停車(chē)庫(kù)租賃合同協(xié)議模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方身份（一）出租方（甲方）1.姓名/名稱(chēng)：[出租方姓名或單位全稱(chēng)]2.法定代表人：[如有，填寫(xiě)法定代表人姓名]3.地址：[出租方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]5.證件類(lèi)型及號(hào)碼：[如身份證號(hào)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等]（二）承租方（乙方）1.姓名/名稱(chēng)：[承租方姓名或單位全稱(chēng)]2.法定代表人：[如有，填寫(xiě)法定代表人姓名]3.地址：[承租方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]5.證件類(lèi)型及號(hào)碼：[如身份證號(hào)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等]二、標(biāo)的物具體描述（一）停車(chē)庫(kù)位置甲方將位于[詳細(xì)地址]的停車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該停車(chē)庫(kù)”）出租給乙方使用。該停車(chē)庫(kù)的具體位置可通過(guò)[如車(chē)庫(kù)編號(hào)、方位描述等方式]明確界定。（二）停車(chē)庫(kù)面積該停車(chē)庫(kù)的建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米（如有相關(guān)測(cè)量報(bào)告或數(shù)據(jù)，可作為附件附于本合同后）。（三）停車(chē)庫(kù)設(shè)施1.該停車(chē)庫(kù)配備有[列舉停車(chē)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施，如照明設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等]，甲方應(yīng)保證上述設(shè)施在租賃期間正常運(yùn)行和使用。2.甲方應(yīng)提供停車(chē)庫(kù)的相關(guān)配套設(shè)施，如進(jìn)出車(chē)庫(kù)的門(mén)禁卡[X]張，乙方應(yīng)妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)按照甲方規(guī)定進(jìn)行賠償。三、租賃期限（一）租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該停車(chē)庫(kù)的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.銀行賬戶(hù)信息開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)全稱(chēng)]五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）在租賃期間，有權(quán)對(duì)停車(chē)庫(kù)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回停車(chē)庫(kù)。2.義務(wù)（1）保證該停車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）按照本合同約定提供停車(chē)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)安排維修，如因特殊情況無(wú)法及時(shí)維修，應(yīng)向乙方說(shuō)明情況并提供臨時(shí)解決方案。（3）協(xié)助乙方辦理與停車(chē)庫(kù)使用相關(guān)的手續(xù)，如停車(chē)證辦理等。（4）不得干擾乙方對(duì)停車(chē)庫(kù)的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用停車(chē)庫(kù)，停放符合規(guī)定的車(chē)輛。（2）在租賃期間，享有停車(chē)庫(kù)的排他使用權(quán)，甲方不得將該停車(chē)庫(kù)另行出租給第三方。（3）有權(quán)要求甲方對(duì)停車(chē)庫(kù)的設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證正常使用。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）愛(ài)護(hù)停車(chē)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施，不得擅自對(duì)停車(chē)庫(kù)進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物。如因乙方原因造成停車(chē)庫(kù)或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）只能將停車(chē)庫(kù)用于停放車(chē)輛，不得用于其他任何用途。（4）遵守停車(chē)庫(kù)的管理規(guī)定，服從甲方或物業(yè)管理部門(mén)的管理。（5）不得將停車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供停車(chē)庫(kù)或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車(chē)庫(kù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方擅自提前收回停車(chē)庫(kù)，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并按照剩余租賃期限租金的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未按照約定對(duì)停車(chē)庫(kù)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照剩余租賃期限租金的[X]%支付違約金。2.如乙方違反本合同約定的使用用途或擅自轉(zhuǎn)租停車(chē)庫(kù)，甲方有權(quán)解除本合同，收回停車(chē)庫(kù)，并要求乙方按照剩余租賃期限租金的[X]%支付違約金。3.如乙方損壞停車(chē)庫(kù)或相關(guān)設(shè)施，未按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、押金（一）押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）押金退還租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止，乙方按照本合同約定返還停車(chē)庫(kù)并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。八、保險(xiǎn)（一）甲方保險(xiǎn)義務(wù)甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為停車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方保險(xiǎn)義務(wù)乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)停放車(chē)輛的相關(guān)保險(xiǎn)，如車(chē)輛發(fā)生損壞、丟失等情況，由乙方自行向保險(xiǎn)公司索賠，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（二）通知送達(dá)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)出的通知或其他書(shū)面文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。如以郵寄方式送達(dá)，以郵件簽收或退回之日視為送達(dá)日期；如以電子郵件送達(dá)，以郵件發(fā)送成功之日視為送達(dá)日期。（三）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各