甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版商鋪租賃返租專項基金管理合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃商鋪的基本情況1.1商鋪位于_______，商鋪編號為_______，面積_______平方米。1.2商鋪用途為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。3.2租金支付方式：_______。四、商鋪租賃專項基金4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付商鋪租賃專項基金。4.2專項基金金額為人民幣_______元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付。4.3專項基金用于商鋪的維修、保養(yǎng)、改造等。五、商鋪使用及維護5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應(yīng)負責商鋪的日常維護，確保商鋪的整潔、安全。5.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е律啼亾p壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、商鋪轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪。6.2如乙方需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲方違約責任：（1）未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金；（2）未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金；（3）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.3乙方違約責任：（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：_______