業(yè)主委托物業(yè)裝修協(xié)議書甲方（業(yè)主）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：企業(yè)名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并希望對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修；乙方為該物業(yè)所在小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)的企業(yè)，具備相關(guān)的管理經(jīng)驗(yàn)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)該物業(yè)裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方對(duì)該物業(yè)的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.對(duì)裝修施工單位的資質(zhì)和相關(guān)證件進(jìn)行審核。2.對(duì)裝修施工方案進(jìn)行審查，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定以及建筑安全要求。3.對(duì)裝修施工過程進(jìn)行日常巡查，監(jiān)督施工單位按照裝修方案和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止違規(guī)行為。4.協(xié)調(diào)裝修施工過程中與相鄰業(yè)主之間的關(guān)系，處理因裝修引發(fā)的糾紛和投訴。5.對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行初步檢查，在裝修工程完工后，協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。二、裝修工程概況1.裝修范圍：包括但不限于該物業(yè)內(nèi)部的墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗更換，衛(wèi)生間和廚房的裝修等（具體以甲方提供的裝修施工方案為準(zhǔn)）。2.裝修工期：裝修工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。3.裝修預(yù)算：本次裝修工程預(yù)算總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行裝修監(jiān)督管理服務(wù)職責(zé)。對(duì)裝修施工單位的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在裝修工程完工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供裝修施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件以及詳細(xì)的裝修施工方案。按照本協(xié)議的約定向乙方支付裝修監(jiān)督管理服務(wù)費(fèi)用。要求裝修施工單位遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定以及本協(xié)議的各項(xiàng)約定。承擔(dān)因裝修施工給相鄰業(yè)主造成的損失賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取裝修監(jiān)督管理服務(wù)費(fèi)用。對(duì)裝修施工單位的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求其限期整改。如裝修施工單位拒不整改，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如暫停施工等。在裝修監(jiān)督管理過程中，有權(quán)要求甲方和裝修施工單位提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定履行裝修監(jiān)督管理服務(wù)職責(zé)，確保裝修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定以及建筑安全要求。對(duì)裝修施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲方和裝修施工單位，并跟蹤處理結(jié)果。保守甲方和裝修施工單位的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。協(xié)助甲方處理因裝修引發(fā)的糾紛和投訴。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供裝修監(jiān)督管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方在裝修監(jiān)督管理過程中產(chǎn)生的人工、交通、通訊等費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在裝修工程開工后[X]日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方提供的裝修施工方案不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定或建筑安全要求，且拒絕按照乙方要求進(jìn)行修改的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定履行裝修監(jiān)督管理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或違反國家相關(guān)法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程完工