甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物甲方同意將位于_________________________的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，樓層為_________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________）。2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。五、物業(yè)管理費(fèi)1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的要求，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)________元/平方米·月。六、商鋪使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照商鋪的用途合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、維修責(zé)任1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的日常維修和保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：_________________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：