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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房地產(chǎn)借款抵押合同范本編寫與審查要點甲方（借款人）：____________________乙方（抵押權人）：____________________鑒于甲方需要資金用于房地產(chǎn)項目的開發(fā)，愿意向乙方借款，并以其擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.借款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.借款期限：自本合同簽訂之日起______個月。二、借款用途甲方承諾將借款用于____________________。三、借款利率及支付方式1.借款利率：按年利率______%計算，按月計息，每月支付一次。2.支付方式：甲方應于每月______日前將當月利息支付至乙方指定賬戶。四、抵押物1.抵押物：甲方擁有的位于____________________的房地產(chǎn)，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米。2.抵押物所有權：甲方保證抵押物所有權清晰，無任何權利瑕疵。五、抵押物登記1.甲方應在借款期限內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由甲方承擔。2.乙方有權要求甲方提供抵押登記證明。六、借款償還1.甲方應按照本合同約定的期限和方式償還借款本息。2.逾期償還借款本息的，甲方應支付逾期利息，逾期利息按年利率______%計算。七、抵押權實現(xiàn)1.甲方未能按照本合同約定的期限和方式償還借款本息，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物。2.抵押物處置所得款項，用于償還借款本息，剩余部分歸甲方所有。八、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按期償還借款本息的，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違反本合同約定，未按期支付利息的，應向甲方支付______%的違約金。九、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：___________________

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