指以設(shè)立、變更、終止身份關(guān)系為目的，不包含財(cái)產(chǎn)內(nèi)容或者不以財(cái)產(chǎn)內(nèi)容為主要調(diào)整對(duì)象的合同，如結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等協(xié)議。身份合同為我國(guó)《民法典》等法律中的相關(guān)內(nèi)容所規(guī)范；行政合同、勞動(dòng)合同分別為《行政法》、《勞動(dòng)法》所規(guī)范。除了身份合同以外的所有民事合同均為《民法典》調(diào)整的對(duì)象。2.合同法律特征

(1)合同是一種民事法律行為。民事法律行為是指民事主體實(shí)施的能夠設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合法行為。民事法律行為以意思表示為核心，并且按照意思表示的內(nèi)容產(chǎn)生法律后果。作為民事法律行為，合同應(yīng)當(dāng)是合法的，即只有在合同當(dāng)事人所作出的意思表示符合法律要求，才能產(chǎn)生法律約束力，受到法律保護(hù)。如果當(dāng)事人的意思表示違法，即使雙方已經(jīng)達(dá)成協(xié)議，也不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效果。第1節(jié)合同概念和特征10(2)合同是兩個(gè)以上當(dāng)事人意思表示一致的協(xié)議。合同的成立必須有兩個(gè)以上的當(dāng)事人相互之間作出意思表示，并達(dá)成共識(shí)。因此，只有當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上意思表示完全一致時(shí)，合同才能成立。(3)合同以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的。當(dāng)事人訂立合同都有一定的目的，即設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。無(wú)論當(dāng)事人訂立合同是為了什么目的，只有當(dāng)事人達(dá)成的協(xié)議生效以后，才能對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律上的約束力。第1節(jié)合同概念和特征113.合同分類在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，交易的形式千差萬(wàn)別，合同的種類也各不相同。根據(jù)性質(zhì)不同，合同有以下幾種分類方法。(1)按照合同表現(xiàn)形式，合同可以分為書面合同、口頭合同及默示合同。1)書面合同是指當(dāng)事人以書面文字有形地表現(xiàn)內(nèi)容的合同。傳統(tǒng)的書面合同的形式為合同書和信件，隨著科技的進(jìn)步和發(fā)展，書面合同的形式也越來(lái)越多，如電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換以及電子郵件等已成為高效快速的書面合同的形式。書面合同有以下優(yōu)點(diǎn)：第1節(jié)合同概念和特征12一是它可以作為雙方行為的證據(jù)，便于檢查、管理和監(jiān)督，有利于雙方當(dāng)事人按約執(zhí)行，當(dāng)發(fā)生合同糾紛時(shí)，有憑有據(jù)，舉證方便；二是可以使合同內(nèi)容更加詳細(xì)、周密，當(dāng)事人在將其意思表示通過文字表現(xiàn)出來(lái)時(shí)，往往會(huì)更加審慎，對(duì)合同內(nèi)容的約定也更加全面、具體。

2)口頭合同是指當(dāng)事人以口頭語(yǔ)言的方式(如當(dāng)面對(duì)話、電話聯(lián)系等)達(dá)成協(xié)議而訂立的合同?？陬^合同簡(jiǎn)便易行，迅速及時(shí)，但缺乏證據(jù)，當(dāng)發(fā)生合同糾紛時(shí)，難以舉證。因此，口頭合同一般只適用于即時(shí)清結(jié)的情況。第1節(jié)合同概念和特征133)默示合同是指當(dāng)事人并不直接用口頭或者書面形式進(jìn)行意思表示，而是通過實(shí)施某種行為或者以不作為的沉默方式進(jìn)行意思表示而達(dá)成的合同。如房屋租賃合同約定的租賃期滿后，雙方并未通過口頭或者書面形式延長(zhǎng)租賃期限，但承租人繼續(xù)交付租金，出租人依然接受租金，從雙方的行為可以推斷雙方的合同仍然有效。建設(shè)工程合同所涉及的內(nèi)容特別復(fù)雜，合同履行期較長(zhǎng)，為便于明確各自的權(quán)利和義務(wù)，減少履行困難和爭(zhēng)議，《民法典》規(guī)定，“建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式”。第1節(jié)合同概念和特征14(2)按照給付內(nèi)容和性質(zhì)的不同，合同可以分為轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)合同、完成工作合同和提供服務(wù)合同。1)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)合同是指以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)利，包括所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)為內(nèi)容的合同。此合同標(biāo)的為物質(zhì)。《民法典》規(guī)定的買賣合同，供電、水、氣、熱合同，贈(zèng)予合同，借款合同，租賃合同和部分技術(shù)合同等均屬于轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)合同。2)完成工作合同是指當(dāng)事人一方按照約定完成一定的工作并將工作成果交付給對(duì)方，另一方接受成果并給付報(bào)酬的合同?！睹穹ǖ洹芬?guī)定的承攬合同、建筑工程合同均屬于此類合同。3)提供服務(wù)合同是指依照約定，當(dāng)事人一方提供一定方式的服務(wù)，另一方給付報(bào)酬的合同。《民法典》中規(guī)定的運(yùn)輸合同、行紀(jì)合同、居間合同和部分技術(shù)合同均屬于此類合同。第1節(jié)合同概念和特征15(3)按照當(dāng)事人是否相互負(fù)有義務(wù)，合同可以分為雙務(wù)合同和單務(wù)合同。1)雙務(wù)合同是指當(dāng)事人雙方相互承擔(dān)對(duì)待給付義務(wù)的合同。雙方的義務(wù)具有對(duì)等關(guān)系，一方的義務(wù)即另一方的權(quán)利，一方承擔(dān)義務(wù)的目的是為了獲取對(duì)應(yīng)的權(quán)利?！睹穹ǖ洹分幸?guī)定的絕大多數(shù)合同如買賣合同、建筑工程合同、承攬合同和運(yùn)輸合同等均屬于此類合同。2)單務(wù)合同是指只有一方當(dāng)事人承擔(dān)給付義務(wù)的合同。即雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并不對(duì)等，而是一方享有權(quán)利而另一方承擔(dān)義務(wù)，不存在具有對(duì)待給付性質(zhì)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第1節(jié)合同概念和特征16(4)按照當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系是否存在對(duì)價(jià)關(guān)系，合同可以分為有償和無(wú)償合同。1)有償合同是指當(dāng)事人一方享有合同約定的權(quán)利必須向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的合同。如買賣合同、保險(xiǎn)合同等。2)無(wú)償合同是指當(dāng)事人一方享有合同約定的權(quán)利無(wú)需向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的合同。如贈(zèng)予合同等。第1節(jié)合同概念和特征17(5)按照合同的成立是否以遞交標(biāo)的物為必要條件，合同可分為諾成合同和要物合同。1)諾成合同是指只要當(dāng)事人雙方意思表示達(dá)成一致即可成立的合同，它不以標(biāo)的物的交付為成立的要件。我國(guó)《民法典》中規(guī)定的絕大多數(shù)合同都屬于諾成合同。2)要物合同是指除了要求當(dāng)事人雙方意思表示達(dá)成一致外，還必須實(shí)際交付標(biāo)的物以后才能成立的合同。如承攬合同中的來(lái)料加工合同在雙方達(dá)成協(xié)議后，還需要由供料方交付原材料或者半成品，合同才能成立。第1節(jié)合同概念和特征18(6)按照相互之間的從屬關(guān)系，合同可以分為主合同和從合同。1)主合同是指不以其他合同的存在為前提而獨(dú)立存在和獨(dú)立發(fā)生效力的合同，如買賣合同、借貸合同等。2)從合同又稱附屬合同，是指不具備獨(dú)立性，以其他合同的存在為前提而成立并發(fā)生效力的合同。如在借貸合同與擔(dān)保合同中，借貸合同屬于主合同，因?yàn)樗軌騿为?dú)存在，并不因?yàn)閾?dān)保合同不存在而失去法律效力；而擔(dān)保合同則屬于從合同，它僅僅是為了擔(dān)保借貸合同的正常履行而存在的，如果借貸合同因?yàn)榻栀J雙方履行完合同義務(wù)而宣告合同效力解除后，擔(dān)保合同就因?yàn)槭ゴ嬖跅l件而失去法律效力。主合同和從合同的關(guān)系為：主合同和從合同并存時(shí)，兩者發(fā)生互補(bǔ)作用；主合同無(wú)效或者被撤銷時(shí)，從合同也將失去法律效力；而從合同無(wú)效或者被撤銷時(shí)一般不影響主合同的法律效力。第1節(jié)合同概念和特征19(7)按照法律對(duì)合同形式是否有特別要求，合同可分為要式合同和不要式合同1)要式合同是指法律規(guī)定必須采取特定形式的合同。《民法典》中規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！?)不要式合同是指法律對(duì)形式未作出特別規(guī)定的合同。合同究竟采用何種形式，完全由雙方當(dāng)事人自己決定，可以采用口頭形式，也可以采用書面形式、默示形式。(8)按照法律是否為某種合同確定一個(gè)特定名稱，合同可分為有名合同和無(wú)名合同。1)有名合同又稱為典型合同，是指法律確定了特定名稱和規(guī)則的合同。如《民法典》分則中所規(guī)定的15種基本合同即為有名合同。2)無(wú)名合同又稱非典型合同，是指法律沒有確定一定的名稱和相應(yīng)規(guī)則的合同。第1節(jié)合同概念和特征20

1．合同法律概念和特點(diǎn)在我國(guó)，即2020年5月28日通過的《中華人民共和國(guó)民法典》。本書所提及的《民法典》，特指《中華人民共和國(guó)民法典》?！睹穹ǖ洹纷鳛槲覈?guó)至今為止條文最多、內(nèi)容最豐富的民事合同法律?！吨腥A人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》(中華人民共和國(guó)收養(yǎng)法》《中華人民共和擔(dān)保法》《中華人民共和國(guó)合同法》、中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》《中華人民共和國(guó)民法總則》同時(shí)廢止?！?/p>

第2節(jié)合同法律簡(jiǎn)介213.合同法律基本原則 (1)平等原則。在合同法律關(guān)系中，當(dāng)事人之間的法律地位平等，任何一方都有權(quán)獨(dú)立作出決定，一方不得將自己的意愿強(qiáng)加給另一方。 (2)合同自由原則。即只有在雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商，意思表示完全一致，合同才能成立。合同自由包括締結(jié)合同自由、選擇合同相對(duì)人自由、確定合同內(nèi)容自由、選擇合同形式自由、變更和解除合同自由。 (3)公平原則。即在合同的訂立和履行過程中，公平、合理地調(diào)整合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第2節(jié)《合同法律》簡(jiǎn)介22 (4)誠(chéng)實(shí)信用原則。是指在合同的訂立和履行過程中，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)守信，以善意的方式履行其義務(wù)，不得濫用權(quán)力及規(guī)避法律或合同規(guī)定的義務(wù)。同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)維護(hù)當(dāng)事人之間的利益及當(dāng)事人利益與社會(huì)利益之間的平衡。 (5)遵守法律、尊重社會(huì)公德原則。即當(dāng)事人訂立、履行合同應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)及尊重社會(huì)公認(rèn)的道德規(guī)范。 (6)合同嚴(yán)守原則。即依法成立的合同在當(dāng)事人之間具有相當(dāng)于法律的效力，當(dāng)事人必須嚴(yán)格遵守，不得擅自變更和解除合同，不得隨意違反合同規(guī)定。 (7)鼓勵(lì)交易原則。即鼓勵(lì)合法正當(dāng)?shù)慕灰?。如果?dāng)事人之間的合同訂立和履行符合法律及行政法規(guī)的規(guī)定，則當(dāng)事人各方的行為應(yīng)當(dāng)受到鼓勵(lì)和法律的保護(hù)。第2節(jié)《合同法律》簡(jiǎn)介23法律關(guān)系是指人與人之間的社會(huì)關(guān)系為法律規(guī)范調(diào)整時(shí)所形成的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，即法律上的社會(huì)關(guān)系。合同法律關(guān)系又稱為合同關(guān)系，指當(dāng)事人相互之間在合同中形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同法律關(guān)系由主體、內(nèi)容和客體三個(gè)基本要素構(gòu)成，主體是客體的占有者、支配者和行為的實(shí)施者，客體是主體合同債權(quán)和合同債務(wù)指向的目標(biāo)，內(nèi)容是主體和客體之間的連接紐帶，三者缺一不可，共同構(gòu)成合同法律關(guān)系。第3節(jié)合同法律關(guān)系24

1．合同法律關(guān)系主體

合同法律關(guān)系主體又稱為合同當(dāng)事人，是指在合同關(guān)系中享有權(quán)利或者承擔(dān)義務(wù)的人，包括債權(quán)人和債務(wù)人。在合同關(guān)系中，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人根據(jù)法律規(guī)定和合同的約定履行義務(wù)，而債務(wù)人則負(fù)有實(shí)施一定行為的義務(wù)。在實(shí)際工作中，債權(quán)人和債務(wù)人的地位往往是相對(duì)的，因?yàn)榇蠖鄶?shù)合同都是雙務(wù)合同，當(dāng)事人雙方互相享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。因此，雙方互為債權(quán)人和債務(wù)人。合同法律關(guān)系主體主要有：(1)自然人自然人是指基于出生而成為民事法律關(guān)系主體的人。自然人包括具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的自然人、具有其他國(guó)家國(guó)籍的自然人和無(wú)國(guó)籍自然人。但是，作為合同主體，自然人必須具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。第3節(jié)合同法律關(guān)系25

民事權(quán)利能力是指法律賦予民事法律關(guān)系主體享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。它是民事主體取得具體的民事權(quán)利和承擔(dān)具體民事義務(wù)的前提條件，只有具有民事權(quán)利能力，才能成為獨(dú)立的民事主體，參加民事活動(dòng)。根據(jù)我國(guó)憲法和民法通則的規(guī)定，公民的民事權(quán)利能力一律平等，民事權(quán)利能力始于出生、終于死亡。

民事行為能力是指民事法律關(guān)系主體能夠以自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力或資格。它既包括合法的民事行為能力，也包括民事主體對(duì)其行為應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的能力，如民事主體因侵權(quán)行為而應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任等。第3節(jié)合同法律關(guān)系26

民事行為能力是民事權(quán)利能力得以實(shí)現(xiàn)的保證，民事權(quán)利能力必須依賴具有民事行為能力的行為，才能得以實(shí)現(xiàn)。公民具有民事行為能力，必須具備兩個(gè)條件：第一，必須達(dá)到法定年齡；第二，必須智力正常，可以理智地辨認(rèn)自己的行為。我國(guó)《民法典》規(guī)定，年滿18周歲的公民為完全民事行為能力人；16周歲以上不滿18周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為具有完全民事行為能力；10周歲以上的未成年人或不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人是限制民事行為能力人；不滿10周歲的未成年人或不能辨認(rèn)自己行為的精神病人為無(wú)民事行為能力人。第3節(jié)合同法律關(guān)系27(2)法人法人是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。我國(guó)的法人可分為：1)企業(yè)法人。指以盈利為目的，獨(dú)立從事商品生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法人。

2)機(jī)關(guān)法人。指國(guó)家機(jī)關(guān)，包括立法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)和檢察機(jī)關(guān)。這些法人不以盈利為目的。 3)事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體法人。一般不以盈利為目的，但按照企業(yè)法人登記法規(guī)登記后可從事盈利活動(dòng)。第3節(jié)合同法律關(guān)系28作為法人，應(yīng)具備以下4個(gè)法定條件： 1)依法成立。法人必須按照法定程序，向國(guó)家主管機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，經(jīng)審查合格后，才能取得法人資格。 2)有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)。法人必須具有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)或獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理的財(cái)產(chǎn)和活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。3)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所。4)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。第3節(jié)合同法律關(guān)系29

(3)其他組織其他組織是指具有有限的民事權(quán)利能力和民事行為能力，在一定程度上能夠享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)，但不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的不具備法人資格的組織。主要包括以下幾種類型： 1)企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)。即由企業(yè)法人進(jìn)行登記并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的組織，如分公司、企業(yè)派出機(jī)構(gòu)等。2)依法登記并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)。 3)依法登記并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的合伙型聯(lián)營(yíng)企業(yè)。 4)依法登記并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照但無(wú)法人資格的中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)、外商獨(dú)資企業(yè)。 5)經(jīng)核準(zhǔn)登記并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè)。 6)符合上述非法人組織特征的其他經(jīng)濟(jì)組織。第3節(jié)合同法律關(guān)系30

2.合同法律關(guān)系客體

合同法律關(guān)系的客體又稱為合同的標(biāo)的，指在合同法律關(guān)系中，合同法律關(guān)系的主體的權(quán)利義務(wù)關(guān)系所指向的對(duì)象。在合同交往過程中，由于當(dāng)事人的交易目的和合同內(nèi)容千差萬(wàn)別，合同客體也各不相同。根據(jù)標(biāo)的物的特點(diǎn)，客體可分為：(1)行為。是指合同法律關(guān)系主體為達(dá)到一定的目的而進(jìn)行的活動(dòng)，如完成一定的工作或提供一定勞務(wù)的行為，如工程監(jiān)理等。(2)物。是指民事權(quán)利主體能夠支配的具有一定經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物質(zhì)財(cái)富，包括自然物和勞動(dòng)創(chuàng)造物以及充當(dāng)一般等價(jià)物的貨幣和有價(jià)證券等。物是應(yīng)用最為廣泛的合同法律關(guān)系客體。(3)智力成果。也稱為無(wú)形財(cái)產(chǎn)，指腦力勞動(dòng)的成果，它可以適用于生產(chǎn)，轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，主要包括商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。第3節(jié)合同法律關(guān)系31

3.合同法律關(guān)系內(nèi)容

合同法律關(guān)系的內(nèi)容指?jìng)鶛?quán)人的權(quán)利和債務(wù)人的義務(wù)，即合同債權(quán)和合同債務(wù)。合同債權(quán)又稱為合同權(quán)利，是債權(quán)人依據(jù)法律規(guī)定和合同約定而享有的要求債務(wù)人為一定給付的權(quán)利。合同債務(wù)又稱為合同義務(wù)，是指?jìng)鶆?wù)人根據(jù)法律規(guī)定和合同約定向債權(quán)人履行給付及與給付相關(guān)的其他行為的義務(wù)。合同債權(quán)具有以下特點(diǎn)： (1)合同債權(quán)是請(qǐng)求權(quán)。即債權(quán)人請(qǐng)求對(duì)方為一定行為的權(quán)利。在債務(wù)人給付前，債權(quán)人不能直接支配標(biāo)的，更不允許直接支配債務(wù)人的人身，只能通過請(qǐng)求債務(wù)人為給付行為，以達(dá)到自己的目的。第3節(jié)合同法律關(guān)系32(2)合同債權(quán)是給付受領(lǐng)權(quán)。即有效地接受債務(wù)人的給付并予以保護(hù)。 (3)合同債權(quán)是相對(duì)權(quán)。因?yàn)楹贤辉趥鶛?quán)人和債務(wù)人之間產(chǎn)生法律約束力，除了在由第三者履行的合同中，合同債權(quán)人可有權(quán)要求第三人履行合同義務(wù)外，債權(quán)人只能向合同債務(wù)人請(qǐng)求給付，無(wú)權(quán)向其他人提出要求。(4)合同債權(quán)主要有以下幾方面的權(quán)利：1)請(qǐng)求債務(wù)人履行的權(quán)利，即債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照法律的規(guī)定和合同的約定履行其義務(wù)；2)接受履行的權(quán)利，當(dāng)債務(wù)人履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)接受并永久保持因履行所得的利益；3)請(qǐng)求權(quán)，又稱為請(qǐng)求保護(hù)債權(quán)的權(quán)利，即當(dāng)債務(wù)人不履行或未正確履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求法院予以保護(hù)，強(qiáng)制債務(wù)人履行債務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任；4)處分債權(quán)的權(quán)利，即債權(quán)人具備決定債權(quán)命運(yùn)的權(quán)利。第3節(jié)合同法律關(guān)系33第2講合同主要條款34

《民法典》遵循合同自由原則，僅僅列出合同的主要條款，具體合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定。主要條款一般包括以下內(nèi)容： 1.當(dāng)事人的名稱(或姓名)和場(chǎng)所。合同中記載的當(dāng)事人的姓名或者名稱是確定合同當(dāng)事人的標(biāo)志，而住所則在確定合同債務(wù)履行地、法院對(duì)案件的管轄等方面具有重要的法律意義。 2.標(biāo)的。標(biāo)的即合同法律關(guān)系的客體，是指合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象。合同中的標(biāo)的條款應(yīng)當(dāng)標(biāo)明標(biāo)的的名稱，以使其特定化，并能夠確定權(quán)利義務(wù)的范圍。合同的標(biāo)的因合同類型的不同而變化，總體來(lái)說(shuō)，合同標(biāo)的包括有形財(cái)物、行為和智力成果。35

3.數(shù)量。合同標(biāo)的的數(shù)量是衡量合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)大小的尺度。因此，合同標(biāo)的的數(shù)量一定要確切，應(yīng)當(dāng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中確定的或者當(dāng)事人共同接受的計(jì)量方法和計(jì)量單位。4.質(zhì)量。合同標(biāo)的質(zhì)量是指檢驗(yàn)標(biāo)的內(nèi)在素質(zhì)和外觀形態(tài)優(yōu)劣的標(biāo)準(zhǔn)。它和標(biāo)的數(shù)量一樣是確定合同標(biāo)的的具體條件，是這一標(biāo)的區(qū)別于同類另一標(biāo)的的具體特征。因此，在確定合同標(biāo)的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如果當(dāng)事人對(duì)合同標(biāo)的的質(zhì)量有特別約定時(shí)，在不違反國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，可雙方約定標(biāo)的的質(zhì)量要求。合同中的質(zhì)量條款包括標(biāo)的的規(guī)格、性能、物理和化學(xué)成分、款式和質(zhì)感。36

5.價(jià)款和報(bào)酬。價(jià)款和報(bào)酬是指以物、行為和智力成果為標(biāo)的的有償合同中，取得利益的一方當(dāng)事人作為取得利益的代價(jià)而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。價(jià)款是取得有形標(biāo)的物應(yīng)支付的代價(jià)；報(bào)酬是獲得服務(wù)應(yīng)支付的代價(jià)。 6.履行的期限、地點(diǎn)和方式。履行的期限是指合同當(dāng)事人履行合同和接受履行的時(shí)間。它直接關(guān)系到合同義務(wù)的完成時(shí)間，涉及到當(dāng)事人的期限利益，也是確定違約與否的因素之一。履行地點(diǎn)是指合同當(dāng)事人履行合同和接受履行的地點(diǎn)。履行地點(diǎn)是確定交付與驗(yàn)收標(biāo)的地點(diǎn)的依據(jù)有時(shí)是確定風(fēng)險(xiǎn)由誰(shuí)承擔(dān)的依據(jù)以及標(biāo)的物所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移的依據(jù)。履行方式是合同當(dāng)事人履行合同和接受履行的方式，包括交貨方式、實(shí)施行為方式、驗(yàn)收方式、付款方式、結(jié)算方式、運(yùn)輸方式等。37 7.違約責(zé)任。違約責(zé)任是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任是促使合同當(dāng)事人履行債務(wù)，使守約方免受或者少受損失的法律救濟(jì)手段，對(duì)合同當(dāng)事人的利益關(guān)系重大，合同對(duì)此應(yīng)予明確。 8.解決爭(zhēng)議的方法。解決爭(zhēng)議的方法是指合同當(dāng)事人解決合同糾紛的手段、地點(diǎn)。合同訂立、履行中一旦產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)，合同雙方是通過協(xié)商、仲裁還是通過訴訟解決其爭(zhēng)議，有利于合同爭(zhēng)議的管轄和盡快解決，并最終從程序上保障了當(dāng)事人的實(shí)質(zhì)性權(quán)益。38第3講合同訂立39

合同的訂立是指締約人作出意思表示并達(dá)成合意的行為和過程。合同成立是指合同訂立過程的完成，即合同當(dāng)事人經(jīng)過平等協(xié)商對(duì)合同基本內(nèi)容達(dá)成一致意見，合同訂立階段宣告結(jié)束，它是合同當(dāng)事人合意的結(jié)果。合同作為當(dāng)事人從建立到終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一個(gè)動(dòng)態(tài)過程，始于合同的訂立，終結(jié)于適當(dāng)履行或者承擔(dān)責(zé)任。任何一個(gè)合同的簽訂都需要當(dāng)事人雙方進(jìn)行一次或者多次的協(xié)商，最終達(dá)成一致意見，而簽訂合同則意味著合同的成立。合同成立是合同訂立的重要組成部分。合同的成立必須具備以下條件。第1節(jié)合同訂立和成立40

1．訂約主體存在雙方或者多方當(dāng)事人

所謂訂約主體即締約人，是指參與合同談判并且訂立合同的人。作為締約人，他必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有下列幾種情況： (1)自然人的締約能力。自然人能否成為締約人，要根據(jù)其民事行為能力來(lái)確定。具有完全行為能力的自然人可以訂立一切法律允許自然人作為合同當(dāng)事人的合同。限制行為能力的自然人只能訂立一些與自己的年齡、智力、精神狀態(tài)相適應(yīng)的合同，其他合同只能由其法定代理人代為訂立或者經(jīng)法定代理人同意后訂立。無(wú)行為能力的自然人通常不能成為合同當(dāng)事人，如果要訂立合同，一般只能由其法定代理人代為訂立。第1節(jié)合同訂立和成立41 (2)法人和其他組織的締約能力。法人和其他組織一般都具有行為能力，但是他們的行為能力是有限制的，因?yàn)榉赏鶎?duì)法人和其他組織規(guī)定了各自的經(jīng)營(yíng)和活動(dòng)范圍。因此，法人和其他組織在訂立合同時(shí)要考慮到自身的行為能力。超越經(jīng)營(yíng)或者活動(dòng)范圍訂立的合同，有可能不能產(chǎn)生法律效力。(3)代理人的締約能力。當(dāng)事人除了自己訂立合同外，還可以委托他人代訂合同。在委托他人代理時(shí)，應(yīng)當(dāng)向代理人進(jìn)行委托授權(quán)，即出具授權(quán)委托書。在委托書中注明代理人的姓名(或名稱)、代理事項(xiàng)、代理的權(quán)限范圍、代理權(quán)的有效期限、被代理人的簽名蓋章等內(nèi)容。如果代理人超越代理權(quán)限或者無(wú)權(quán)代理，則所訂立的合同可能不能產(chǎn)生法律效力。第1節(jié)合同訂立和成立422.對(duì)主要條款達(dá)成合意合同成立的根本標(biāo)志在于合同當(dāng)事人的意思表示一致。但是在實(shí)際交易活動(dòng)中常常因?yàn)橄嗑噙b遠(yuǎn)，時(shí)間緊迫，不可能就合同的每一項(xiàng)具體條款進(jìn)行仔細(xì)磋商；或者因?yàn)楫?dāng)事人缺乏合同知識(shí)而造成合同規(guī)定的某些條款不明確或者缺少某些具體條款。《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人就合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量等主要條款協(xié)商一致，合同就可以成立。第1節(jié)合同訂立和成立43

1.要約概念

要約也稱為發(fā)價(jià)、發(fā)盤、出盤、報(bào)價(jià)等，是希望和他人訂立合同的意思表示。即一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對(duì)方當(dāng)事人接受的意思表示。構(gòu)成要約必須具備以下條件： (1)要約必須是特定人所為的意思表示。要約是要約人向相對(duì)人(受約人)所作出的含有合同條件的意思表示，旨在得到對(duì)方的承諾并訂立合同。只有要約人是具備民事權(quán)利能力和民事行為能力的特定的人，受約人才能對(duì)他作出承諾。第2節(jié)要約44(2)要約必須向相對(duì)人發(fā)出。要約必須經(jīng)過受約人的承諾，合同才能成立，因此，要約必須是要約人向受約人發(fā)出的意思表示。受約人一般為特定人，但是，在特殊情況下，對(duì)不確定的人作出無(wú)礙要約時(shí)，受約人可以為不特定人。(3)要約的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體確定。要約的內(nèi)容必須明確，而不應(yīng)該含糊不清，否則，受約人便不能了解要約的真實(shí)含義，難以承諾。同時(shí)，要約的內(nèi)容必須完整，必須具備合同的主要條件或者全部條件，受約人一旦承諾后，合同就能成立。(4)要約必須具有締約目的。要約人發(fā)出要約的目的是為了訂立合同，即在受約人承諾時(shí)，要約人即受該意思表示的約束。凡是不是以締結(jié)合同為目的而進(jìn)行的行為，盡管表達(dá)了當(dāng)事人的真實(shí)意愿，但不是要約。是否以締結(jié)合同為目的，是區(qū)別要約與要約邀請(qǐng)的主要標(biāo)志。第2節(jié)要約452.要約法律效力要約的法律效力是指要約的生效及對(duì)要約人、受約人的約束力。它包括： (1)對(duì)要約人的拘束力。即指要約一經(jīng)生效，要約人即受到要約的拘束，不得隨意撤回、撤銷或者對(duì)要約加以限制、變更和擴(kuò)張，從而保護(hù)受約人的合法權(quán)益，維護(hù)交易安全。不過，為了適應(yīng)市場(chǎng)交易的實(shí)際需要，法律允許要約人在一定條件下，即在受約人承諾前有限度地撤回、撤銷要約或者變更要約的內(nèi)容。(2)對(duì)受約人的拘束力。是指受約人在要約生效時(shí)即取得承諾的權(quán)利，取得依其承諾而成立合同的法律地位。正是因?yàn)檫@種權(quán)利，所以受約人可以承諾，也可以不予承諾。這種權(quán)利只能由受約人行使，不能隨意轉(zhuǎn)讓，否則承諾對(duì)要約人不產(chǎn)生法律效力。如果要約人在要約中明確規(guī)定受約人可以將承諾的資格轉(zhuǎn)讓，或者受約人的轉(zhuǎn)讓得到要約人的許可，這種轉(zhuǎn)讓是有效的。第2節(jié)要約46

(3)要約的生效時(shí)間。即要約產(chǎn)生法律約束力的時(shí)間?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，要約的生效時(shí)間為要約到達(dá)受約人時(shí)開始。(4)要約的存續(xù)期間。要約的存續(xù)期間是指要約發(fā)生法律效力的期限，也即受約人得以承諾的期間。一般而言，要約的存續(xù)期間由要約人確定，受約人必須在此期間內(nèi)作出承諾，要約才能對(duì)要約人產(chǎn)生拘束力。如果要約人沒有確定，則根據(jù)要約的具體情況，考慮受約人能夠收到要約所必需的時(shí)間、受約人作出承諾所必需的時(shí)間和承諾到達(dá)要約人所必需的時(shí)間而確定一個(gè)合理的期間。第2節(jié)要約473.要約邀請(qǐng)

要約邀請(qǐng)又稱為要約引誘，是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，其目的在于邀請(qǐng)對(duì)方向自己發(fā)出要約。如寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。在工程建設(shè)中，工程招標(biāo)即要約邀請(qǐng)，投標(biāo)報(bào)價(jià)屬于要約，中標(biāo)函則是承諾。要約邀請(qǐng)是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，它既不能因相對(duì)人的承諾而成立合同，也不能因自己作出某種承諾而約束要約人。要約與要約邀請(qǐng)兩者之間主要有以下區(qū)別： (1)要約是當(dāng)事人自己主動(dòng)愿意訂立合同的意思表示；而要約邀請(qǐng)則是當(dāng)事人希望對(duì)方向自己提出訂立合同的意思表示。 (2)要約中含有當(dāng)事人表示愿意接受要約約束的意旨，要約人將自己置于一旦對(duì)方承諾，合同即宣告成立的無(wú)可選擇的地位；而要約邀請(qǐng)則不含有當(dāng)事人表示愿意承擔(dān)約束的意旨，要約邀請(qǐng)人希望將自己置于一種可以選擇是否接受對(duì)方要約的地位。第2節(jié)要約48

4.要約撤回與撤銷(1)要約撤回

要約的撤回是指在要約發(fā)生法律效力之前，要約人取消要約的行為。根據(jù)要約的形式拘束力，任何一項(xiàng)要約都可以撤回，只要撤回的通知先于或者與要約同時(shí)到達(dá)受約人，都能產(chǎn)生撤回的法律效力。允許要約人撤回要約，是尊重要約人的意志和利益。由于撤回是在要約到達(dá)受約人之前作出的，所以此時(shí)要約并未生效，撤回要約也不會(huì)影響到受約人的利益。第2節(jié)要約49(2)要約撤銷要約的撤銷是指在要約生效后，要約人取消要約，使其喪失法律效力的行為。在要約到達(dá)后、受約人作出承諾之前，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因如要約本身存在缺陷和錯(cuò)誤、發(fā)生了不可抗力、外部環(huán)境發(fā)生變化等，促使要約人撤銷其要約。允許撤銷要約是為了保護(hù)要約人的利益，減少不必要的損失和浪費(fèi)。但是，《民法典》中規(guī)定，有下列情況之一的，要約不得撤銷：1)要約中確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；2)受約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并且已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。第2節(jié)要約50

(3）要約消滅要約的消滅又稱為要約失效，即要約喪失了法律拘束力，不再對(duì)要約人和受約人產(chǎn)生約束。要約消滅后，受約人也喪失了承諾的效力，即使向要約人發(fā)出承諾，合同也不能成立?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，有下列情況之一的，要約失效： 1)受約人拒絕要約； 2)要約人撤回或者撤銷要約； 3)承諾期限屆滿，承諾人未作出承諾； 4)承諾對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。第2節(jié)要約511.承諾概念承諾是指受約人同意接受要約的全部條件的意思表示。承諾的法律效力在于要約一經(jīng)受約人承諾并送達(dá)要約人，合同便宣告成立。承諾必須具備以下條件，才能產(chǎn)生法律效力： (1)承諾必須是受約人發(fā)出根據(jù)要約所具有的法律效力，只有受約人才能取得承諾的資格，因此，承諾只能由受約人發(fā)出。如果要約是向一個(gè)或者數(shù)個(gè)特定人發(fā)出時(shí)，則該特定人具有承諾的資格。受約人以外的任何人向要約人發(fā)出的都不是承諾而只能視為要約。如果要約是向不特定人發(fā)出時(shí)，則該不特定人中的任何人都具有承諾的資格。 (2)承諾必須向要約人發(fā)出。承諾是指受約人向要約人表示同意接受要約的全部條件的意思表示，在合同成立后，要約人是合同當(dāng)事人之一，因此，承諾必須是向特定人即要約人發(fā)出的，這樣才能達(dá)到訂立合同的目的。第3節(jié)承諾52

(3)承諾應(yīng)當(dāng)在確定的或者合理的期限內(nèi)到達(dá)要約人。如果要約規(guī)定了承諾的期限，則承諾應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)作出；如果要約中沒有規(guī)定期限，則承諾應(yīng)當(dāng)在合理的期限內(nèi)作出。如果承諾人超過了規(guī)定的期限作出承諾，則視為承諾遲到，或者稱為逾期承諾。一般來(lái)說(shuō)，逾期承諾被視為新的要約。而不是承諾。 (4)承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。因?yàn)槌兄Z是受約人愿意按照要約的全部?jī)?nèi)容與要約人訂立合同的意思表示，即承諾是對(duì)要約的同意，其同意內(nèi)容必須與要約內(nèi)容完全一致，合同才能成立。 (5)承諾必須表明受約人的締約意圖。同要約一樣，承諾必須明確表明與要約人訂立合同，此時(shí)合同才能成立。這就要求受約人作出的承諾必須清楚明確，不能含糊。 (6)承諾的傳遞方式應(yīng)當(dāng)符合要約的要求。如果要約要求承諾采取某種方式作出，則不能采取其他方式。如果要約未對(duì)此作出規(guī)定，承諾應(yīng)當(dāng)以合理的方式作出。第3節(jié)承諾532.承諾方式

承諾的方式是指受約人通過何種形式將承諾的意思送達(dá)給要約人。如果要約中明確規(guī)定承諾必須采取何種形式作出，則承諾人必須按照規(guī)定發(fā)出承諾。如果要約沒有對(duì)承諾方式作出特別規(guī)定，受約人可以采用以下方式作出承諾： (1)通知。在一般情況下，承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，即以口頭或者書面的形式將承諾明確告知要約人。要約中有明確規(guī)定的，則按照要約的規(guī)定作出承諾；如果要約沒有作出明確規(guī)定，通常采用與要約相同的方式作出承諾。 (2)行為。如果根據(jù)交易習(xí)慣或者要約明確規(guī)定可以通過行為作出承諾的，則可以通過行為進(jìn)行承諾，即以默示方式作出承諾，包括作為與不作為兩種方式。第3節(jié)承諾543.承諾生效時(shí)間

承諾的生效時(shí)間是指承諾何時(shí)產(chǎn)生法律效力。根據(jù)《民法典》規(guī)定，承諾在承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。但是，承諾必須在承諾期限內(nèi)作出。分為以下幾種情況： (1)承諾必須在要約確定的期限內(nèi)作出。 (2)如果要約沒有確定承諾期限，承諾應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定到達(dá)：1)要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出承諾的意思表示；2)要約以非對(duì)話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)要約人。第3節(jié)承諾554.對(duì)要約內(nèi)容變更的處理按照承諾成立的條件，承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容保持一致，即承諾必須是無(wú)條件的承諾，不得限制、擴(kuò)張或者變更要約的內(nèi)容。如果對(duì)要約內(nèi)容進(jìn)行變更，就有可能不能成為承諾。變更分為以下兩種情況：(1)承諾如果對(duì)要約的內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性變更，此時(shí)，不能構(gòu)成承諾而應(yīng)該視為新的要約。有關(guān)合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款和酬金、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方法的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。因?yàn)檫@些條款是未來(lái)合同內(nèi)容所必須具備的條款，如果缺少這些條款，未來(lái)的合同便不能成立。因此，當(dāng)這些變更后的承諾到達(dá)要約人時(shí)，合同并不能成立，必須等到原要約人無(wú)條件同意這些經(jīng)變更后而形成的新要約，再向新要約人發(fā)出承諾時(shí)，合同方可成立。第3節(jié)承諾56(2)承諾對(duì)要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更時(shí)，承諾一般有效?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，如果承諾對(duì)要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的，除了要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約明確表示承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。對(duì)要約的非實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的更改包括： 1)對(duì)非主要條款作出了改變。 2)承諾人對(duì)要約的主要條款未表示異議，然而在對(duì)這些主要條匡承諾后，又添加了一些建議或者表達(dá)了一些愿望。如果在這些建議和意見中并沒有提出新的合同成立條件，則認(rèn)為承諾有效。 3)如果承諾中添加了法律規(guī)定的義務(wù)，承諾仍然有效。第3節(jié)承諾571.概念締約過失責(zé)任是一種合同前的責(zé)任，指在合同訂立過程中，一方當(dāng)事人違反誠(chéng)實(shí)信用原則的要求，因自己的過失而引起合同不成立、無(wú)效或者被撤銷而給對(duì)方造成損失時(shí)所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任。第4節(jié)締約過失責(zé)任582.特點(diǎn)締約過失責(zé)任具有以下特點(diǎn)： (1)締約過失責(zé)任是發(fā)生在訂立合同過程中的法律責(zé)任。締約過失責(zé)任與違約責(zé)任最重要的區(qū)別在于發(fā)生的時(shí)間不同。違約責(zé)任是發(fā)生在合同成立以后，合同履行過程中的法律責(zé)任；而締約過失責(zé)任則是發(fā)生在締約過程中當(dāng)事人一方因其過失行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。只有在合同還未成立，或者雖然成立，但不能產(chǎn)生法律效力而被確定無(wú)效或者被撤銷時(shí)，有過錯(cuò)的一方才能承擔(dān)締約過失責(zé)任。第4節(jié)締約過失責(zé)任59

(2)承擔(dān)締約過失責(zé)任的基礎(chǔ)是違背了誠(chéng)實(shí)信用原則。誠(chéng)實(shí)信用原則是《民法典》的基本原則。根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則的要求，在合同訂立過程中，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)先合同義務(wù)，包括使用方法的告知義務(wù)、瑕疵告知義務(wù)、重要事實(shí)告知義務(wù)、協(xié)作與照顧義務(wù)等。我國(guó)《民法典》規(guī)定，假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商，故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，都屬于違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為，應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任。 (3)責(zé)任人的過失導(dǎo)致他人信賴?yán)娴膿p害。締約過失行為直接破壞了與他人的締約關(guān)系，損害的是他人因?yàn)樾刨嚭贤某闪⒑陀行?，但?shí)際上合同是不成立和無(wú)效的而遭受的損失。第4節(jié)締約過失責(zé)任603.締約過失責(zé)任的類型

締約過失責(zé)任的類型包括： (1)擅自撤回要約時(shí)的締約過失責(zé)任； (2)締約之際未盡通知等項(xiàng)義務(wù)給對(duì)方造成損失時(shí)的締約過失責(zé)任； (3)締約之際未盡保護(hù)義務(wù)侵害對(duì)方權(quán)利時(shí)的締約過失責(zé)任； (4)合同不成立時(shí)的締約過失責(zé)任； (5)合同無(wú)效時(shí)的締約過失責(zé)任； (6)合同被變更或者撤銷時(shí)的締約過失責(zé)任； (7)無(wú)權(quán)代理情況下的締約過失責(zé)任。第4節(jié)締約過失責(zé)任61第4講合同效力621.合同生效概念

合同的成立只是意味著當(dāng)事人之間已經(jīng)就合同的內(nèi)容達(dá)成了意思表示一致，但是合同能否產(chǎn)生法律效力還要看它是否符合法律規(guī)定。合同的生效是指已經(jīng)成立的合同因符合法律規(guī)定而受到法律保護(hù)，并能夠產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)想的法律后果?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。如果合同違反法律規(guī)定，即使合同已經(jīng)成立，而且可能當(dāng)事人之間還進(jìn)行了合同的履行，該合同及當(dāng)事人的履行行為也不會(huì)受到法律保護(hù)，甚至還可能受到法律的制裁。第1節(jié)

合同生效632．合同生效與合同成立的區(qū)別合同生效與合同成立是兩個(gè)完全不同的概念。合同成立制度主要表現(xiàn)了當(dāng)事人的意志，體現(xiàn)了合同自由的原則；而合同生效制度則體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)合同關(guān)系的認(rèn)可與否，它反映了國(guó)家對(duì)合同關(guān)系的干預(yù)。兩者區(qū)別如下：

(1)合同不具備成立或生效要件承擔(dān)的責(zé)任不同。即在合同訂立過程中，一方當(dāng)事人違反誠(chéng)實(shí)信用原則的要求，因自己的過失給對(duì)方造成損失時(shí)所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任，其后果僅僅表現(xiàn)為當(dāng)事人之間的民事賠償責(zé)任；而合同不具備生效要件而產(chǎn)生合同無(wú)效的法律后果，除了要承擔(dān)民事賠償責(zé)任以外，往往還要承擔(dān)行政責(zé)任和刑事責(zé)任。第1節(jié)

合同生效64

(2)在合同形式方面的不同要求。在法律、行政法規(guī)或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同而沒有采用，而且也沒有出現(xiàn)當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)、對(duì)方接受的情況，則合同不能成立；但是，如果法律、行政法規(guī)規(guī)定合同只有在辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才能生效，當(dāng)事人未辦理相關(guān)手續(xù)則會(huì)導(dǎo)致合同不能生效，但并不影響合同的成立。

(3)國(guó)家的干預(yù)與否不同。有些合同往往由于其具有非法性，違反了國(guó)家的強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益而成為無(wú)效合同，此時(shí)，即使當(dāng)事人不主張合同無(wú)效，國(guó)家也有權(quán)干預(yù)；合同不成立僅僅涉及到當(dāng)事人內(nèi)部的合意問題，國(guó)家往往不能直接干預(yù)，而應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人自己解決。第1節(jié)

合同生效653.合同生效時(shí)間根據(jù)《民法典》規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)起生效。即依法成立的合同，其生效時(shí)間一般與合同的成立時(shí)間相同。如果法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，則在當(dāng)事人辦理了相關(guān)手續(xù)后合同生效。未辦理手續(xù)的合同盡管合同成立，但是不能生效。如果當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)辦理公證、鑒證或者登記手續(xù)生效的，當(dāng)事人未辦理，并不影響合同的生效，合同仍然自成立時(shí)起生效。第1節(jié)

合同生效66

1.無(wú)效合同概念和特征無(wú)效合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益，自始不能產(chǎn)生法律約束力的合同。無(wú)效合同具有以下法律特征： (1)合同已經(jīng)成立，這是無(wú)效合同產(chǎn)生的前提； (2)合同不能產(chǎn)生法律約束力，即當(dāng)事人不受合同條款的約束； (3)合同自始無(wú)效。第2節(jié)

無(wú)效合同672.無(wú)效合同類型

按照《民法典》規(guī)定，以下幾種情況，合同無(wú)效：

(1)無(wú)民事行為能力人簽訂的合同。

(2)合同雙方以虛假意思簽訂的合同。第2節(jié)

無(wú)效合同68(3)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。所謂法律的強(qiáng)制性規(guī)定，是指規(guī)范義務(wù)性要求十分明確，而且行為人必須履行，不允許以任何方式加以變更或者違反的法律規(guī)定。(4)違背公序良俗的合同。(5)惡意串通，損害他人合法利益。(6)部分有效、部分無(wú)效的合同。

第2節(jié)

無(wú)效合同693.《司法解釋》關(guān)于合同無(wú)效的規(guī)定最高人民法院于2020年12月29日出臺(tái)了《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》（以下簡(jiǎn)稱《司法解釋（一）》），并于2021年1月1日起正式施行。《司法解釋（一）》對(duì)建設(shè)工程施工合同的效力、合同的解除以及工程質(zhì)量的責(zé)任等法律問題做出了詳細(xì)的規(guī)定。 (1)《司法解釋（一）》第一條規(guī)定，“建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)民法典第一百五十三條第一款的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效：（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；（二）沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；（三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同，應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定,認(rèn)定無(wú)效?！钡?節(jié)

無(wú)效合同70

(2)《司法解釋(一)》第二條規(guī)定:“招標(biāo)人和中標(biāo)人另行簽訂的建設(shè)工程施工合同約定的工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程價(jià)款等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，與中標(biāo)合同不一致,一方當(dāng)事人請(qǐng)求按照中標(biāo)合同確定權(quán)利義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。招標(biāo)人和中標(biāo)人在中標(biāo)合同之外就明顯高于市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買承建房產(chǎn)、無(wú)償建設(shè)住房配套設(shè)施、讓利、向建設(shè)單位捐贈(zèng)財(cái)物等另行簽訂合同，變相降低工程價(jià)款，一方當(dāng)事人以該合同背離中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容為由請(qǐng)求確認(rèn)無(wú)效的，人民法院應(yīng)予支持。” (3)《司法解釋(一)》第三條規(guī)定:“當(dāng)事人以發(fā)包人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)建設(shè)工程施工合同無(wú)效的，人民法院應(yīng)予支持，但發(fā)包人在起訴前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)的除外。發(fā)包人能夠辦理審批手續(xù)而未辦理，并以未辦理審批手續(xù)為由請(qǐng)求確認(rèn)建設(shè)工程施工合同無(wú)效的，人民法院不予支持。”

第2節(jié)

無(wú)效合同71

(4)《司法解釋(一)》第四條規(guī)定:“承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，當(dāng)事人請(qǐng)求按照無(wú)效合同處理的，人民法院不予支持?！?/p>

(5)《司法解釋(一)》第五條規(guī)定:“具有勞務(wù)作業(yè)法定資質(zhì)的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務(wù)分包合同，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)無(wú)效的，人民法院依法不予支持?！钡?節(jié)

無(wú)效合同724.免責(zé)條款無(wú)效的法律規(guī)定免責(zé)條款是指合同當(dāng)事人在合同中預(yù)先約定的，旨在限制或免除其未來(lái)責(zé)任的條款?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，合同中下列免責(zé)條款無(wú)效： (1)造成對(duì)方人身傷害的； (2)因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。法律之所以規(guī)定以上兩種情況的免責(zé)條款無(wú)效，是因?yàn)椋阂皇沁@兩種行為都具有一定的社會(huì)危害性和法律的譴責(zé)性；二是這兩種行為都可以構(gòu)成侵權(quán)行為，即使當(dāng)事人之間沒有合同關(guān)系，當(dāng)事人也可以追究對(duì)方當(dāng)事人的侵權(quán)行為責(zé)任，如果當(dāng)事人約定這種侵權(quán)行為免責(zé)的話，等于以合同的方式剝奪了當(dāng)事人的合同以外的法定權(quán)利，違反了民法的公平原則。第2節(jié)

無(wú)效合同735.無(wú)效合同的法律后果無(wú)效合同一經(jīng)確認(rèn)，即可決定合同的處置方式。但并不說(shuō)明合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系全部結(jié)束。其處置原則為： (1)制裁有過錯(cuò)方。即對(duì)合同無(wú)效負(fù)有責(zé)任的一方或者雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。過錯(cuò)方所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的損失賠償責(zé)任必須符合以下條件：被損害人有損害事實(shí)；賠償義務(wù)人有過錯(cuò)；接受損失賠償?shù)囊环疆?dāng)事人必須無(wú)故意違法而使合同無(wú)效的情況；損失與過錯(cuò)之間有因果關(guān)系。 (2)無(wú)效合同自始沒有法律效力。無(wú)論確認(rèn)合同無(wú)效的時(shí)間是在合同履行前，還是履行過程中，或者是在履行完畢，該合同一律從合同成立之時(shí)就不具備法律效力，當(dāng)事人即使進(jìn)行了履行行為，也不能取得履行結(jié)果。第2節(jié)

無(wú)效合同74

(3)合同部分無(wú)效并不影響其他部分效力，其他部分仍然有效。合同部分無(wú)效時(shí)會(huì)產(chǎn)生兩種不同的法律后果：①因無(wú)效部分具有獨(dú)立性，沒有影響其他部分的法律效力，此時(shí)，其他部分仍然有效；②無(wú)效部分內(nèi)容在合同中處于至關(guān)重要的地位，從而導(dǎo)致整個(gè)合同無(wú)效。

(4)合同無(wú)效并不影響合同中解決爭(zhēng)議條款的法律效力。

(5)以返還財(cái)產(chǎn)為原則，折價(jià)補(bǔ)償為例外。無(wú)效合同自始就沒有法律效力，因此，當(dāng)事人根據(jù)合同取得的財(cái)產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)返還給對(duì)方；如果所取得的財(cái)產(chǎn)不能返還或者沒有必要返還的，則應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。

(6)對(duì)無(wú)效合同，有過錯(cuò)的當(dāng)事人除了要承擔(dān)民事責(zé)任以外，還可能承擔(dān)行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任。第2節(jié)

無(wú)效合同756.《司法解釋》對(duì)無(wú)效合同的處理

《民法典》第七百九十三條規(guī)定:“建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無(wú)效,且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的,按照以下情形處理:(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的,承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！钡?節(jié)

無(wú)效合同76《司法解釋(一)》第六規(guī)定：“建設(shè)工程同無(wú)效，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的,應(yīng)當(dāng)就對(duì)方過錯(cuò)、損失大小、過錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任。損失大小無(wú)法確定,一方當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期、工程價(jià)款支付時(shí)間等內(nèi)容確定損失大小的,人民法院可以結(jié)合雙方過錯(cuò)程度、過錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系等因素作出裁判?！薄端痉ń忉?一)》第七條規(guī)定:“缺乏資質(zhì)的單位或者個(gè)人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義簽訂建設(shè)工程施工合同，發(fā)包人請(qǐng)求出借方與借用方對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量不合格等因出借資質(zhì)造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持?！钡?節(jié)

無(wú)效合同77《司法解釋(一)》第二十四條規(guī)定:“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程訂立的數(shù)份建設(shè)工程施工合同均無(wú)效，但建設(shè)工程質(zhì)量合格，一方當(dāng)事人請(qǐng)求參照實(shí)際履行的合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人的，人民法院應(yīng)予支持。實(shí)際履行的合同難以確定，當(dāng)事人請(qǐng)求參照最后簽訂的合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人的，人民法院應(yīng)予支持?！薄端痉ń忉?一)》第四十三條規(guī)定:“實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案第三人，在查明發(fā)包人欠付轉(zhuǎn)包人或者違法分包人建設(shè)工程價(jià)款的數(shù)額后,判決發(fā)包人在欠付建設(shè)工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任?！薄端痉ń忉?一)》第四十四條規(guī)定:“實(shí)際施工人依據(jù)民法典第五百三十五條規(guī)定,以轉(zhuǎn)包人或者違法分包人怠于向發(fā)包人行使到期債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響其到期債權(quán)實(shí)現(xiàn)，提起代位權(quán)訴訟的,人民法院應(yīng)予支持?！钡?節(jié)

無(wú)效合同781.可撤銷合同概念和特征

可撤銷合同是指因當(dāng)事人在訂立合同的過程中意思表示不真實(shí)，經(jīng)過撤銷人請(qǐng)求，由人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更合同的內(nèi)容，或者撤銷合同，從而使合同自始消滅的合同?？沙蜂N合同具有以下特點(diǎn)： (1)可撤銷合同是當(dāng)事人意思表示不真實(shí)的合同； (2)可撤銷合同在未被撤銷之前，仍然是有效合同； (3)對(duì)可撤銷合同的撤銷，必須由撤銷人請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)作出； (4)當(dāng)事人可以撤銷合同，也可以變更合同的內(nèi)容，甚至可以維持原合同保持不變。第3節(jié)

可撤銷合同792.可撤銷合同的法律規(guī)定《民法典》第一百四十七條規(guī)定：“基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?！薄睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l規(guī)定：“一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。”第3節(jié)

可撤銷合同802.可撤銷合同的法律規(guī)定《民法典》第一百四十九條規(guī)定：“第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?！钡?節(jié)

可撤銷合同812.可撤銷合同的法律規(guī)定《民法典》第一百五十條規(guī)定：“一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。”《民法典》第一百五十一條規(guī)定：“一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷”第3節(jié)

可撤銷合同823.可撤銷合同與無(wú)效合同的區(qū)別可撤銷合同與無(wú)效合同的相同之處在于合同都會(huì)因被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷后而使合同自始不具備法律效力?？沙蜂N合同與無(wú)效合同的區(qū)別在于：

(1)合同內(nèi)容的不法性程度不同?？沙蜂N合同是由于當(dāng)事人意思表示不真實(shí)造成的，法律將合同的處置權(quán)交給受損害方，由受損害方行使撤銷權(quán)；而無(wú)效合同的內(nèi)容明顯違法，不能由合同當(dāng)事人決定合同的效力，而應(yīng)當(dāng)有法院或者仲裁機(jī)構(gòu)作出，即使合同當(dāng)事人未主張合同無(wú)效，法院也可以主動(dòng)干預(yù)，認(rèn)定合同無(wú)效。第3節(jié)

可撤銷合同83

(2)當(dāng)事人權(quán)限不同?？沙蜂N合同在合同未被撤銷之前仍然有效，撤銷權(quán)人享有撤銷權(quán)和變更權(quán)，當(dāng)事人可以向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)行使撤銷權(quán)和變更權(quán)，也可以放棄該權(quán)利，法律把決定這些合同的權(quán)利給了當(dāng)事人；而無(wú)效合同始終不能產(chǎn)生法律效力，合同當(dāng)事人無(wú)權(quán)選擇處置合同的方式。 (3)期限不同。對(duì)于可撤銷合同，撤銷權(quán)人必須在法定期限內(nèi)行使撤銷權(quán)，超過法定期限未行使撤銷權(quán)的，合同即為有效合同，當(dāng)事人不得再主張撤銷合同；無(wú)效合同屬于法定無(wú)效，不會(huì)因?yàn)槌^期限而使合同變?yōu)橛行Ш贤?。?節(jié)

可撤銷合同844.撤銷權(quán)消滅《民法典》第一百五十二條規(guī)定：“有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（一）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；第3節(jié)

可撤銷合同854.撤銷權(quán)消滅（二）當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（三）當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。”第3節(jié)

可撤銷合同861.效力待定合同概念效力待定合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其不完全符合合同的生效要件，因此其效力能否發(fā)生還不能確定，一般須經(jīng)權(quán)利人確認(rèn)才能生效的合同。2.效力待定合同類型(1)限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立訂立的合同根據(jù)《民法典》規(guī)定，限制民事行為能力人只能實(shí)施某些與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事行為，其他民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代理或者在征得其法定代理人同意后實(shí)施?！睹穹ǖ洹穼⑵溆喠⒌暮贤譃閮煞N類型：1)純利益合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的合同，如獲得報(bào)酬、獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)予等。這些合同不必經(jīng)法定代理人同意。2)未經(jīng)法定代理人同意而訂立的其他合同。這些合同只能是效力待定合同，必須經(jīng)過其法定代理人的追認(rèn)，合同才能產(chǎn)生法律效力。第4節(jié)

效力待定合同87(2)無(wú)民事行為能力人訂立的合同一般來(lái)講，無(wú)民事行為能力人只能由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能自己訂立合同，否則合同無(wú)效。如果他們訂立合同，該合同必須經(jīng)過其法定代理人的追認(rèn)，合同才能產(chǎn)生法律效力。第4節(jié)

效力待定合同88(3)無(wú)權(quán)代理訂立的合同無(wú)權(quán)代理分為狹義無(wú)權(quán)代理、表見代理兩種情況。狹義無(wú)權(quán)代理是指行為人沒有代理權(quán)或超越代理權(quán)限而以他人的名義進(jìn)行民事、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。其表現(xiàn)形式為： 1)無(wú)合法授權(quán)的代理行為。代理權(quán)是代理人進(jìn)行代理活動(dòng)的法律依據(jù)，未經(jīng)當(dāng)事人的授權(quán)而以他人的名義進(jìn)行的代理活動(dòng)是最主要的無(wú)權(quán)代理的表現(xiàn)形式。 2)代理人超越代理權(quán)限而為的代理行為。在代理關(guān)系形成過程中，關(guān)于代理人代理權(quán)的范圍均有所界定，特別是在委托代理中，代理權(quán)的權(quán)限范圍必須明確規(guī)定，代理人應(yīng)依據(jù)代理權(quán)限進(jìn)行代理活動(dòng)，超越此權(quán)限的活動(dòng)即越權(quán)代理，這也屬于無(wú)權(quán)代理。 3)代理權(quán)終止后的代理行為。代理權(quán)終止后，代理人的身份隨之消滅，從而無(wú)權(quán)再以被代理人的名義進(jìn)行代理活動(dòng)。第4節(jié)

效力待定合同89

《民法典》明確規(guī)定：“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)?！庇纱丝梢姡瑹o(wú)權(quán)代理將產(chǎn)生下列法律后果：

1)被代理人的追認(rèn)權(quán)。根據(jù)《民法典》規(guī)定，無(wú)權(quán)代理一般對(duì)被代理人不發(fā)生法律效力，但是，在無(wú)權(quán)代理行為發(fā)生后，如果被代理人認(rèn)為無(wú)權(quán)代理行為對(duì)自己有利，或者出于某種考慮而同意這種行為，則有權(quán)作出追認(rèn)的意思表示。無(wú)權(quán)代理行為一經(jīng)被代理人追認(rèn)，則對(duì)被代理人發(fā)生法律效力。

2)被代理人的拒絕權(quán)。在無(wú)權(quán)代理行為發(fā)生后，被代理人為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，對(duì)此行為及由此而產(chǎn)生的法律后果享有拒絕的權(quán)利。被代理人沒有進(jìn)行追認(rèn)或拒絕追認(rèn)的義務(wù)。但是，如果被代理人知道他人以自己的名義實(shí)施代理行為而不作出否認(rèn)表示的，則視為同意。第4節(jié)

效力待定合同90

3)無(wú)權(quán)代理人的催告權(quán)。在無(wú)權(quán)代理行為發(fā)生后，無(wú)權(quán)代理人可向被代理人催告，要求被代理人對(duì)此行為是否有效進(jìn)行追認(rèn)，如果被代理人在規(guī)定期限內(nèi)未作出答復(fù)，則視為拒絕。 無(wú)權(quán)代理人的撤回權(quán)。即向被代理人提出撤回已作出的代理表示的法律行為。但是，如果被代理人已經(jīng)追認(rèn)了其無(wú)權(quán)代理行為，則代理人就不得撤回。如果無(wú)權(quán)代理人已經(jīng)行使撤回權(quán)，則被代理人就不能行使追認(rèn)權(quán)。

4)相對(duì)人的催告權(quán)。在無(wú)權(quán)代理行為發(fā)生后，相對(duì)人有權(quán)催告被代理人在合理的期限內(nèi)對(duì)行為人的無(wú)權(quán)代理行為予以追認(rèn)，被代理人在規(guī)定期限內(nèi)未作出追認(rèn)，視為拒絕追認(rèn)。

5)善意相對(duì)人的撤銷權(quán)。善意相對(duì)人是指不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道無(wú)權(quán)代理人沒有代理權(quán)的相對(duì)人。善意相對(duì)人在被代理人追認(rèn)前，享有撤銷的權(quán)利。第4節(jié)

效力待定合同91

表見代理是指善意相對(duì)人有理由相信無(wú)權(quán)代理人具有代理權(quán)，且據(jù)此而與無(wú)權(quán)代理人訂立合同。對(duì)于表見代理，《民法典》規(guī)定，該代理行為有效，即合同訂立后，應(yīng)由被代理人對(duì)善意相對(duì)人承擔(dān)合同責(zé)任。如果是因?yàn)闊o(wú)權(quán)代理給被代理人造成損失的，他可以向行為人追償。構(gòu)成表見代理的情形包括：1)被代理人知道他人以自己的名義訂立合同而不作否認(rèn)表示； 2)本人以直接或者間接的意思表示，聲明授予他人代理權(quán)，但事實(shí)上并未授權(quán)； 3)將具有代理權(quán)證明意義的文件或者印鑒交給他人，或者允許他人作為自己的分支機(jī)構(gòu)以其代理人名義活動(dòng)； 4)代理權(quán)授權(quán)不明，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)； 5)代理權(quán)雖然已經(jīng)消滅，但未告知相對(duì)人； 6)行為人與被代理人之間存在某種特定關(guān)系。第4節(jié)

效力待定合同92(4)法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同《民法典》規(guī)定，法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除了相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。(5)無(wú)權(quán)處分財(cái)產(chǎn)人訂立的合同所謂無(wú)權(quán)處分財(cái)產(chǎn)人訂立的合同，是指不享有處分財(cái)產(chǎn)權(quán)利的人處分他人財(cái)產(chǎn)權(quán)利而訂立的合同。因無(wú)權(quán)處分行為而訂立的合同，如果經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)權(quán)處分人在訂立合同后取得處分權(quán)，則合同有效；否則，該合同無(wú)效。如果合同相對(duì)人善意且有償取得財(cái)產(chǎn)，則合同相對(duì)人能夠享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，原財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人的損失，由擅自處分人承擔(dān)賠償責(zé)任。在實(shí)踐中，無(wú)權(quán)處分財(cái)產(chǎn)的情形主要包括： 1)因其他合同關(guān)系占有財(cái)產(chǎn)的人擅自處分他人財(cái)產(chǎn)； 2)某一共有人未經(jīng)其他共有人同意擅自處分共有財(cái)產(chǎn)； 3)將通過非法手段獲得的他人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分； 4)采用欺詐手段處分他人財(cái)產(chǎn)。第4節(jié)

效力待定合同93第5講合同履行94

合同訂立并生效后，合同便成為約束和規(guī)范當(dāng)事人行為的法律依據(jù)。合同當(dāng)事人必須按照合同約定的條款全面、適當(dāng)?shù)赝瓿珊贤x務(wù)，如交付標(biāo)的物、提供服務(wù)、支付報(bào)酬或者價(jià)款、完成工作等。合同的履行是合同當(dāng)事人訂立合同的根本目的，也是實(shí)現(xiàn)合同目的的最重要和最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，直接關(guān)系到合同當(dāng)事人的利益，而履行問題往往最容易出現(xiàn)爭(zhēng)議和糾紛。因此，合同的履行成為民法典中的核心內(nèi)容。第1節(jié)

合同履行原則951.合同履行基本原則為了保證合同當(dāng)事人依約履行合同義務(wù)，必須規(guī)定一些基本原則，以指導(dǎo)當(dāng)事人具體地去履行合同，處理合同履行過程中發(fā)生的各種情況。合同履行的基本原則構(gòu)成了履行合同過程中總的和基本的行為準(zhǔn)則，成為合同當(dāng)事人是否履行合同以及履行是否符合約定的基本判斷標(biāo)準(zhǔn)。《民法典》中規(guī)定，在合同履行過程中必須遵循兩個(gè)基本原則：

(1)全面履行原則。全面履行是指合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定全面履行自己的義務(wù)，不能以單方面的意思改變合同義務(wù)或者解除合同。全面履行原則要求當(dāng)事人保質(zhì)、保量、按期履行合同義務(wù)，否則即應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)全面履行原則可以確定當(dāng)事人在履行合同中是否有違約行為及違約的程度，對(duì)合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行的合同義務(wù)予以全面制約，充分保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。第1節(jié)

合同履行原則96

(2)誠(chéng)實(shí)信用原則。誠(chéng)實(shí)信用原則是指在合同履行過程中，合同當(dāng)事人講究信用，恪守信用，以善意的方式履行其合同義務(wù)，不得濫用權(quán)力及規(guī)避法律或者合同規(guī)定的義務(wù)。合同的履行應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。一方面，要求當(dāng)事人除了應(yīng)履行法律和合同規(guī)定的義務(wù)外，還應(yīng)當(dāng)履行依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則所產(chǎn)生的各種附隨義務(wù)，包括相互協(xié)作和照顧義務(wù)、瑕疵的告知義務(wù)、使用方法的告知義務(wù)、重要情事的告知義務(wù)、忠實(shí)的義務(wù)等。另一方面，在法律和合同規(guī)定的內(nèi)容不明確或者欠缺規(guī)定的情況下，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則履行義務(wù)。第1節(jié)

合同履行原則972.與合同履行有關(guān)的其他原則

(1)協(xié)作履行原則。協(xié)作履行原則要求合同當(dāng)事人在合同履行過程中相互協(xié)作，積極配合，完成合同的履行。當(dāng)事人適用協(xié)作履行原則不僅有利于全面、實(shí)際地履行合同，也有利于增強(qiáng)當(dāng)事人之間彼此相互信賴、相互協(xié)作的關(guān)系。

(2)效益履行原則。效益履行原則是指履行合同時(shí)應(yīng)當(dāng)講求經(jīng)濟(jì)效益，盡量以最小的成本，獲得最大的效益，以及合同當(dāng)事人為了謀求更大的效益或者為了避免不必要的損失，變更或解除合同。

(3)情事變更原則。情事變更原則是指在合同訂立后，如果發(fā)生了訂立合同時(shí)當(dāng)事人不能預(yù)見并且不能克服的情況，改變了訂立合同時(shí)的基礎(chǔ)，使合同的履行失去意義或者履行合同將使當(dāng)事人之間的利益發(fā)生重大失衡，應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人變更合同或者解除合同。第1節(jié)

合同履行原則98

1.通知義務(wù)。通知義務(wù)是指合同當(dāng)事人負(fù)有將與合同有關(guān)的事項(xiàng)通知給對(duì)方當(dāng)事人的義務(wù)。包括有關(guān)履行標(biāo)的物到達(dá)對(duì)方的時(shí)間、地點(diǎn)、交貨方式的通知，合同提存的有關(guān)事項(xiàng)的通知，后履行抗辯權(quán)行使時(shí)要求對(duì)方提供充分擔(dān)保的通知，情事變更的通知，不可抗力的通知等。

2.協(xié)助義務(wù)。協(xié)助義務(wù)是指合同當(dāng)事人在履行合同過程中應(yīng)當(dāng)相互給予對(duì)方必要的和能夠的協(xié)助和幫助的義務(wù)。

3.保密義務(wù)。保密義務(wù)是指合同當(dāng)事人負(fù)有為對(duì)方的秘密進(jìn)行保守，使其不為外人知道的義務(wù)。如果因?yàn)槲茨転閷?duì)方保守秘密，使外人知道對(duì)方的秘密，給對(duì)方造成損害的，應(yīng)當(dāng)對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。第2節(jié)

合同履行中的義務(wù)991.合同生效后，合同的主要內(nèi)容包括質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等沒有約定或者約定不明確的，當(dāng)事人可以通過協(xié)商確定合同的內(nèi)容。不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。2.如果合同當(dāng)事人雙方不能達(dá)成一致意見，又不能按照合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，可以適用下列規(guī)定： (1)質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。所謂的通常標(biāo)準(zhǔn)是指在同類的交易中，產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)合同的目的、產(chǎn)品的性能、產(chǎn)品的用途等因素確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第3節(jié)

合同履行約定不明情況的處置100

(2)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地市場(chǎng)價(jià)格履行；依法執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定執(zhí)行。此處所指的市場(chǎng)價(jià)格是指市場(chǎng)中的同類交易的平均價(jià)格。對(duì)于一些特殊的物品，由國(guó)家確定價(jià)格的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家的定價(jià)來(lái)確定合同的價(jià)款或者報(bào)酬。 (3)履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。 (4)履行期限不明確，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。 (5)履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。 (6)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。第3節(jié)

合同履行約定不明情況的處置101在發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)過程中，政府對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的宏觀調(diào)控和價(jià)格管理十分必要?！睹穹ǖ洹芬?guī)定：執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原來(lái)的價(jià)格執(zhí)行。從《民法典》中可以看到，執(zhí)行國(guó)家定價(jià)的合同當(dāng)事人，由于逾期不履行合同遇到國(guó)家調(diào)整物價(jià)時(shí)，在原價(jià)格和新價(jià)格中，執(zhí)行對(duì)違約方不利的那種價(jià)格，這是對(duì)不按期履行合同的一方從價(jià)格結(jié)算上給予的一種懲罰。這樣規(guī)定，有利于促進(jìn)雙方按規(guī)定履行合同。需要注意的是，這種價(jià)格制裁只適用于當(dāng)事人因主觀過錯(cuò)而違約，不適用因不可抗力所造成的情況。第4節(jié)

合同中執(zhí)行政府定價(jià)或者指導(dǎo)價(jià)的法律規(guī)定

102墊資承包是指建設(shè)單位未全額支付工程預(yù)付款或未按工程進(jìn)度按月支付工程款（不含合同約定的質(zhì)量保證金），由建筑業(yè)企業(yè)墊款施工。建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行于2006年1月4日聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于嚴(yán)禁政府投資項(xiàng)目使用帶資承包方式進(jìn)行建設(shè)的通知》（建市[2006]6號(hào)），通知規(guī)定，政府投資項(xiàng)目一律不得以建筑業(yè)企業(yè)帶資承包的方式進(jìn)行建設(shè)，不得將建筑業(yè)企業(yè)帶資承包作為招投標(biāo)條件；嚴(yán)禁將此類內(nèi)容寫入工程承包合同及補(bǔ)充條款，同時(shí)要對(duì)政府投資項(xiàng)目實(shí)行告知性合同備案制度。對(duì)于非政府投資工程，《司法解釋》第六條規(guī)定，“當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對(duì)墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒有約定，承包人請(qǐng)求支付利息的，不予支持”。第5節(jié)

《司法解釋》關(guān)于墊資的規(guī)定

1031.向第三人履行債務(wù)的規(guī)則合同履行過程中，由于客觀情況變化，有可能會(huì)引起合同中債權(quán)人和債務(wù)人之間債權(quán)債務(wù)履行的變更。法律規(guī)定債權(quán)人和債務(wù)人可以變更債務(wù)履行，這并不會(huì)影響當(dāng)事人的合法權(quán)益。從一定意義上來(lái)講，債權(quán)人與債務(wù)人依法約定變更債務(wù)履行，有利于債權(quán)人實(shí)現(xiàn)其債權(quán)以及債務(wù)人履行其債務(wù)?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。從《民法典》中可以看出，三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：第6節(jié)

合同履行規(guī)則104

(1)債權(quán)人。合同的債權(quán)人有權(quán)按照合同約定要求債務(wù)人向第三人履行合同，如果債務(wù)人未履行或者未正確履行合同義務(wù)，債權(quán)人有權(quán)追究債務(wù)人的違約責(zé)任，包括債權(quán)人和第三人的損失。

(2)債務(wù)人。債務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定向第三人履行合同義務(wù)。如果合同本身已經(jīng)因?yàn)槟撤N原因無(wú)效或者被撤銷，債務(wù)人可以依此解除自己的義務(wù)。如果債務(wù)人未經(jīng)第三人同意或者違反合同約定，直接向債權(quán)人履行債務(wù)，并不能解除自己的義務(wù)。需要說(shuō)明的是，一般來(lái)說(shuō)，向第三人履行債務(wù)原則上不能增加履行的難度及履行費(fèi)用。

(3)第三人。第三人是合同的受益人，他有以自己的名義直接要求債務(wù)人履行合同的權(quán)力。但是，如果債務(wù)人不履行義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定，第三人不能請(qǐng)求損害賠償或者申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，因?yàn)閭鶆?wù)人只對(duì)債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。此外，合同的撤銷權(quán)或解除權(quán)只能由合同當(dāng)事人行使。第6節(jié)

合同履行規(guī)則1052.由第三人履行