精裝房屋租賃協(xié)議書鑒于出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）擁有位于__________（詳細(xì)地址）的精裝房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋），愿意將該房屋出租給承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）使用。乙方愿意承租該房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。第一條房屋基本情況該房屋位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：空調(diào)__________臺(tái)，冰箱__________臺(tái)，洗衣機(jī)__________臺(tái)，熱水器__________臺(tái)，電視__________臺(tái)，家具_(dá)_________套，家電__________件，裝修風(fēng)格為__________。乙方確認(rèn)已實(shí)地查看該房屋及其附屬設(shè)施，并了解該房屋的現(xiàn)狀。第二條租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前__________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.租金支付方式為__________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方應(yīng)提前__________個(gè)月支付下一期租金，支付方式為__________。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)扣款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋修繕責(zé)任1.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。（2）因自然損耗或不可抗力造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)維修。（3）其他維修事宜，由雙方協(xié)商解決。2.乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第六條轉(zhuǎn)租及分租乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或分租該房屋。如需轉(zhuǎn)租或分租，必須事先征得甲方的書面同意，并另行簽訂轉(zhuǎn)租或分租協(xié)議。第七條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的__________%向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租該房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。4.甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的__________%向乙方支付違約金。第八條協(xié)議的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除。3.乙方有本協(xié)議第六條所述違約行為的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第九條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽