出售房屋裝修合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方、委托裝修方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方、承接裝修方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處房屋欲出售，并希望對(duì)該房屋進(jìn)行裝修后再行出售；乙方有意購(gòu)買該房屋，并愿意承接該房屋的裝修工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。2.該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等見(jiàn)附件一。（二）裝修工程內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照甲方認(rèn)可的裝修設(shè)計(jì)方案（見(jiàn)附件二）對(duì)房屋進(jìn)行裝修。裝修工程范圍包括但不限于：墻面處理、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電安裝、門窗更換、廚房衛(wèi)生間裝修等，具體裝修項(xiàng)目明細(xì)見(jiàn)附件三。2.裝修所用材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，具體材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等見(jiàn)附件四。二、合同價(jià)款及支付方式（一）房屋價(jià)款該房屋的出售總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）裝修工程價(jià)款裝修工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括乙方完成裝修工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（三）支付方式1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該定金在乙方支付最后一筆房屋價(jià)款時(shí)抵作房屋價(jià)款。2.乙方應(yīng)在裝修工程開(kāi)工前[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)向甲方支付裝修工程價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修工程完成[X]%時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)向甲方支付裝修工程價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.裝修工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的房屋價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)向甲方支付剩余的裝修工程價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)不符合裝修設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，有權(quán)要求乙方返工整改。按照合同約定的時(shí)間和方式收取房屋價(jià)款和裝修工程價(jià)款。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件和必要的施工條件，如水電接入、施工場(chǎng)地等。協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)乙方在裝修過(guò)程中提出的合理建議和意見(jiàn)，應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)和處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照裝修設(shè)計(jì)方案和合同約定進(jìn)行裝修施工，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照裝修設(shè)計(jì)方案和國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款和裝修工程價(jià)款。裝修工程完工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將房屋恢復(fù)到可正常使用的狀態(tài)。四、裝修工程工期（一）開(kāi)工日期裝修工程開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]。（二）竣工日期裝修工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在發(fā)生延誤事由后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和裝修設(shè)計(jì)方案的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件五。（二）驗(yàn)收程序1.裝修工程完工后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)返工整改，直至驗(yàn)收合格為止。返工整改期間的工期不順延，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并工期相應(yīng)順延。2.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元。3.若甲方中途解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付房屋價(jià)款或裝修工程價(jià)款，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照裝修設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方中途解除合同，乙方支付的定金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）附件本合同的