酒店法院拍賣交易合同范本合同編號：[具體編號]甲方（買受人）：姓名/名稱：[甲方姓名或公司全稱]法定代表人：[如為公司，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（拍賣人）：姓名/名稱：[乙方姓名或公司全稱]法定代表人：[如為公司，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.[具體法院名稱]（以下簡稱“法院”）依法委托乙方對位于[酒店具體地址]的酒店（以下簡稱“標的物”）進行拍賣。2.甲方參加乙方組織的拍賣活動，并以人民幣[具體金額]元的價格競得該標的物。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該酒店拍賣交易事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.1酒店基本情況該酒店名稱為[酒店名稱]，坐落于[酒店具體地址]，土地使用權面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]。酒店建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[酒店用途，如商業(yè)、旅游等]，房屋結構為[具體結構，如框架結構等]，共[X]層。1.2附屬設施及設備酒店包含但不限于以下附屬設施及設備：房屋附屬設施：包括但不限于電梯[品牌、型號、數(shù)量]部、消防設施[具體描述]、中央空調(diào)系統(tǒng)[品牌、型號]等。酒店設備：如廚房設備[具體列舉主要設備名稱、品牌、數(shù)量]、客房設備（包括床、衣柜、電視等，需詳細說明品牌、規(guī)格）等。1.3相關證照及資料乙方應向甲方提供與該酒店相關的以下證照及資料：土地使用權證、房屋所有權證；消防驗收合格證、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等經(jīng)營所需證照；酒店的設計圖紙、竣工資料等。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格甲方競得該酒店的成交價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.2支付方式甲方應按照以下方式支付交易款項：定金：甲方在拍賣前已向乙方支付定金人民幣[定金金額]元，該定金在本合同簽訂后自動轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。剩余價款：甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將剩余交易價款人民幣[剩余金額]元支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3乙方收款賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第三條雙方權利義務3.1甲方權利義務3.1.1權利有權要求乙方按照本合同的約定交付標的物及相關證照、資料。對標的物進行實地查看和了解相關情況。3.1.2義務按照本合同的約定支付交易價款。按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理標的物的產(chǎn)權過戶登記手續(xù)及相關經(jīng)營證照的變更手續(xù)，并承擔相應的稅費。在接收標的物后，妥善保管和使用標的物，不得擅自改變標的物的主體結構和用途。3.2乙方權利義務3.2.1權利按照本合同的約定收取交易價款。要求甲方配合辦理與標的物交易相關的手續(xù)。3.2.2義務向甲方如實披露標的物的現(xiàn)狀、瑕疵及相關情況。在收到甲方支付的全部交易價款后[X]個工作日內(nèi)，將標的物及相關證照、資料交付給甲方。協(xié)助甲方辦理標的物的產(chǎn)權過戶登記手續(xù)及相關經(jīng)營證照的變更手續(xù)。第四條產(chǎn)權過戶及證照變更4.1產(chǎn)權過戶乙方應在收到甲方支付的全部交易價款后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的物的土地使用權和房屋所有權過戶登記手續(xù)。甲方應按照相關部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費。4.2證照變更乙方應協(xié)助甲方辦理與酒店經(jīng)營相關的證照變更手續(xù)，包括但不限于消防驗收合格證、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等。甲方應在接收標的物后[X]個工作日內(nèi)，向相關部門提出證照變更申請，并承擔證照變更過程中產(chǎn)生的費用。第五條標的物交付5.1交付時間乙方應在收到甲方支付的全部交易價款后[X]個工作日內(nèi)，將標的物交付給甲方。交付時，雙方應進行現(xiàn)場清點和交接，并簽署交付確認書。5.2交付標準乙方交付的標的物應符合本合同第一條約定的描述及現(xiàn)狀，附屬設施及設備應能正常使用。如存在損壞或缺失的情況，乙方應負責修復或補充。第六條風險轉(zhuǎn)移自標的物交付之日起，標的物的風險由甲方承擔。在交付前，標的物的風險由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按照本合同的約定支付交易價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方已支付的定金不予退還，并有權要求甲方按照成交價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)及相關經(jīng)營證照的變更手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。7.2乙方違約責任若乙方未按照本合同的約定交付標的物及相關證照、資料，每逾期一日，應按照成交價格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照成交價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方隱瞞標的物的重大瑕疵或提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同生效本合同自雙方簽