合同未到期退租協(xié)議范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。現(xiàn)因[退租原因說明，如乙方工作地點變更等]，乙方提出在合同未到期前提前退租，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方提前退租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋所在城市、區(qū)域、具體街道門牌號]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋附屬設施：房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如空調(diào)[品牌、數(shù)量]、冰箱[品牌、型號]、床[數(shù)量、規(guī)格]等]。甲方應確保上述附屬設施在交付乙方使用時完好無損，能夠正常使用。（二）租賃服務內(nèi)容甲方應按照原合同約定，為乙方提供符合居住或使用要求的房屋，并負責房屋的正常維修和保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外）。乙方應按照原合同約定的用途合理使用房屋及附屬設施。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的費用，包括但不限于剩余租金、違約金等。在乙方退租后，有權對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞的，有權要求乙方進行賠償。2.義務在收到乙方書面退租申請及本協(xié)議約定的相關費用后，按照本協(xié)議約定的時間辦理退租手續(xù)，退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與退租相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在乙方退租后，不得干擾乙方的正常生活或經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協(xié)議約定支付相關費用后，有權要求甲方退還已支付的未使用期間的租金及押金（如有）。在退租前，有權按照原合同約定的用途繼續(xù)使用房屋及附屬設施。2.義務應在[退租日期]前書面通知甲方退租事宜，并按照本協(xié)議約定支付相關費用。在退租時，應將房屋及附屬設施恢復至交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外），如無法恢復原狀，應按照實際損失進行賠償。應結(jié)清退租前的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。三、退租安排（一）退租日期乙方應于[退租日期]前將房屋騰空并交付給甲方。如乙方未能在該日期前完成退租，每逾期一日，應按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付逾期違約金。（二）費用結(jié)算1.租金：乙方應支付自[上次租金支付截止日期]至[退租日期]的租金，按照原合同約定的租金標準計算。2.押金：如乙方在租賃期間未違反原合同及本協(xié)議的約定，甲方應在乙方退租并辦理完相關手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金[押金金額]。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的費用，剩余部分退還乙方。3.違約金：鑒于乙方提前退租，乙方應向甲方支付違約金[違約金金額]。該違約金應在乙方書面通知甲方退租后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。（三）房屋交付1.乙方在退租時，應將房屋及附屬設施以良好的狀態(tài)交付給甲方，包括但不限于房屋清潔、附屬設施正常運行等。如房屋及附屬設施存在損壞，乙方應負責修復或按照實際損失進行賠償。2.甲乙雙方應在房屋交付時進行現(xiàn)場驗收，簽署《房屋交付確認書》，確認房屋及附屬設施的狀況。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金（如有），每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方的正常生活或經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間書面通知甲方退租事宜或未按照約定支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間將房屋騰空并交付給甲方，每逾期一日，應按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付逾期違約金。3.如乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設施，未按照本協(xié)議約定進行修復或賠償?shù)?，甲方有權從押金中扣除相應的費用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第七百三十條“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前