竹膠板廠出租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一家竹膠板廠（以下簡稱“該廠”），現(xiàn)有意將該廠出租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意承租受讓該廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1竹膠板廠基本情況該廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，擁有生產(chǎn)車間、倉庫、辦公用房等建筑物及附屬設(shè)施，具體建筑物及附屬設(shè)施情況詳見本合同附件一《竹膠板廠建筑物及附屬設(shè)施清單》。1.2生產(chǎn)設(shè)備廠內(nèi)配備有生產(chǎn)竹膠板所需的各類設(shè)備，包括但不限于熱壓機(jī)、鋸邊機(jī)、涂膠機(jī)等，設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、購置時(shí)間、使用狀況等詳見本合同附件二《竹膠板廠生產(chǎn)設(shè)備清單》。1.3原材料及成品廠內(nèi)存有一定數(shù)量的原材料（如竹子、膠水等）和成品竹膠板，具體數(shù)量和價(jià)值以雙方共同盤點(diǎn)確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)，詳見本合同附件三《竹膠板廠原材料及成品清單》。1.4相關(guān)證照及資質(zhì)甲方保證該廠擁有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等相關(guān)證照及資質(zhì)，具體證照及資質(zhì)情況詳見本合同附件四《竹膠板廠相關(guān)證照及資質(zhì)清單》。第二條出租轉(zhuǎn)讓方式及期限2.1出租轉(zhuǎn)讓方式甲方將該廠整體出租轉(zhuǎn)讓給乙方，包括廠內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備、原材料及成品、相關(guān)證照及資質(zhì)等。2.2出租轉(zhuǎn)讓期限本合同出租轉(zhuǎn)讓期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。第三條租金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1租金乙方應(yīng)向甲方支付該廠的租金，租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為按[支付周期，如年、半年、季度等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付該廠的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方將該廠相關(guān)證照及資質(zhì)變更至乙方名下且乙方完成對(duì)該廠的接管后[X]日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同約定收取租金和轉(zhuǎn)讓價(jià)款。監(jiān)督乙方對(duì)該廠的使用情況，確保乙方按照本合同約定的用途使用該廠。4.1.2義務(wù)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方交付該廠的建筑物及附屬設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備、原材料及成品等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該廠相關(guān)證照及資質(zhì)變更至乙方名下，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)。保證該廠的建筑物及附屬設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備等符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并承擔(dān)因該廠原有問題導(dǎo)致的安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。在本合同有效期內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)該廠的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利在本合同約定的出租轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該廠的建筑物及附屬設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備等。有權(quán)自主開展該廠的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方干涉。4.2.2義務(wù)按照本合同約定支付租金和轉(zhuǎn)讓價(jià)款。合理使用該廠的建筑物及附屬設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備等，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。負(fù)責(zé)該廠的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保該廠的建筑物及附屬設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備等處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營該廠，按時(shí)繳納各種稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。在本合同有效期內(nèi)，不得將該廠轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該廠的建筑物及附屬設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款和租金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間將該廠相關(guān)證照及資質(zhì)變更至乙方名下，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款和租金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定干涉乙方對(duì)該廠的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金和轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定擅自改變?cè)搹S的建筑物及附屬設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備等的用途和結(jié)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方違反本合同約定將該廠轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與