辦公樓裝修施工協(xié)議合同合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]資質證書號：[乙方裝修資質證書編號]鑒于甲方擬對其辦公樓進行裝修施工，乙方具備相應的裝修施工資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[辦公樓具體名稱]裝修工程（二）工程地點[辦公樓詳細地址]（三）工程內容1.室內裝修：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾處理，如墻面的粉刷、貼磚，地面的鋪設地板或地磚，天花板的吊頂造型等。2.水電安裝：負責辦公樓內的水電線路的敷設、改造，包括水管的安裝、電線的穿管布線，以及各類水電設備的安裝調試，如水龍頭、插座、燈具等。3.門窗安裝：根據設計要求，安裝各類門窗，確保門窗的密封性、安全性和美觀性。4.其他附屬工程：如隔斷的制作安裝、辦公家具的擺放規(guī)劃等（具體以雙方確認的設計方案和施工圖紙為準）。（四）工程承包方式本工程采用[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]的承包方式。（五）工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[X]日歷天二、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、稅費等一切費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內，向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成工程進度達到[X]%時，甲方應在收到乙方提交的進度款申請報告及相關證明材料后的[X]個工作日內，向乙方支付合同總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成工程進度達到[X]%時，甲方應在收到乙方提交的進度款申請報告及相關證明材料后的[X]個工作日內，向乙方支付合同總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工結算款：工程竣工并經甲方驗收合格后，乙方應在[X]個工作日內提交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方應在收到后[X]個工作日內進行審核。審核無誤后，甲方應在[X]個工作日內支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.質量保證金：剩余合同總價款的[X]%作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在工程質量保修期滿后，如無質量問題，甲方應在[X]個工作日內無息支付給乙方。三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督檢查，對不符合合同約定和施工規(guī)范的行為提出整改要求。有權參與工程的設計變更和施工方案的調整決策。有權在工程竣工后按照合同約定的標準進行驗收。2.義務按照合同約定的時間和方式支付工程價款。在開工前，向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并保證施工場地的平整和具備施工條件。及時辦理工程所需的相關審批手續(xù)和證件。協(xié)調好與周邊單位和居民的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權拒絕，但應說明理由。2.義務嚴格按照合同約定的工程內容、質量標準和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。編制詳細的施工進度計劃，并報甲方審核同意后執(zhí)行。遵守施工現場的管理規(guī)定，做好施工現場的安全防護和環(huán)境保護工作。對施工過程中發(fā)生的安全事故和質量問題承擔全部責任，并及時采取措施進行處理。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料和質量保修書。四、工程質量及驗收（一）工程質量標準本工程質量應符合國家和地方相關的建筑裝修工程質量標準和規(guī)范，以及雙方確認的設計方案和施工圖紙的要求。（二）質量保證措施1.乙方應建立健全質量管理體系，加強對施工過程的質量控制，嚴格執(zhí)行質量檢驗制度。2.乙方應選用符合國家質量標準和環(huán)保要求的材料和設備，并提供產品質量合格證明文件。3.乙方應對施工人員進行質量培訓，提高施工人員的質量意識和操作技能。（三）工程驗收1.乙方完成分項工程后，應進行自檢，自檢合格后報甲方進行驗收。甲方應在收到乙方驗收通知后的[X]個工作日內進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署分項工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應及時進行整改，直至驗收合格為止。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告和完整的竣工資料，甲方應在收到后[X]個工作日內組織竣工驗收。驗收合格的，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應在甲方規(guī)定的期限內進行整改，直至驗收合格為止。五、工程變更（一）變更程序1.如因甲方原因需要對工程內容、設計方案等進行變更的，甲方應提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供變更后的設計方案和施工圖紙。乙方應按照變更后的要求進行施工。2.如因乙方原因需要對工程內容、設計方案等進行變更的，乙方應提前[X]天以書面形式向甲方提出申請，經甲方同意并提供變更后的設計方案和施工圖紙后，乙方方可進行變更施工。（二）變更價款調整因工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應按照實際發(fā)生的費用進行調整，并簽訂補充協(xié)議。六、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金為止。2.甲方因自身原因導致工程停工、延誤工期的，應承擔乙方因此造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的工期竣工的，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.乙方施工質量不符合合同約定和質量標準的，應負責無償返工，直至達到質量標準為止。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.乙方未經甲方同意擅自變更工程內容、設計方案的，應承擔由此造成的一切損失，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)