倉庫物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處倉庫物業(yè)的合法所有權(quán)，并有意將該倉庫物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該倉庫物業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的物1.1倉庫物業(yè)基本信息甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的倉庫物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，土地使用權(quán)面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準）。該物業(yè)的房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。1.2物業(yè)現(xiàn)狀描述該物業(yè)目前的使用狀況為[詳細描述，如閑置、出租等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如貨架、消防設(shè)備等]。甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓時該物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等處于正常使用狀態(tài)，不存在重大質(zhì)量問題。1.3附屬設(shè)施及配套權(quán)益該物業(yè)的附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車場、門衛(wèi)室等]，相關(guān)的配套權(quán)益包括但不限于[如物業(yè)服務(wù)合同權(quán)益、公共區(qū)域使用權(quán)益等]，一并隨該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該倉庫物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。該價格為含稅價格，包含了該物業(yè)及附屬設(shè)施、配套權(quán)益的全部轉(zhuǎn)讓費用。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。（2）在辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。（3）在該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，且甲方將該物業(yè)交付給乙方之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]第三條產(chǎn)權(quán)過戶及交付3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理（1）雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切文件、資料，并積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M承擔發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照新的規(guī)定協(xié)商解決。3.2物業(yè)交付（1）甲方應(yīng)在該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，將該物業(yè)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將該物業(yè)的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、物業(yè)使用說明書等資料一并移交給乙方。（2）甲方應(yīng)確保在交付該物業(yè)時，該物業(yè)的水、電、氣等費用已結(jié)清，不存在任何拖欠情況。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利（1）按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責任。義務(wù)（1）保證對該物業(yè)擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，且該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。（2）按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和物業(yè)交付手續(xù)。（3）向乙方如實告知該物業(yè)的真實情況，包括但不限于質(zhì)量狀況、使用歷史等。（4）在交付該物業(yè)前，負責對該物業(yè)進行必要的維護和管理，確保其符合交付條件。4.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利（1）按照本合同的約定取得該物業(yè)的所有權(quán)及附屬設(shè)施、配套權(quán)益。（2）在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究甲方的違約責任。義務(wù)（1）按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）按照國家相關(guān)規(guī)定承擔辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時應(yīng)由乙方承擔的稅費。（3）在接收該物業(yè)后，合理使用和維護該物業(yè)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責任5.1甲方違約責任（1）若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方隱瞞該物業(yè)的重大質(zhì)量問題、權(quán)屬糾紛等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。5.2乙方違約責任（1）若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。（2）若乙方違反本合同約定，給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3通知與送達雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面