藝術(shù)畫(huà)廊展廳租賃合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：___________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：___________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的藝術(shù)畫(huà)廊展廳（以下簡(jiǎn)稱“該展廳”），乙方有意租賃該展廳用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方將該展廳出租給乙方使用，展廳建筑面積為[X]平方米。2.乙方租賃該展廳僅用于[展覽、藝術(shù)活動(dòng)等具體用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還展廳。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度支付]，乙方應(yīng)在每期租金到期前[X]天向甲方支付。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)因使用該展廳而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等所有費(fèi)用。水電費(fèi)按照實(shí)際用量及相關(guān)部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，乙方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后[X]天內(nèi)支付。2.若乙方因舉辦展覽或活動(dòng)需要額外使用甲方提供的設(shè)備、道具等，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。-甲方應(yīng)確保該展廳在租賃期間處于適租狀態(tài)，提供必要的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)其正常維護(hù)和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)活動(dòng)所需的手續(xù)，但因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理的除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用該展廳。-乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)展廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)展廳進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及展廳所在地的管理規(guī)定，不得在展廳內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。舉辦活動(dòng)時(shí)應(yīng)確?；顒?dòng)內(nèi)容合法、健康，并提前將活動(dòng)方案告知甲方。-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間展廳內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變展廳用途、擅自對(duì)展廳進(jìn)行裝修改造或增設(shè)他物、擅自將展廳轉(zhuǎn)租給第三方等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，收回展廳，并要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供適租的展廳或未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照未支付金額或損失金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__