農(nóng)村租田養(yǎng)魚協(xié)議合同書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方居住地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有農(nóng)村集體土地的合法租賃權(quán)，且該土地適宜用于養(yǎng)魚；乙方有在該土地進(jìn)行養(yǎng)魚經(jīng)營(yíng)的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方田地用于養(yǎng)魚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃田地基本情況1.田地位置：該田地位于[具體省份][具體市][具體縣][具體鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][具體村]，四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或界限描述]，南至[具體標(biāo)志物或界限描述]，西至[具體標(biāo)志物或界限描述]，北至[具體標(biāo)志物或界限描述]。2.田地面積：租賃田地總面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該土地為農(nóng)村集體所有的農(nóng)用地，用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間的租金為每年每畝人民幣[X]元。租賃田地總面積為[X]畝，每年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金調(diào)整：租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)確定，但調(diào)整幅度不得超過[X]%。3.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用租賃田地，不得擅自改變土地用途。在租賃期限屆滿后，收回租賃田地。2.義務(wù)保證對(duì)租賃田地?fù)碛泻戏ǖ淖赓U權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)魚經(jīng)營(yíng)相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督。按照合同約定提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)，如通水、通電、通路等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定使用租賃田地進(jìn)行養(yǎng)魚經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃田地上建設(shè)與養(yǎng)魚經(jīng)營(yíng)相關(guān)的附屬設(shè)施，如魚塘、管理用房、飼料倉庫等，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。享有租賃田地上養(yǎng)殖的水產(chǎn)品的所有權(quán)和收益權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)支付租金。合理使用租賃田地，不得對(duì)土地造成永久性損害。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)養(yǎng)魚業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃田地轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿后，將租賃田地恢復(fù)原狀，并返還給甲方。五、土地使用和保護(hù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃田地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.乙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)租賃田地的生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和環(huán)境污染。在養(yǎng)殖過程中，應(yīng)合理使用化肥、農(nóng)藥和飼料，不得使用國(guó)家禁止使用的藥品和添加劑。3.乙方在租賃田地上建設(shè)的附屬設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃和安全要求，不得影響周邊環(huán)境和他人的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供租賃田地或提供的租賃田地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃田地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。如乙方擅自改變土地用途或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃田地，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償甲方的全部損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃田地轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃田地，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同