二手房訂購合同解除協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]甲方（賣方）：姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[具體日期]就位于[房屋具體地址]的二手房（以下簡稱“該房屋”）簽訂了《二手房訂購合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該訂購合同，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本解除協(xié)議。一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房屋基本信息該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)），房屋用途為[房屋用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，樓層為第[X]層，共[X]層。房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]。（二）房屋附屬設(shè)施及裝修情況該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機等]，裝修情況為[描述裝修風(fēng)格、程度等]。二、原訂購合同解除甲、乙雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除雙方于[具體日期]簽訂的《二手房訂購合同》（合同編號：[合同編號]）。雙方在該訂購合同項下的權(quán)利義務(wù)終止，任何一方不再就該訂購合同向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。三、款項退還與支付（一）定金退還乙方在簽訂原訂購合同時向甲方支付的定金人民幣[X]元，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)全額退還至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]（二）其他費用處理雙方確認(rèn)，除定金外，乙方在原訂購合同履行過程中未向甲方支付其他費用。若存在乙方已支付的其他與該房屋訂購相關(guān)的費用，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理，并在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)完成結(jié)算。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方配合辦理與解除原訂購合同相關(guān)的手續(xù)，如簽署相關(guān)文件等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方定金及其他應(yīng)退還的費用。不得再就該房屋向乙方主張原訂購合同項下的任何權(quán)利，包括但不限于要求乙方繼續(xù)履行合同、支付購房款等。在本協(xié)議生效后，不得將該房屋另行出售給與乙方存在競爭關(guān)系的第三方，直至本協(xié)議約定的相關(guān)事項處理完畢。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還定金及其他應(yīng)退還的費用。2.義務(wù)配合甲方辦理與解除原訂購合同相關(guān)的手續(xù)，如簽署相關(guān)文件等。不得再就該房屋向甲方主張原訂購合同項下的任何權(quán)利，包括但不限于要求甲方繼續(xù)履行合同、交付房屋等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方定金及其他應(yīng)退還的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照定金金額的[X]倍向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理與解除原訂購合同相關(guān)的手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。若因一方違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)雙方確認(rèn)本協(xié)議首部所填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因未通知而導(dǎo)致的通知不能送達(dá)的后果由未通知方承擔(dān)。（三）協(xié)議完整性本協(xié)議構(gòu)成雙方就解除原《二手房訂購合同》事宜的全部協(xié)議，取代雙方此前就該事項達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定，即當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可