冷門面鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其擁有的冷門面鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.鋪面位置：甲方轉(zhuǎn)讓的冷門面鋪面位于[詳細(xì)地址]，該鋪面建筑面積為[X]平方米，具體位置以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)。2.鋪面現(xiàn)狀：該鋪面目前處于[營(yíng)業(yè)/閑置]狀態(tài)，店內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量，如冷柜[X]臺(tái)、貨架[X]組等]，相關(guān)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單見本合同附件一。3.相關(guān)證照：甲方保證該鋪面已取得經(jīng)營(yíng)所需的全部合法證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等（具體證照清單見本合同附件二），并將在本合同簽訂后協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該冷門面鋪面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包含鋪面的裝修、設(shè)備及相關(guān)證照的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成鋪面交接手續(xù)并將相關(guān)證照交付給乙方后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完相關(guān)證照變更手續(xù)后的[X]日內(nèi)支付給甲方。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的鋪面擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并確保該鋪面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理鋪面的交接手續(xù)，包括但不限于提供鋪面鑰匙、相關(guān)物品清單等。積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)部門的審核和審批工作。在鋪面交付前，結(jié)清所有與該鋪面相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。向乙方提供該鋪面的經(jīng)營(yíng)歷史資料，包括但不限于客戶信息、進(jìn)貨渠道等，協(xié)助乙方順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收轉(zhuǎn)讓的鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，享有對(duì)該鋪面的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。在辦理相關(guān)證照變更手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收鋪面后，合理使用和維護(hù)鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途。及時(shí)辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，并承擔(dān)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。自接收鋪面之日起，承擔(dān)與該鋪面相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第四條鋪面交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)完成鋪面的交接手續(xù)。具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備按照本合同約定的現(xiàn)狀交付給乙方，同時(shí)向乙方提供以下文件和資料：鋪面的產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同（如有）。相關(guān)設(shè)施設(shè)備的購(gòu)買發(fā)票、保修卡等。經(jīng)營(yíng)所需的證照原件及相關(guān)資料?？蛻粜畔ⅰ⑦M(jìn)貨渠道等經(jīng)營(yíng)歷史資料。3.交接確認(rèn)：雙方在交接過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的清點(diǎn)和檢查，并簽署鋪面交接清單（見本合同附件三），確認(rèn)鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交接情況。第五條證照變更1.變更手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在鋪面交接后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理變更手續(xù)所需的文件和資料，并承擔(dān)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。2.變更期限：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)完成所有相關(guān)證照的變更手續(xù)。若因不可抗力或政府部門原因?qū)е伦兏掷m(xù)無(wú)法按時(shí)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)順延變更期限。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求交付鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的鋪面存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利潤(rùn)等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收鋪面后，擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致鋪面損壞或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙