返租公寓租房協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的返租公寓租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于________________________（詳細(xì)地址）的返租公寓租賃給乙方使用。1.2該公寓建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)類型為________________________，房屋用途為________________________。1.3租賃期限自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共計(jì)______年______個(gè)月。二、租賃單價(jià)及支付方式2.1該公寓的月租金為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為________________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.3首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付，金額為人民幣_(tái)_______________________元。2.4乙方應(yīng)提前______個(gè)月向甲方支付下一期租金。三、押金3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。3.2押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿或提前解約時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)全額退還乙方押金。3.3如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為賠償。四、房屋交付及維護(hù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將符合本協(xié)議約定的公寓交付給乙方使用。4.2租賃期間，公寓的日常維護(hù)及維修責(zé)任如下：4.2.1甲方負(fù)責(zé)公寓主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。4.2.2乙方負(fù)責(zé)公寓內(nèi)部設(shè)施（如：燈具、開關(guān)、潔具等）的維修及保養(yǎng)。4.2.3如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、轉(zhuǎn)租及分租5.1乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租或分租該公寓，如需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的，本協(xié)議將立即終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的______%向甲方支付滯納金。6.2如乙方有其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。七、協(xié)議解除及終止7.1租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：________________________年________________________月____