醫(yī)院內(nèi)攤位出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[醫(yī)院全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有醫(yī)院內(nèi)特定攤位的出租權(quán)，乙方愿意承租該攤位用于合法經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就攤位出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[醫(yī)院具體地址]內(nèi)的[攤位具體位置]攤位（以下簡稱“該攤位”）出租給乙方使用。該攤位的具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在本合同附件一《攤位位置示意圖》中明確標(biāo)注的為準(zhǔn)。2.攤位面積：該攤位的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。雙方確認(rèn)，該面積為雙方計(jì)算租金及其他費(fèi)用的依據(jù)。第二條租賃用途1.乙方承租該攤位的用途為[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，乙方應(yīng)在核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)依法經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該攤位的租賃用途。2.乙方經(jīng)營的商品或服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及醫(yī)院的管理規(guī)定，不得經(jīng)營假冒偽劣、過期變質(zhì)、易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該攤位，乙方應(yīng)如期返還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該攤位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的保證金。2.租賃期滿或本合同提前終止，乙方在結(jié)清所有費(fèi)用并將該攤位完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，有權(quán)要求乙方遵守醫(yī)院的各項(xiàng)規(guī)章制度。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對醫(yī)院進(jìn)行必要的改造、維修等工作，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付該攤位，并保證該攤位在租賃期間符合約定的用途。負(fù)責(zé)該攤位的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。享有該攤位的排他使用權(quán)，甲方不得在租賃期間將該攤位另行出租給第三方。對甲方的管理和服務(wù)提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。愛護(hù)該攤位及附屬設(shè)施，不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成攤位或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守醫(yī)院的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和監(jiān)督。配合甲方進(jìn)行必要的改造、維修等工作。按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理經(jīng)營所需的各類證照和手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于經(jīng)營虧損、稅務(wù)、債務(wù)等。第七條維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該攤位主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于維修的書面通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該攤位內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變該攤位的租賃用途或經(jīng)營范圍，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營的；乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)或醫(yī)院的管理規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，給甲方造成不良影響的；乙方嚴(yán)重?fù)p壞該攤位或附屬設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定交付該攤位，逾期超過[X]日的；甲方因自身原因?qū)е略摂偽粺o法正常使用，且在合理期限內(nèi)無法解決的；甲方違反本合同約定，擅自將該攤位另行出租給第三方的。第九條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方退還已收取的未到期租金和押金，并按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方擅自解除本合同，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生