甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年農(nóng)村宅基地使用權(quán)租賃及土地經(jīng)營權(quán)抵押綜合服務(wù)合同甲方（出租方）：_______住址：__________________乙方（承租方）：_______住址：__________________鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的農(nóng)村宅基地使用權(quán)及土地經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述宅基地使用權(quán)及土地經(jīng)營權(quán)出租給乙方使用，并同意乙方將土地經(jīng)營權(quán)抵押給第三方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條宅基地使用權(quán)租賃1.1甲方將位于_______（具體地址）的農(nóng)村宅基地使用權(quán)出租給乙方使用。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金為人民幣_______元/年，乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付甲方。1.4租賃期間，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途。第二條土地經(jīng)營權(quán)抵押2.1乙方將甲方提供的土地經(jīng)營權(quán)抵押給第三方。2.2抵押期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3抵押期間，乙方應(yīng)確保土地經(jīng)營權(quán)不被侵害，不得擅自改變土地用途。2.4抵押期間，如第三方要求提前解除抵押，乙方應(yīng)積極配合，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證出租的宅基地使用權(quán)合法有效。3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地登記、抵押登記等。3.3甲方不得擅自收回宅基地使用權(quán)。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。4.3乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.4乙方應(yīng)確保土地經(jīng)營權(quán)不被侵害。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。5.3如甲方擅自收回宅基地使用權(quán)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲