甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房地產(chǎn)開發(fā)商長租公寓項目開發(fā)合同甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（長租公寓運營商）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，并有意將其用于開發(fā)長租公寓項目，乙方愿意參與項目的開發(fā)運營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目用地面積：____________________平方米4.項目總建筑面積：____________________平方米5.項目建設(shè)規(guī)模：____________________套6.項目建設(shè)周期：____________________年二、開發(fā)合作方式1.甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、驗收等工作。2.乙方負(fù)責(zé)項目的運營管理、市場營銷、客戶服務(wù)等工作。三、投資比例及資金來源1.甲方投資比例：____________________%2.乙方投資比例：____________________%3.資金來源：____________________四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對項目用地進(jìn)行開發(fā)利用；（2）對項目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)、驗收；（3）對項目進(jìn)行品牌宣傳、市場推廣；（4）對項目進(jìn)行物業(yè)管理；（5）根據(jù)市場情況調(diào)整項目運營策略。2.甲方義務(wù)：（1）按照國家法律法規(guī)和項目規(guī)劃要求，完成項目建設(shè)；（2）保障項目質(zhì)量，確保項目交付使用；（3）按照合同約定，及時支付乙方投資回報；（4）配合乙方進(jìn)行項目運營管理；（5）承擔(dān)項目開發(fā)過程中的相關(guān)稅費。3.乙方權(quán)利：（1）對項目進(jìn)行運營管理；（2）對項目進(jìn)行市場營銷；（3）對項目進(jìn)行客戶服務(wù)；（4）根據(jù)市場情況調(diào)整項目運營策略。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時足額投資；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項目開發(fā)建設(shè)；（3）承擔(dān)項目運營過程中的相關(guān)稅費；（4）遵守國家法律法規(guī)，確保項目運營合法合規(guī)。五、投資回報及收益分配1.投資回報方式：____________________2.收益分配比例：____________________六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定完成項目建設(shè)或交付使用的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。2.乙方未按合同約定投資或運營項目的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同期限為____________________年，期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：_______