甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目收益分配及股權(quán)置換預(yù)付金合同甲方（投資方）：名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________地址：____________________乙方（開(kāi)發(fā)商）：名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，乙方同意接受甲方的投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)項(xiàng)目收益分配及股權(quán)置換預(yù)付金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目總面積：____________________平方米4.項(xiàng)目總投資：____________________萬(wàn)元人民幣二、投資金額及股權(quán)比例1.甲方投資金額：____________________萬(wàn)元人民幣2.乙方自有資金：____________________萬(wàn)元人民幣3.投資后股權(quán)比例：甲方：____________________%；乙方：____________________%三、收益分配1.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，甲方按照投資比例享有項(xiàng)目收益。2.收益分配方式：按季度分配，甲方獲得的投資收益以現(xiàn)金形式支付。3.收益分配時(shí)間：每季度一個(gè)工作日支付上一季度收益。四、股權(quán)置換1.在項(xiàng)目竣工并投入運(yùn)營(yíng)滿(mǎn)兩年后，甲方有權(quán)將所持股權(quán)置換為等值的股權(quán)憑證。2.股權(quán)憑證面值：____________________萬(wàn)元人民幣3.股權(quán)憑證持有期限：____________________年4.股權(quán)憑證可轉(zhuǎn)讓?zhuān)杞?jīng)乙方同意。五、預(yù)付金1.甲方需在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付金，金額為甲方投資總額的5%。2.預(yù)付金用途：用于項(xiàng)目前期籌備及工程建設(shè)。3.預(yù)付金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款方為乙方指定的賬戶(hù)。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付預(yù)付金，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付預(yù)付金總額的1%。2.乙方未按時(shí)支付投資收益，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付收益總額的1%。3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.項(xiàng)目竣工并投入運(yùn)營(yíng)滿(mǎn)五年后，本合同自動(dòng)終止。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（投資方）簽字（或蓋章）：____________________日期：__________