合同增加租金的補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《[原合同名稱]》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[租賃房屋/場地具體地址]的[標(biāo)的物詳細(xì)描述，如房屋、商鋪、場地等，包括面積、結(jié)構(gòu)等信息]出租給乙方使用?，F(xiàn)因[闡述增加租金的合理原因，如市場行情變化、物價(jià)上漲、房屋維護(hù)成本增加等]，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就原合同租金調(diào)整事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、租金調(diào)整內(nèi)容（一）租金調(diào)整幅度自[新租金起始日期]起，原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)由每月人民幣[原租金金額]元調(diào)整為每月人民幣[新租金金額]元。租金調(diào)整的計(jì)算方式為[詳細(xì)說明計(jì)算依據(jù)，如按照市場調(diào)研數(shù)據(jù)、物價(jià)指數(shù)漲幅等]。（二）租金支付方式和時(shí)間乙方應(yīng)按照原合同約定的租金支付方式，即[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶戶主姓名]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物甲方出租給乙方的標(biāo)的物為[詳細(xì)描述租賃物的特征]，包括但不限于：1.位置：位于[具體地址]，該地址的具體四至范圍為[詳細(xì)說明四至界限]。2.面積：租賃標(biāo)的物的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米（如有相關(guān)測繪報(bào)告等資料，可注明資料編號）。3.結(jié)構(gòu)和裝修：標(biāo)的物為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修、簡裝修等，包括裝修的主要設(shè)施和設(shè)備]。4.附屬設(shè)施和設(shè)備：租賃標(biāo)的物附屬的設(shè)施和設(shè)備包括[列舉附屬設(shè)施和設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等]，具體以雙方在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)共同確認(rèn)的《附屬設(shè)施和設(shè)備清單》為準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容（如有）若原合同中包含甲方為乙方提供的相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理服務(wù)、安保服務(wù)等，本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)保持不變，具體服務(wù)內(nèi)容如下：1.物業(yè)管理服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物所在區(qū)域進(jìn)行日常的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)等。物業(yè)管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)規(guī)范的要求。2.安保服務(wù)：甲方應(yīng)安排專人對租賃標(biāo)的物所在區(qū)域進(jìn)行24小時(shí)安保巡邏，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。安保人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，嚴(yán)格執(zhí)行安保管理制度。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間收取租金。在租賃期間，有權(quán)對租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方，除非出現(xiàn)緊急情況。租賃期滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施和設(shè)備，并要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行交接。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施和設(shè)備在租賃期間符合正常使用的要求，承擔(dān)租賃標(biāo)的物的正常維修和保養(yǎng)費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的各種手續(xù)，如工商登記、消防驗(yàn)收等，提供必要的證明文件和資料。不得干擾乙方對租賃標(biāo)的物的正常使用，不得擅自提高租金或增加其他不合理的費(fèi)用，除非雙方另有約定或出現(xiàn)不可抗力等特殊情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的用途和方式，合法、合理地使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施和設(shè)備。在租賃期間，享有對租賃標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)（如有相關(guān)約定），在同等條件下，有權(quán)優(yōu)先購買租賃標(biāo)的物。有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施和設(shè)備的正常使用。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間按時(shí)支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。合理使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施和設(shè)備，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施和設(shè)備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定和其他規(guī)章制度。租賃期滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定將租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施和設(shè)備完好無損地返還給甲方，并辦理相關(guān)的交接手續(xù)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施和設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.若甲方擅自提高租金或增加其他不合理的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付超出本補(bǔ)充協(xié)議約定部分的費(fèi)用。甲方應(yīng)退還多收取的費(fèi)用，并按照多收取費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議和原合同，并要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期期間的租金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力，雙方均應(yīng)按照書面合同的要求履行各自的義務(wù)。六、其他條款（一）本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至原合同約定的租賃期限屆滿之日止。（