甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)項目聯(lián)合開發(fā)合同書甲方（開發(fā)方）：名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（投資方）：名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)，乙方有意參與該項目的聯(lián)合開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_________________________2.項目地點：_________________________3.項目占地面積：_____________________4.項目總建筑面積：_____________________5.項目總投資額：_____________________二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收及后期運營管理。2.乙方負(fù)責(zé)項目所需資金的投資，并享有項目投資收益的分配權(quán)。3.雙方共同成立項目聯(lián)合開發(fā)管理委員會，負(fù)責(zé)項目的日常管理和決策。三、投資比例及資金支付1.甲方投資比例：____________________%2.乙方投資比例：____________________%3.乙方投資資金分階段支付，具體如下：（1）首期投資：____________________%（2）中期投資：____________________%（3）尾期投資：____________________%4.投資資金支付方式：_____________________四、收益分配1.項目收益按投資比例進(jìn)行分配。2.項目收益分配方式：_____________________五、風(fēng)險承擔(dān)1.甲方承擔(dān)項目開發(fā)過程中的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等。2.乙方承擔(dān)項目投資風(fēng)險。六、合作期限1.本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_____%。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（開發(fā)方）簽字（蓋章）：____________________日期：_________________________乙方（投資方）簽字（蓋章）：____________________