廠房裝讓合同協(xié)議書范本廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方身份轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.名稱：[公司全稱]（若為個(gè)人則填寫姓名）2.法定代表人：[姓名]（若為個(gè)人則無此項(xiàng)）3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]（若為個(gè)人則填寫身份證號(hào)碼）受讓方（乙方）1.名稱：[公司全稱]（若為個(gè)人則填寫姓名）2.法定代表人：[姓名]（若為個(gè)人則無此項(xiàng)）3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]（若為個(gè)人則填寫身份證號(hào)碼）鑒于甲方擁有本合同項(xiàng)下廠房的合法所有權(quán)或處分權(quán)，且愿意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該廠房，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、標(biāo)的物具體描述（一）廠房基本情況1.廠房位置：該廠房位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)]。2.建筑面積：廠房的建筑面積為[X]平方米。3.土地性質(zhì)及使用年限：該廠房所占用土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。4.廠房結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：廠房為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，包括但不限于以下附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]。（二）相關(guān)證件情況甲方應(yīng)保證該廠房擁有合法的產(chǎn)權(quán)證書，具體證書包括：[列舉產(chǎn)權(quán)證書名稱，如房產(chǎn)證、土地證等]，證書編號(hào)分別為：[對(duì)應(yīng)證書編號(hào)]。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。此價(jià)格包含廠房及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以及與該廠房相關(guān)的所有權(quán)益。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.第一期付款：在甲方完成本合同約定的相關(guān)證件變更手續(xù)并將廠房交付給乙方之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.第二期付款：自廠房交付之日起[X]個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)1.保證對(duì)該廠房擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。2.按照合同約定的時(shí)間和條件將廠房及相關(guān)證件交付給乙方。3.協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶、土地使用權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。4.在廠房交付前，負(fù)責(zé)保持廠房及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的損壞維修責(zé)任。5.向乙方如實(shí)告知該廠房的歷史使用情況、質(zhì)量狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定接收廠房及相關(guān)證件，享有該廠房的所有權(quán)和土地使用權(quán)。2.在甲方違約時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。2.承擔(dān)因廠房產(chǎn)權(quán)過戶、土地使用權(quán)變更等手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。3.在接收廠房后，合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。4.遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，依法使用該廠房。五、廠房交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及相關(guān)證件交付給乙方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的廠房應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.廠房及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，不存在影響使用的質(zhì)量問題。2.廠房內(nèi)的設(shè)備、物品等應(yīng)按照雙方約定進(jìn)行清理或留存（如有）。3.相關(guān)證件齊全、有效，且與合同約定一致。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付時(shí)辦理書面交接手續(xù)，簽署《廠房交付確認(rèn)書》，確認(rèn)廠房及相關(guān)證件的交付情況。六、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）變更登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)在廠房交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶、土地使用權(quán)變更等相關(guān)登記手續(xù)。雙方應(yīng)積極配合，提供辦理變更登記所需的全部文件和資料。（二）稅費(fèi)承擔(dān)因廠房產(chǎn)權(quán)過戶、土地使用權(quán)變更等手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如無明確規(guī)定，則由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付廠房或相關(guān)證件，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞廠房的權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得合法產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，造成廠房損壞或違反相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限