倉庫租地合同協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]本《倉庫租地合同協(xié)議書》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]共同簽訂：出租方（甲方）名稱：[甲方公司全稱]（如為個人，則寫姓名）法定代表人：[甲方法人姓名]（如為個人則無此項）地址：[甲方詳細地址]聯系方式：[甲方聯系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]（如為個人則寫身份證號）承租方（乙方）名稱：[乙方公司全稱]（如為個人，則寫姓名）法定代表人：[乙方法人姓名]（如為個人則無此項）地址：[乙方詳細地址]聯系方式：[乙方聯系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]（如為個人則寫身份證號）鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱“該土地”）的合法使用權，且乙方有意租賃該土地用于建設倉庫并開展相關經營活動，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況1.1土地位置該土地位于[詳細地理位置描述，可精確到門牌號或坐標]，其四至范圍為：東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。1.2土地面積該土地的總面積為[X]平方米（以相關土地權屬證明文件記載為準）。1.3土地用途乙方租賃該土地的用途為建設倉庫并用于貨物的存儲、中轉等相關經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準該土地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.2支付方式乙方應按以下方式支付租金：支付周期：乙方應按年支付租金。支付時間：每年的[具體日期]前，乙方應將當年的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權利和義務4.1甲方權利和義務4.1.1權利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用土地。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回該土地及地上建筑物、附屬設施等。4.1.2義務確保其對該土地擁有合法的使用權，并向乙方提供相關土地權屬證明文件的復印件。在租賃期限內，不得干涉乙方對土地的正常使用，但有權對乙方的使用情況進行合理檢查。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的行政審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。4.2乙方權利和義務4.2.1權利在租賃期限內，按照約定的用途合理使用該土地，自主開展倉庫建設及相關經營活動。對其在該土地上建設的倉庫及附屬設施等享有合法的所有權和使用權。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。4.2.2義務按照本合同的約定按時足額支付租金。嚴格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。負責該土地上倉庫及附屬設施的建設、維護和管理，確保其符合相關安全、環(huán)保等要求。承擔在使用該土地過程中產生的水電費、稅費等相關費用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將該土地及地上建筑物、附屬設施等完好無損地返還給甲方。五、土地交付及返還5.1土地交付甲方應在本合同生效后[X]日內，將該土地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地的現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。5.2土地返還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應在[X]日內將該土地及地上建筑物、附屬設施等完好無損地返還給甲方。如乙方對土地或地上建筑物、附屬設施等造成損壞的，應負責修復或按照市場價值進行賠償。六、地上建筑物及附屬設施6.1建設乙方有權在該土地上建設倉庫及相關附屬設施，但建設方案應事先征得甲方的書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理建設審批手續(xù)。6.2所有權乙方在該土地上建設的倉庫及附屬設施等所有權歸乙方所有。在租賃期限內，乙方有權對其進行使用、收益和處分，但不得損害甲方的合法權益。6.3拆除或處置租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應按照以下方式處理地上建筑物及附屬設施：如甲方要求保留地上建筑物及附屬設施，乙方應將其無償轉讓給甲方。如甲方要求乙方拆除地上建筑物及附屬設施，乙方應在規(guī)定的時間內完成拆除工作，并將土地恢復至原狀。七、違約責任7.1甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定交付土地，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當于[X]個月租金的違約金。如甲方干涉乙方對土地的正常使用，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。7.2乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。如乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。如乙方在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，未按照約定返還土地或地上建筑物、附屬設施等，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向甲方支付違約金；造成甲方損失的，還應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1保密條款雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2通知條款雙方之間的任何通知或書面文件均應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。如采用郵寄方式，以掛號信或特快專遞發(fā)出后[X]日視為送達；如采用傳真方式，以發(fā)送成功的傳真記錄視為送達；如采用電子郵件方式，以郵件發(fā)送成功視為送達。9.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.4附件本合同的附件