豐臺區(qū)城市供暖合同范本甲方（供熱單位）：名稱：[供熱單位全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（用熱單位/個人）：若為單位：名稱：[用熱單位全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]若為個人：姓名：[姓名]身份證號：[號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方具有合法的供熱資質(zhì)和能力，乙方有使用熱力的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就城市供暖事宜達成如下協(xié)議：一、供熱服務內(nèi)容及地點（一）供熱服務內(nèi)容甲方負責向乙方提供符合國家和地方相關(guān)標準的供熱服務，包括但不限于熱源的供應、熱力的輸送、供熱設(shè)施的運行維護等，確保乙方能夠正常使用熱力。供熱介質(zhì)為[具體介質(zhì)，如熱水、蒸汽等]，供熱參數(shù)應符合北京市豐臺區(qū)相關(guān)供熱標準要求。（二）供熱地點供熱地點為乙方位于[詳細地址]的建筑物（以下簡稱“用熱建筑物”），該建筑物的建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)測繪文件為準）。二、供熱期限本合同的供熱期限自每年的[起始日期]起至次年的[結(jié)束日期]止。如遇特殊情況需要調(diào)整供熱期限的，甲方應提前[X]日通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、供熱質(zhì)量標準（一）溫度標準在供熱期內(nèi)，甲方應保證乙方用熱建筑物內(nèi)的臥室、起居室（廳）和衛(wèi)生間的溫度不低于[X]℃。其他部位的溫度標準按照北京市豐臺區(qū)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（二）壓力標準供熱系統(tǒng)的壓力應符合國家和地方相關(guān)標準要求，確保熱力能夠正常輸送至乙方用熱建筑物。（三）其他標準甲方提供的供熱服務還應符合國家和地方有關(guān)供熱安全、環(huán)保等方面的標準和要求。四、供熱費用及支付方式（一）供熱費用計算標準乙方應按照用熱建筑物的建筑面積和北京市豐臺區(qū)規(guī)定的供熱價格標準向甲方支付供熱費用。具體收費標準為每平方米[X]元，本供熱期的供熱費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，向甲方支付本供熱期供熱費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余的供熱費用應在[具體日期]前一次性支付給甲方。乙方可以選擇以下方式支付供熱費用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將供熱費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可以到甲方指定的收費地點以現(xiàn)金方式支付供熱費用。3.其他方式：[如有其他支付方式，應在此詳細說明]五、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利（1）按照本合同的約定向乙方收取供熱費用。（2）對乙方用熱情況進行檢查和監(jiān)督，有權(quán)制止乙方的違規(guī)用熱行為。（3）在供熱設(shè)施出現(xiàn)故障或需要進行檢修、維護時，有權(quán)暫停供熱，但應提前[X]小時通知乙方（因不可抗力等緊急情況除外）。2.義務（1）按照本合同約定的供熱期限、供熱質(zhì)量標準向乙方提供供熱服務。（2）定期對供熱設(shè)施進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保供熱設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行。（3）建立健全供熱服務投訴處理機制，及時處理乙方的投訴和建議。（4）在供熱期內(nèi)，安排專人24小時值班，隨時處理供熱突發(fā)事件。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利（1）按照本合同的約定使用符合供熱質(zhì)量標準的熱力。（2）對甲方的供熱服務質(zhì)量進行監(jiān)督，有權(quán)向甲方提出改進建議。（3）在甲方供熱服務不符合本合同約定或相關(guān)標準時，有權(quán)要求甲方采取措施進行整改。2.義務（1）按照本合同的約定及時、足額向甲方支付供熱費用。（2）遵守國家和地方有關(guān)供熱管理的規(guī)定，不得擅自拆改、移動供熱設(shè)施或增加用熱面積。（3）配合甲方對供熱設(shè)施的檢查、維護和保養(yǎng)工作。（4）發(fā)現(xiàn)供熱設(shè)施出現(xiàn)故障或異常情況時，應及時通知甲方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的供熱期限、供熱質(zhì)量標準向乙方提供供熱服務，應按照以下方式承擔違約責任：（1）若甲方未按時開始供熱或提前結(jié)束供熱，應按照未供熱天數(shù)退還乙方相應的供熱費用，并按照未供熱費用的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方提供的供熱溫度未達到本合同約定的標準，甲方應按照以下方式進行處理：經(jīng)甲方確認屬實后，甲方應及時采取措施進行整改。若在[X]小時內(nèi)仍未達到供熱溫度標準的，甲方應按照當日供熱費用的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳接脽峤ㄖ飪?nèi)連續(xù)[X]日供熱溫度未達到標準的，甲方應按照未達標準天數(shù)退還乙方相應的供熱費用，并按照未達標準費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照規(guī)定對供熱設(shè)施進行檢查、維護和保養(yǎng)，導致供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常用熱的，甲方應及時修復，并按照故障影響用熱的天數(shù)退還乙方相應的供熱費用，同時按照未供熱費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未及時處理乙方的投訴和建議，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付供熱費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停供熱，并要求乙方支付全部供熱費用及違約金。2.若乙方擅自拆改、移動供熱設(shè)施或增加用熱面積，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并按照實際增加的用熱量補繳供熱費用，同時按照補繳費用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方擅自拆改、移動供熱設(shè)施給甲方或其他用戶造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方拒絕配合甲方對供熱設(shè)施的檢查、維護和保養(yǎng)工作，影響甲方正常工作的，甲方有權(quán)暫停供熱，直至乙方配合為止。由此給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、不可抗力因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。九、合同變更和解除（一）合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以解除本合同。十、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等均應采用書面