農(nóng)村建修繕房合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有農(nóng)村房屋的建修繕需求，乙方具備相應(yīng)的建修繕能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體農(nóng)村地址]，東至[具體參照物]，西至[具體參照物]，南至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積約為[X]平方米。（二）建修繕內(nèi)容1.新建部分（若有）新建[具體房間或建筑部分]，基礎(chǔ)采用[基礎(chǔ)類型，如條形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)等]，墻體采用[墻體材料，如紅磚、空心磚等]，厚度為[X]厘米。屋頂采用[屋頂類型，如坡屋頂、平屋頂?shù)萞，屋面材料為[具體材料，如彩鋼瓦、琉璃瓦等]。2.修繕部分對現(xiàn)有房屋的墻體進(jìn)行修繕，包括裂縫修補(bǔ)、墻面翻新等。裂縫修補(bǔ)采用[具體修補(bǔ)方法和材料]，墻面翻新采用[具體涂料品牌和型號]。對屋頂進(jìn)行防水處理，采用[具體防水材料和施工工藝]。對門窗進(jìn)行更換或維修，門窗材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如鋁合金、塑鋼等]，規(guī)格為[具體尺寸]。（三）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.建修繕工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。2.新建部分的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固可靠，滿足設(shè)計(jì)使用年限和荷載要求。3.修繕部分應(yīng)恢復(fù)房屋的正常使用功能，達(dá)到與新建部分相協(xié)調(diào)的質(zhì)量水平。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的建修繕工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。有權(quán)在施工過程中提出合理的變更要求，但應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。在施工前，為乙方提供施工所需的場地、水電等必要條件。協(xié)調(diào)與周邊鄰居的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時(shí)辦理建修繕工程所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和相關(guān)資料。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加成本，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照合同約定的建修繕內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。遵守國家和地方相關(guān)的法律法規(guī)和施工規(guī)范，文明施工，保護(hù)環(huán)境。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，承擔(dān)因施工造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。按照規(guī)定提供工程所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求。工程竣工后，向甲方提供工程質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本建修繕工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包括但不限于乙方的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、利潤、稅費(fèi)等所有與建修繕工程相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完成后，支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完成后，支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝飾裝修工程完成后，支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工期（一）開工日期本建修繕工程的開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期本建修繕工程的竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。2.因甲方原因（如未按時(shí)提供施工條件、變更設(shè)計(jì)等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蚪K止的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于已完成工程的費(fèi)用、材料和設(shè)備的采購費(fèi)用、人員的窩工費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成建修繕工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款項(xiàng)，并要求乙方按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方在施工過程中違反國家和地方相關(guān)的法律法規(guī)和施工規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或