外墻砂漿承包協(xié)議書范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]鑒于甲方擬將外墻砂漿相關(guān)工程發(fā)包給乙方，乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱]外墻砂漿施工工程（二）工程地點[詳細工程地點]（三）工程內(nèi)容1.乙方負責(zé)本工程外墻砂漿的供應(yīng)、運輸及施工。具體包括但不限于按照設(shè)計要求和施工規(guī)范，對建筑物外墻進行基層處理、砂漿涂抹、找平、收光等工作，確保外墻砂漿施工質(zhì)量符合相關(guān)標準。2.施工范圍以甲方提供的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)文件為準，包括但不限于建筑物的所有外墻立面、門窗周邊、陽臺、空調(diào)板等部位的砂漿施工。（四）工程承包方式本工程采用包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工的承包方式。乙方負責(zé)提供施工所需的全部材料、設(shè)備、工具及勞動力，并承擔(dān)施工過程中的一切費用和風(fēng)險。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，具體以甲方發(fā)出的開工通知為準。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.如遇下列情況，經(jīng)甲方代表確認后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；甲方原因造成的停工，如設(shè)計變更、未按時提供施工場地等；非乙方原因造成的停水、停電連續(xù)超過[X]小時以上。2.乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后[X]天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。3.除上述情況外，乙方不能按時竣工的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款[X%]的違約金，逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標準、規(guī)范以及甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求。外墻砂漿的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標準規(guī)定，施工質(zhì)量應(yīng)達到合格標準，確保外墻無空鼓、開裂、脫落等質(zhì)量問題。（二）質(zhì)量檢驗1.乙方應(yīng)嚴格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，建立健全質(zhì)量保證體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制。每道工序完成后，乙方應(yīng)進行自檢，自檢合格后報甲方和監(jiān)理單位驗收。2.甲方和監(jiān)理單位有權(quán)對工程質(zhì)量進行隨時檢查和抽查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至達到質(zhì)量標準為止。整改費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程質(zhì)量驗收資料，并組織甲方和監(jiān)理單位進行竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，直至驗收合格為止。返工費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。（三）質(zhì)量保修1.本工程質(zhì)量保修期限為[X]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修因施工質(zhì)量問題引起的外墻砂漿質(zhì)量缺陷。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方可提供有償維修服務(wù)。3.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未能及時維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。四、合同價款與支付（一）合同價款本工程合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為固定總價，除本合同另有約定外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于乙方采購材料和組織施工。2.進度款：乙方每月[X]日前向甲方報送當(dāng)月完成的工程量報表，甲方在收到報表后[X]天內(nèi)審核確認，并支付至已完工程量價款的[X%]。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料，甲方在收到后[X]天內(nèi)審核完畢。審核無誤后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付至合同總價款的[X%]。4.質(zhì)量保證金：剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿后[X]天內(nèi)無息支付給乙方。（三）支付條件甲方支付工程款的前提是乙方提供符合甲方要求的發(fā)票和相關(guān)資料，否則甲方有權(quán)拒絕支付，且不承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的行為有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)對工程設(shè)計進行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更給乙方造成的合理費用和工期延誤。有權(quán)按照合同約定對工程進行驗收和結(jié)算，對乙方的違約行為有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程款。提供施工所需的施工場地、施工圖紙和技術(shù)資料，并保證其真實、準確、完整。協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。及時組織工程竣工驗收和結(jié)算。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。因甲方原因造成的停工、窩工等損失，有權(quán)要求甲方給予補償。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。遵守甲方和施工現(xiàn)場的各項管理制度，服從甲方和監(jiān)理單位的管理。提供施工所需的材料、設(shè)備、工具及勞動力，并保證其質(zhì)量和性能符合要求。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，做好文明施工工作，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。按照規(guī)定向甲方提供工程質(zhì)量驗收資料和竣工結(jié)算資料。六、材料供應(yīng)（一）材料采購乙方負責(zé)本工程所需外墻砂漿及其他輔助材料的采購，材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標準規(guī)定。乙方應(yīng)選擇具有良好信譽和質(zhì)量保證的供應(yīng)商，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件和檢驗報告。（二）材料檢驗1.乙方采購的材料進場前，應(yīng)通知甲方和監(jiān)理單位進行檢驗。檢驗合格的，方可用于工程施工；檢驗不合格的，乙方應(yīng)立即退場處理，并重新采購合格的材料。2.甲方和監(jiān)理單位有權(quán)對乙方采購的材料進行抽樣檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。（三）材料保管乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的材料，采取必要的防潮、防雨、防火、防盜等措施，確保材料不受損壞和丟失。因乙方保管不善造成材料損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。七、安全文明施工（一）安全管理1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。2.乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)安全規(guī)定，為施工人員配備必要的安全防護用品和設(shè)施，確保施工安全。3.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。4.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行搶救和處理，并及時向甲方和有關(guān)部門報告。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故給甲方和第三方造成的一切損失。（二）文明施工1.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，做到工完場清。2.乙方應(yīng)合理安排施工時間，避免夜間施工對周邊居民造成影響。3.乙方應(yīng)積極配合甲方做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，減少施工對周邊環(huán)境的污染。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金為止，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。2.甲方因自身原因造成工程停工、窩工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的合理費用和工期延誤。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期竣工的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款[X%]的違約金，逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到質(zhì)量標準為止。因返工造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價款[X%]的違約金。4.乙方違反安全文明施工規(guī)定的，甲方有權(quán)責(zé)令其限期整改，逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)對乙方處以[X]元的罰款，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式