產(chǎn)權(quán)房屋繼承協(xié)議書范本甲方（繼承人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（繼承人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]（身份證號：[被繼承人身份證號碼]）于[死亡日期]死亡，遺留有位于[房屋地址]的產(chǎn)權(quán)房屋一套（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。甲乙雙方作為被繼承人的合法繼承人，就該房屋的繼承事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、繼承依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。被繼承人[被繼承人姓名]生前未留有遺囑及遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，因此甲乙雙方按照法定繼承方式繼承該房屋。二、標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地使用權(quán)性質(zhì)]，使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋為被繼承人[被繼承人姓名]單獨(dú)所有，不存在其他共有人。截至本協(xié)議簽訂之日，該房屋不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。三、繼承份額甲乙雙方一致確認(rèn)，雙方作為被繼承人的[與被繼承人關(guān)系]，均享有平等的繼承權(quán)。因此，甲乙雙方各繼承該房屋[X]%的產(chǎn)權(quán)份額。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的繼承份額，享有該房屋的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求乙方配合辦理該房屋的繼承過戶手續(xù)。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋的繼承過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。在繼承該房屋后，按照各自的繼承份額承擔(dān)該房屋的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的繼承份額，享有該房屋的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方配合辦理該房屋的繼承過戶手續(xù)。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理該房屋的繼承過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。在繼承該房屋后，按照各自的繼承份額承擔(dān)該房屋的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。五、繼承過戶手續(xù)辦理（一）辦理時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同前往[相關(guān)部門名稱]辦理該房屋的繼承公證手續(xù)。在取得繼承公證書后，雙方應(yīng)在[X]日內(nèi)，共同前往[不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)名稱]辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理該房屋繼承過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、契稅、登記費(fèi)等，由甲乙雙方按照各自的繼承份額分擔(dān)。六、房屋使用與管理（一）使用方式在辦理完該房屋的繼承過戶手續(xù)后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定該房屋的使用方式。如雙方均同意將該房屋出租，租金收入按照各自的繼承份額分配；如一方希望自住，應(yīng)給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（二）管理責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)該房屋的日常管理責(zé)任，定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)。如因一方未盡到管理責(zé)任導(dǎo)致房屋受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕配合辦理繼承過戶手續(xù)、未承擔(dān)應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用等，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元。若因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕配合辦理繼承過戶手續(xù)、未承擔(dān)應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用等，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。若因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，[相關(guān)部門名稱]留存[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）