合肥找門面出租合同范本合同編號：[具體編號]本《合肥門面出租合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽約日期]在安徽省合肥市[具體簽約地點]簽訂：出租方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號：[甲方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號：[乙方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于合肥市[具體區(qū)][具體路][具體號]的門面（以下簡稱“該門面”）的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該門面用于[具體經(jīng)營用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.門面位置：該門面位于合肥市[具體區(qū)][具體路][具體號]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)）。2.門面現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方提供該門面的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備清單（詳見附件一），包括但不限于水電設(shè)施、門窗、墻面、地面等。乙方在接收該門面時應(yīng)進行檢查，如有異議應(yīng)及時提出。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該門面每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)前[X]年保持不變，從第[X+1]年起，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金，即乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前向甲方支付本季度租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用并將該門面完好交還甲方后的[X]個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該門面的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]個工作日通知乙方。租賃期滿后，有權(quán)收回該門面。2.義務(wù)保證該門面的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對該門面的主體結(jié)構(gòu)進行維修和保養(yǎng)，確保該門面符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與該門面租賃相關(guān)的工商、稅務(wù)等登記手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該門面。享有該門面的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金、押金及其他費用。愛護該門面及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變該門面的結(jié)構(gòu)和用途。如需對該門面進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將該門面恢復(fù)原狀或按照甲方要求處理。遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用該門面從事違法犯罪活動。自行承擔(dān)在租賃期間因使用該門面而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用，并按時繳納。第五條合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該門面，并沒收乙方的押金：乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[X]日的；乙方擅自將該門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自改變該門面用途的；乙方利用該門面從事違法犯罪活動的；乙方損壞該門面及其附屬設(shè)施、設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金：甲方未按照本合同約定提供該門面或提供的該門面不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；甲方因自身原因?qū)е略撻T面被查封、拍賣或其他無法繼續(xù)履行本合同的情形。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的押金。3.若乙方擅自將該門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自改變該門面用途，應(yīng)按照本合同約定租金的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方損壞該門面及其附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)按照實際損失進行修復(fù)或賠償。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）簽字：[甲方簽字]日期：[甲方簽字日期]乙方（